Behållare Behållare

Bergkvara, Torsås
Bredgatan 4

Boarea/biarea
152/57 kvm
Driftkostnad
35 600 kr/år
Tomtarea
1 056 kvm
Rum
6 rum

Väl omhändertagen enplansvilla!

Välkommen till Bredgatan 4!

Här bor du bekvämt med allt i ett plan med pool och utsikt över de vackra åkerlandskapet i Bergkvara. Fridfullt läge längst ner på lugn återvändsgata.

Bostadshuset är en väl omhändertagen enplansvilla. Här har man låtit öppna upp till en modern och trivsam planlösning i de sociala sällskapsrummen. Huset inrymmer bl.a. ett rymligt vardagsrum i vinkel med allrummet, ett ljust kök med matplats och ett härligt inglasat uterum intill. Tre sovrum varav i ett finns det möjlighet att dela till två. Även ett allrum som går att dela av till sovrum vid behov. Gästtoalett, en praktisk tvättstuga, ett badrum med både badkar och dusch utrustat med skön golvvärme och en verkstadsdel.

På tomten finner du även ett växthus, samt gott om plats för lek och spel på de härliga grönytorna.

Snabb internetuppkoppling via fiber och CTC luft-/vattenvärmepump (vattenburet system).

I Bergkvara med härligt bad- och båtliv vid havet, t.ex. vackra Dalskär, badudden och flera fina badställen och utflyktsmål längs med kusten. I Bergkvara finner du även skola och förskola. Närmaste pizzeria och mataffär finner du på promenadavstånd.

Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar eller studerar i Kalmar och Karlskrona.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Väl omhändertagen enplansvilla!

Välkommen till Bredgatan 4!

Här bor du bekvämt med allt i ett plan med pool och utsikt över de vackra åkerlandskapet i Bergkvara. Fridfullt läge längst ner på lugn återvändsgata.

Bostadshuset är en väl omhändertagen enplansvilla. Här har man låtit öppna upp till en modern och trivsam planlösning i de sociala sällskapsrummen. Huset inrymmer bl.a. ett rymligt vardagsrum i vinkel med allrummet, ett ljust kök med matplats och ett härligt inglasat uterum intill. Tre sovrum varav i ett finns det möjlighet att dela till två. Även ett allrum som går att dela av till sovrum vid behov. Gästtoalett, en praktisk tvättstuga, ett badrum med både badkar och dusch utrustat med skön golvvärme och en verkstadsdel.

På tomten finner du även ett växthus, samt gott om plats för lek och spel på de härliga grönytorna.

Snabb internetuppkoppling via fiber och CTC luft-/vattenvärmepump (vattenburet system).

I Bergkvara med härligt bad- och båtliv vid havet, t.ex. vackra Dalskär, badudden och flera fina badställen och utflyktsmål längs med kusten. I Bergkvara finner du även skola och förskola. Närmaste pizzeria och mataffär finner du på promenadavstånd.

Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar eller studerar i Kalmar och Karlskrona.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Utomhuspool!
I den fina utomhuspoolen kan du svalka dig de lite varmare dagarna!
Story telling image
Direkt från sängen till poolen
När du stiger upp kan du ta ett steg utanför altandörren direkt till poolen och ta dig ett skönt morgondopp.
Story telling image
Hamnen!
Här i Bergkvara bor du nära havet och vackra Dalskär.
Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande entré via det inglasade uterummet.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med laminatgolv.
Kök
Ljust och rymligt kök som renoverades -16. Gott om plats för matbord.
Sovrum
Sovrum med utgång till det härliga poolområdet.
Gästtoalett
Här finns wc, tvättställ, samt klinkergolv och kakel på väggarna.
Allrum
Allrum som går att dela av till ett extra sovrum vid behov.
Sovrum
Större sovrum som går att dela av till två rum vid behov. Heltäckningsmatta på golvet.
Tvättstuga/Groventré
Kombinerad groventré och tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin.
Bad/Duschrum
Bad och duschrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Skön golvvärme under fötterna.
Gästrum
Gästrum som också passar bra som tex hemmakontor, hobbyrum etc. Laminatgolv.
Uterum
Härligt trivsamt inglasat uterum.
Pannrum
Luft-/vattenvärmepump från CTC kopplad till vattenburet system.
Verkstad
Praktisk verkstadsdel i det tidigare garage som delats av med en vägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
57 kvm
Totalareal
1 056 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS ÄNGSKNARREN 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1976
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
33
Grund
Betongplatta på mark
Fasad
Mexitegel/Trä
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Härlig insynsskyddat poolområde på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Verkstad och förråd (tidigare garage som delats av med en vägg).
- Växthus.
Beskrivning, parkering
- Plats för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1056 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19981229)
Planbestämmelser
Bergkvara Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
766 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 530 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser kostnader för både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 771 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
766 000 kr
Markvärde :
158 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
5 600 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 530 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser kostnader för både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 771 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Kosova KB
      206 m
    • Pizzeria Turin AB
      206 m
    • Dalskärs sjökrog
      1,59 km
    • Dalskärs Camping
      1,59 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      3,29 km
    • Bergkvara skola
      647 m
    • Finlabo skola
      2,73 km
    • Förskolan Smultronet
      4,47 km
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      4,73 km
    • Torskolan
      4,82 km
    • Tempo
      297 m
    • Holmsjö station
      32,21 km
    • Smedby
      33,4 km
    • Vissefjärda
      33,86 km
    • Trekanten
      34,61 km
    • Kalmar C
      35,04 km
    • Bergkvara busstation
      262 m
    • Bergkvara skola
      573 m
    • Kastmansgatan
      1,24 km
    • Dalskärsvägen
      1,5 km
    • Lilla Målen
      1,78 km
Avstånd
  • Vatten
    1,25 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hav
    1,59 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Bergkvara busstation
    262 m
    3 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.