Gård med 2 bostadshus och maskinhall med naturskönt läge!
Välkomna till Fagerdal Bäcken 1!
Här bor man med naturen som närmsta granne i vackra och natursköna omgivningar med skog och sjöar.
Goda möjligheter för djurhållning, odling, friluftsliv, jakt och fiske.
Den blivande fastigheten uppskattas bli 3,5 HA varav 2 HA åkermark och för den som önskar kan mer mark arrenderas.
På fastigheten finns 2 bostadshus varav ett suterränghus om 161kvm fördelat på kök, vardagsrum med balkong med utsikt över vackra vyer, 4 sovrum, gillestuga med öppen spis samt våtrum och gäst-wc.
Enplanshus uppfört 1997 om 105kvm fördelat på vardagsrum, kök, veranda under tak, 2 sovrum, våtrum, tvättstuga och förråd.
På fastigheten finns även en maskinhall på ca 170kvm, ladugårdsbyggnad om ca 230kvm samt en torpstuga.
Fagerdal är beläget i vacker miljö omgivet av skog, sjöar, och åkermarker. Trots det avskiljda läget är tillgängligheten god med cirka 20 minuter till Åtvidaberg och omkring 60 minuter till Linköping och Norrköping.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
266/39 kvm
Tomtarea
3.5000 ha
Rum
7 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
VÄSTERVIK FAGERDAL 1:14
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Fagerdal Bäcken 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
266 kvm
39 kvm
3.5000 ha
7 (5 sovrum)
VÄSTERVIK FAGERDAL 1:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad
26 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk - Suterränghus
Enplanshus med suterräng
1979
1979
998 000 kr
26
4 rum, varav 3 sovrum
161 kvm
39 kvm
Taxeringsinformationen
Grund: Betongplatta på mark/suteräng
Stomme: Lättbetong/trä
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler, enstaka kopplade 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el
Utförd datum: 2025-05-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 186 kWh/m²
Besiktningsman: Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar
AB
Ventilation: Mekanisk frånluft
06
Småhusbyggnad lantbruk - Enplanshus
1997
1997
618 000 kr
24
3 rum, varav 2 sovrum
105 kvm
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning: El - vattenburen värme
Utförd datum: 2025-05-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m²
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX
07
Tomt/Servitut
3,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kinda kinda häradsallmänning s:1
01
1 642 000 kr (Ej fastställt avseende år 2023)
1 642 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
13 373 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 736 050 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 642 000 kr (Ej fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 642 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
13 373 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 736 050 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nysjöns fiske
2,39 km
Valö Café
9,11 km
Marinettes mat & cafe
13,16 km
Mamma Mia
13,99 km
La Patrona Sportbar & Restaurang
14,71 km
Björkfors Skola
9,82 km
Montessoriförskolan Kotten
13,82 km
Sandtags Dagis
14,04 km
Förskola Sandtaget
14,06 km
Åtvidabergs Kommun
14,16 km
Ingers Grönt och Gott AB
6,12 km
Hemköp
25,55 km
Hemköp Valdemarsvik
35,65 km
Lidl
41,15 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
43,32 km
Tyllinge
6,16 km
Åtvidabergsvägen vsk
6,34 km
Tallåsen
6,96 km
Vårum
7,97 km
Lilla Dalhem
10,63 km
Falerums station
12,92 km
Åtvidaberg
15,15 km
Basthagen station
15,67 km
Överums Bruk
18,74 km
Rimforsa brygga
21,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö63 m3 min4 min17 min
-
HållplatsTyllinge6,16 km11 min29 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
