Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Alsterbro, Nybro
Alstervägen 44A
Boarea/biarea
297/83 kvm
Driftkostnad
68 075 kr/år
Tomtarea
2 170 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)

Stor byggnad f.d. Ica butik med bra möjlighet till mer än ett boende i kanten av samhället med naturen inpå.

I dag är det ett hus för en familj med stora lokalytor som lämpar sig till t.ex. butik/kontor/lager.

Fastigheten kan enkelt byggas om till fler boenden.

Huset värms upp med pellets. Den öppna spisen med insats, den lilla vedspisen i köket och vedspisen i köket på ovanvåningen tillhör samma murstock som inte har använts sedan 2020, men då utan anmärkning.

Bevattning från sjön 300 kr/år

Utgångspris
05
DEC
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs

Stor byggnad f.d. Ica butik med bra möjlighet till mer än ett boende i kanten av samhället med naturen inpå.

I dag är det ett hus för en familj med stora lokalytor som lämpar sig till t.ex. butik/kontor/lager.

Fastigheten kan enkelt byggas om till fler boenden.

Huset värms upp med pellets. Den öppna spisen med insats, den lilla vedspisen i köket och vedspisen i köket på ovanvåningen tillhör samma murstock som inte har använts sedan 2020, men då utan anmärkning.

Bevattning från sjön 300 kr/år

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: spis (Electrolux), kyl- fullhöjd (Whirlpool), diskmaskin, fläkt.
Tvättstuga
Golv.: betong. Väggar: målade. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Matsui).
Badrum (Bottenvåning)
Golv platsmatta. Väggar: kakel(/målade. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.
Wc (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
297 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
83 kvm
Totalareal
2 170 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO HINSHULT 5:4 + NYBRO HINSHULT 5:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1956
Standardpoäng
29
Grund
Källare/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten för pellets är ok.
Skorsten för vedspis nere och uppe ej kontrollerad
Skorsten i vardagsrum ej kontrollerad
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats mot baksidan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage och pelletsmagasin
Tomt/Servitut
Tomtarea
2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Nybro Hinshult 5:30 (1 590 kvm)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Planbestämmelser
Alsterbro Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590122), Hinshult 5:32 Och Fröjdekulla 1:58 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740614)
Ekonomi
Taxeringsvärde
638 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
562 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
6 606 kr/år
Vatten och avlopp
4 846 kr/år
Renhållning
2 216 kr/år
Sotning
652 kr/år
Elkostnad
31 255 kr/år
Årlig elförbrukning
15056 kWh/år
Pellets 7 1/2 ton
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 075 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 860 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 262 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
638 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
562 000 kr
Markvärde :
76 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Försäkring :
6 606 kr/år
Vatten och avlopp :
4 846 kr/år
Renhållning :
2 216 kr/år
Sotning :
652 kr/år
Elkostnad :
31 255 kr/år
Årlig elförbrukning
15056 kWh/år
Pellets 7 1/2 ton :
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 075 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 860 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 262 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Alsterbro
      267 m
    • Villa Fröjdekulla
      277 m
    • AB Exportbobiner
      13,9 km
    • R.m Trädgårdstjänst
      15,48 km
    • Orrefors Pizzeria
      15,6 km
    • Alsterbro Skola
      423 m
    • Flerohopp förskola
      13,8 km
    • Flygsfors förskola
      14,28 km
    • Tk-Verktygskonsult
      15,29 km
    • Orrefors Skola
      15,39 km
    • Tempo
      15,71 km
    • Alsterbro Centrum
      203 m
    • Hyttbacken
      613 m
    • Medelhult
      1,08 km
    • Alsterbro vägskäl Fröseke
      1,26 km
    • Hinsaryd
      2,03 km
    • Nybro station
      22,52 km
    • Högsby station
      25,57 km
    • Blomstermåla station
      25,75 km
    • Örsjö station
      29,36 km
    • Trekanten
      29,74 km
Avstånd
  • Vatten
    235 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Alsterbro Centrum
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.