Kungsvägen 16 / Ankarsrum / Västervik

Ombonad 30-talsvilla nära badplats

Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
82/35 kvm
Driftkostnad
31 040 kr/år
Tomtarea
1 533 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 21 sep

    Anmälan krävs / Bokning krävs via sms, telefon eller mail.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna trevliga och ombonade villa med sin spännande tomt ligger endast en dryg kilometer från butik, förskola, skola och ca. 400 m från en fin badplats. På entréplan finns en entréhall med plats för ytterkläder, trappa till övervåningen och bakom dörr trapp till källare. Luftigt arbetskök med spis/fläkt, fristående kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och gott om förvaring. Badrum med dusch, WC och inbyggt handfat med skåp och förvaring. Ljust stort vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Braskamin för både extra värme och mys. En trappa upp hittar vi övre hall med utgång till balkong i sydost, ett sovrum i sydväst och förråd i kattvind och ett sovrum i nordost även detta med förråd i kattvind. Villan har genomgående fräscha ytskikt i ljusa färger. I källaren finns bl a tvättstuga, pannrum, förråd och ett stort arbetsrum med gott om arbetsyta och utgång till trädgård och garage.

Isolerat stort garage som värms med luftvärmepump, ett uthus idag inrett som ateljé och ett uthus med inrett gästrum, samt förvaringsbodar.

Skiftande lättskött tomt med uteplatser och lekytor.

Bilder
Sponsrade länkar
Parken
Det fina badet med bryggor o sandstrand
Den fina parken
Fina gamla stationen.
Skola
Ankarsrum Kyrka
Utomhusteater
Visa alla 45 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Charmig liten hall med pärlspånt på väggar, trägolv och med en vacker trapp som leder upp till övervåningen. Dörr ned till källare.
  • Kök
    Köket är från 2011 med luckor i björklaminat och bänkskivor i laminat.
    Spis med häll, diskmaskin och fristående kyl/frys som
    är ca 2 år. Inbyggd mikrovågsugn. Randigt tvåfärgat laminatgolv.
  • Badrum
    Badrum med tvättställ och skåp från ca -2010/11. Toalett, duschkabin och handdukstork (vattenburen). Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vackert vardagsrum med spröjsade fönster, stavparkett , målade väggar och en fondvägg. Braskamin i centrum av rummet.
  • Hall övre plan
    Övre hall med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong, gamla spegeldörrar leder mot sovrum och kattvind, samt lucka till vind.
  • Sovrum 1
    Sovrum med äldre målat trägolv, målade väggar samt dörr till kattvind. Garderob ingår ej.
  • Sovrum 2
    Sovrum med stavparkett, pärlspånt på en vägg och tapet på övriga väggar, samt dörr till kattvind.
  • Källare
    Tvättstuga med tvättmaskin och avlastningsbänkar.
    Pannrum med pelletspanna samt pelletsförråd.
    Förrådsrum/matkällare.
    Stort verkstadsrum i vinkel med bänk och väggförvaring, samt ett ytterligare förråd innanför. Utgång till trädgård och garage.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    35 kvm
  • Totalareal:
    1 533 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERVIK ANVEDEBO 1:52
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Standardpoäng:
    46
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorstenstyp
  • Kommentar, skorsten
    Kontroll utförd juni 2020.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Renovering omarbetning etc
    Samtliga tak utbytta 2009.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget 2017
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga 2011 med el och värmelement .

    Garage från 2009 med luftvärmepump samt starkström. Redskapsbod.
    Äldre bod med förråd samt isolerat gästrum, el, element.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1533 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ankarsrums Bruk, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19290703)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    474 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    345 000 kr
  • Markvärde:
    129 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 640 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    3 600 kr/år
  • Sotning:
    1 300 kr/år
  • Hushållsström:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 040 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 595 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 506 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
345 000 kr
Markvärde :
129 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
3 640 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sotning :
1 300 kr/år
Hushållsström :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 040 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 595 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 506 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ankarsrum Grill & Kiosk
    815 m
    Restaurang Mikonos
    931 m
    Ida & Åsas Kök AB
    1,34 km
    Långsjöns Restaurang & Café
    1,5 km
  • Skolor
    Ankarsrums skola
    1,09 km
    Förskolan Linden
    1,16 km
  • Mataffärer
    Coop Ankarsrum
    1,29 km
  • Kommunikationer
    Kungsvägen
    144 m
    Björksnäs
    489 m
    Ankarsrum bruk
    855 m
    Ankarsrums skola vändplan
    1,11 km
  • Tågstationer
    Ankarsrum station
    953 m
    Långsjön station
    1,55 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Förskola/Dagis
    1 129m
    Skolan 1-9
    1 053m
    Frisör
    58m
    Restaurang Långsjön
    1 479m
    Båtplats
    233m
    Badplats
    367m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ankarsrum station
  • 953 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Kungsvägen
  • 144 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Kungsvägen 16
Mycket plats fint trädgård med plats för omgänge
Den boende
Trevligt hus från 30-talet med fin garage och mycket plats i övriga byggnader
Den boende
Nära till badplats och skog
Den boende
Området

Ankarsrum

Ankarsrum är vår tredje största ort i kommunen. Orten ligger nära väg 40 som går mellan Vimmerby och Västervik. Här bor runt 1300 invånare. I samhället finns bland annat skola, förskola, matbutik, bensinmack, hälsocentral, folkets hus och idrottsplats.

Nöje

Ankarsrum är en bruksort mellan två sjöar. Här startade Ankarsrums bruk redan 1655. De tillverkade bland annat gjutjärnsgods som spisar och badkar. 1977 lades hanteringen av järn ner på orten. Arvet fortsatte genom att Electrolux på 70-talet förlade bland annat sin produktion av köksassistenter i Ankarsrum. Underbart vackra Bruksparken på de Marés holme, guidning på Industrimuséet Aktiverum med all historik från Ankarsrums Brukstid. Där det finns en diger samling av gamla spisar, emaljerade grytor och skyltar m m. Järnvägsstation med sommartrafik av rälsbuss och ånglok.

Fritid Sport

Här finns utrymme för de som tycker om sportfiske och fotboll. Badplats i Långsjön. Idrottsplats Bruksliden. Motionsspår i Ankarsrum Idrottsplatsen 2,5 km elupplyst.

Kommunikation

Buss via https://www.kalmarlanstrafik.se/ Buss via västerviks express till bl a Göteborg, Västervik, Stockholm

Familjeliv

Förskolan Linden ligger i Ankarsrum med skog och grönområden på gångavstånd. Linden har fem avdelningar med plats för ca 70 barn. Extra fokus på utemiljö. Ankarsrum grundskola är en F-9 skola med fritidshem. Skolan är en landsbygdsskola som ligger vackert.

Fördelar

#Fiske
#Muséer
#Lugnt
#Motionsspår
#Landsbygd
#Bussar
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn