Fritidsboende i omtycka Skäppevik!
På lättskött tomt belägen i det mysiga stugområdet i Skäppevik, med endast 50 meter till havet och en fantastisk vy från stugan, har du detta trivsamma fritidshus!
Det är dessutom endast ca 300 meter ner till viken där du kan njuta av enklare sommarservice från Skeppeviks camping med restaurang och kiosk.
Fritidshuset är i genomgående bra skick med social planlösning med vardagsrum och kök i samma öppna yta.
Matplatsen är given vid fönstret där du har fin vy ner mot viken. Kaminen är strategiskt placerade i mitten av bostaden för att skänka värme och kunna njutas av från alla vinklar.
Intill det stora rummet har du ytterligare ett sällskapsrum med stora öppningsbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute, här kommer många stunder spenderas!
Sovrum med tapeter i blått och vitt sätter en härlig marin känsla och rogivande atmosfär.
Tomten med rymliga grönytor bjuder in till lek och spel för hela familjen!
I natursköna Skäppevik kommer du bo med närhet till rofyllda promenader längs med kusten. Flera bryggor och badplatser ger möjlighet till härliga dopp i Kalmarsund.
Ca 10 min bort med bil har du Torsås med fullservice, affärer, restauranger, vårdcentral m.m.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 300 000 kr
64 kvm
17 660 kr/år
10 269 kr/år
600 kvm
3 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Björkenäs Skäppevik 312.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Kök i vitt utrustat med kyl/frys och spis/ugn. Tapetserade väggar, Köket öppnar upp sig mot matplats och vardagsrum. En kamin placerad centralt i bostaden skänker värme samt höjer mysfaktorn.
02
Duschrum
Väl tilltaget duschrum i blått med våtrusmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
03
Allrum
Allrum med plats för soff- och matgrupp bjuder in till socialt umgänge. I mitten av rummet har du braskaminen och på ena väggen sitter luftvärmepumpen. Rummet går också att dela av för att få ytterligare sovrum i stugan. Det är laminat golv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
04
Rum
Ett trivsamt rum med glaspartier och dörrar i aluminium ut till trädgården. Rummet är i perfekt vinkel mot havet och här sitter du och njuter av utsikten..
05
Sovrum
Sovrum som inrymmer en dubbelsäng. Tapeter i blått och vitt på väggarna.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
600 kvm
3 rum
TORSÅS BJÖRKENÄS 1:1
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1965
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft & braskamin
Nuvarande ägare har ägt stugan sedan 1997.
Badrummet renoveras 2002
Från 2004 renoveras hela stugan med ny trossbotten, nya balkar och nytt innergolv. Nya fönster sätts in i hela stugan och man tilläggsisolerar inifrån, huset förlängs genom att uterummet blir inglasat och isolerat så det har byggts in till att bli en del av huset.
Köket renoveras 2008
Kommunalt vatten och avlopp ansluts och kopplas in 2013
Luftvärmepumpen installerades 2013
Braskamin installerades 2018, Kontrollbesiktigas och godkänd 2025
En ny rostfri varmvattenberedare installeras 2020
I köket är det ny spis från 2020, kyl och frys är från 2021
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
På framsidan har du en uteplats under tak där du kan njuta av morgonsolen.
Trädgården blir annars din uteplats och du kan slå dig ner där det känns som bäst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilen parkerar du intill huset på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås skäppevik ga:1
07
Tomt/Servitut
600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Ja
17 660 kr/år
Arrende tecknas med 5år i taget.
Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla avloppsledning - avlopp, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Skeppevik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-10, Senast ändrad: 2023-12-04), Ändring genom tillägg för detaljplan s8, björkenäs 1:1 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-08-20, Registreringsdatum: 2014-01-07, Senast ändrad: 2023-11-14)
Avtalsservitut kraftledning
01
738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
738 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1977
5 746 kr/år
788 kr/år
2 735 kr/år
1354 kWh/år
1 000 kr/år
10 269 kr/år
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 306 kr/år)
Driftkostnaderna är beräknade utifrån ett fritidsboende.
1
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
738 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
738 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1977Vatten och avlopp
5 746 kr/årRenhållning
788 kr/årElkostnad
2 735 kr/årÅrlig elförbrukning
1354 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 269 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 306 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är beräknade utifrån ett fritidsboende.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppeviks Camping
259 m
Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
2,04 km
Dalskärs sjökrog
3,31 km
Dalskärs Camping
3,32 km
Pizzeria Turin
3,62 km
Bergkvara fritidshem
3,26 km
Bergkvara skola
3,29 km
Finlabo skola
4,15 km
Norlandia Förskolor Filosofen
7,02 km
Vindruvan Kyrkans förskola
7,52 km
Tempo efter klockan 13
3,71 km
Tempo Fågelmara
14,01 km
X:-tra
32,35 km
Lidl
32,66 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
33,17 km
Holmsjö station
33,67 km
Vissefjärda station
36,33 km
Smedby
36,38 km
Kalmar S St.
37,34 km
Karlskrona Centralstation
37,48 km
Skeppevik
1,03 km
Kärrabo
1,18 km
Järnsida
1,89 km
Bergkvara hamn
2,67 km
Kastmansgatan
2,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSkeppevik1,03 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.