Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Berga, Högsby
Vallgatan 19

Boarea/biarea
80/108 kvm
Tomtarea
991 kvm
Rum
4 rum

Villa med lugnt läge och dubbelgarage!

Välkommen till Vallgatan 19!
Här bor du lugnt och barnvänligt, med nybyggd lekplats i området. Här i Berga finner du bl.a. mataffär, bio, ett rikt föreningsliv, samt tågstation. Perfekt för dig som pendlar!

Huset är väl omhändertaget och har genomgått flera stora renoveringar genom åren, så som t.ex. byggdes träfasad och tilläggsisolering gjordes -00, dränering med platon-matta runt huset gjordes -00 och köket renoverades i smakfullstil -16.
I entréplan inryms ett ljust kök med matplats, trivsamt vardagsrum med eldstad och modern öppen planlösning till matrummet som du finner i vinkel, toalett och två sovrum. I källarplan finner du ett gästrum/tonårsrum, ett genomgångsrum, en praktisk groventré, ett hobbyrum, pannrum/tvättstuga, samt duschrum och bastu.

Uteplats finns på husets gavel och en balkong på baksidan med trevlig utsikt över trädgården och omgivningen.

Ett annat stort plus är det rymliga dubbelgaraget som finns på tomten.

Varmt välkommen att bok in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med lugnt läge och dubbelgarage!

Välkommen till Vallgatan 19!
Här bor du lugnt och barnvänligt, med nybyggd lekplats i området. Här i Berga finner du bl.a. mataffär, bio, ett rikt föreningsliv, samt tågstation. Perfekt för dig som pendlar!

Huset är väl omhändertaget och har genomgått flera stora renoveringar genom åren, så som t.ex. byggdes träfasad och tilläggsisolering gjordes -00, dränering med platon-matta runt huset gjordes -00 och köket renoverades i smakfullstil -16.
I entréplan inryms ett ljust kök med matplats, trivsamt vardagsrum med eldstad och modern öppen planlösning till matrummet som du finner i vinkel, toalett och två sovrum. I källarplan finner du ett gästrum/tonårsrum, ett genomgångsrum, en praktisk groventré, ett hobbyrum, pannrum/tvättstuga, samt duschrum och bastu.

Uteplats finns på husets gavel och en balkong på baksidan med trevlig utsikt över trädgården och omgivningen.

Ett annat stort plus är det rymliga dubbelgaraget som finns på tomten.

Varmt välkommen att bok in dig på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Dubbelgarage!
Villa som tagits väl omhand genom åren och på tomten finns också ett rymligt dubbelgarage. Perfekt för dig som gillar att skruva!
Story telling image
Trivsamt vardagsrum!
Trivsamt vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats.
Story telling image
Tågstationen i Berga!
Berga tågstation blir ett stort plus för dig som pendlar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
108 kvm
Totalareal
991 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
HÖGSBY MELLBY 5:39
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Suterränghus/sluttningshus med källare
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
31
Grund
Källare
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas/3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna Ved/El från -83 med 2x750 L ack.tankar från -06 (vattenburet system)
Renovering omarbetning etc
- Dubbelgaraget byggdes -79.
- Kombipannan sattes in -83.
- Träfasad och tilläggsisolering gjordes -00.
- Dränering med platon-matta runt huset gjordes -00.
- Ack.tankar (2x750 L) till pannan sattes in -06.
- Köket renoverades -16.
- Ny toalett sattes in -20.
- Nya innerdörrar på entréplan.
- Nya vatten och avloppsledningar grävdes ner från huset ut till gatan.
- Nyare ytterdörr sattes in i groventrén.
- Nyare altandörr sattes in till uteplatsen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Uteplats på husets gavel.
- Balkong på den skyddade baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Dubbelgarage med plats för två bilar och en vind som skänker bra förvaringsutrymme.
Tomt/Servitut
Tomtarea
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Mellby 5:7 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581013), Berga, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070117)
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
214 000 kr
Markvärde
58 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Fastighetsskatt/-avgift
2 040 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
214 000 kr
Markvärde :
58 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Fastighetsskatt/-avgift
2 040 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Högsby city butik
      4,57 km
    • Pizzeria Monterosa
      4,6 km
    • Värdshuset Emågården
      4,65 km
    • Bann Thai Restaurang
      5,07 km
    • Pizzeria Shalom
      5,07 km
    • Berga fritidshem Skyttefällaskolan
      1,37 km
    • Skyttefällaskolan i Berga
      1,5 km
    • Fröviskolan
      3,9 km
    • Högsby utbildningscenter
      4,49 km
    • Förskola Lillebo
      4,89 km
    • Nära Dig Ruda livs
      11,85 km
    • Sjöslätt södra
      194 m
    • Sjöslätt norra
      474 m
    • Ryckhult
      1,07 km
    • Berga affären
      1,27 km
    • Berga station
      1,09 km
    • Högsby station
      4,61 km
    • Blomstermåla station
      31,23 km
    • Hultsfred station
      32,97 km
    • Vena station
      35,51 km
Avstånd
  • Vatten
    591 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Berga station
    1,09 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Sjöslätt södra
    194 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.