Kommande försäljning

Enebacksvägen 10

Sparad

Enebacken— Bergkvara— Torsås

Enebacksvägen 10


Kommande försäljning

Torsås - Bergkvara - Enebacken

Fritidshus nära havet

Nu finns chansen till din egna sommardröm beläget i rofylld miljö. Trevligt läge i grönskande natur med en altan som sträcker sig runt husets syd- och västsida, erbjuds här trevliga stunder med nära och kära. Uterummet som är del av trädäcket har skjutdörrar av glas perfekt för de sena sommarkvällar eller de mer ruggiga dagarna. Trädgården är lummig med blandad blommor, buskar, träd samt uteplats för spabad. Buskagen som ramar in trädgården blir som en naturlig vägg mot grannarna och ger ett bra insynsskydd.

Stugan som är från 1974 är byggd i timmer som går i en behaglig svart kulör med ljusblåa knutar som matchar fönsterna. Stugan är på 75 kvm och bjudet på två sovrum stort och ljust vardagsrum där färgskalan går i ljusa kulörer och det är öppet upp i nock. Köket är ett praktiskt arbetskök med bänkyta. Här finns spis, diskmaskin samt kyl och frys. Vid hallen och entrén har du duschrum med duschplats, toalett och handfat, här sitter även varmvattenberedaren.

Trädgården är på uppskattningsvis 1000 kvm och förutom timmerstugan har du här även en inredd gäststuga, redo att ta emot gästerna när de kommer på besök. Det finns dessutom redskapsbod och cykelskjul. Utöver det stora trädäcket vid stugan har du även små uteplatser utspridda i trädgården.

Stugan står på arrende med ett arrendekontrakt som löper på 5 år i taget.

Här bor du med vatten och hav som nära granne, fina strandängar och utsikt över havet och mot ön Garpen har du några hundra meter ifrån stugan. Dalskär där du har både badstrand, säsongsöppen restaurang och minigolf har du en kort promenad bort. In till samhället i Bergkvara är det också promenadavstånd eller om du tar cykeln, du kan då njuta av trevligt promenadstråk längs med vattnet, gästhamn, säsongsöppet café vid Vandrarhemmet och lite längre upp finns även matbutik med postservice och busstorg med bussförbindelse både mot Kalmar och Karlskrona. Kusten längs med Bergkvara är populär vilket kan ge dig goda möjligheter till att hyra ut stugan när du själv inte är där och använder den.


Boarea/biarea
75/5 kvm
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Timmerstuga

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Enebacksvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS RAGNABO 15:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Timmerstuga

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande timmer

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & elradiatorer

Renovering omarbetning etc

Några av de genomförda renoveringarna är bland annat att taket är bytt och det inglasade uterummet har byggts till.
Invändigt har man målat ytskikt, satt in mer bänkyta i köket och instalerat en luftvärmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplatsen ligger längs med husets syd- och västsida. Del av uteplatsen har byggts in till ett inglasat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga finns på tomten tillsammans med redskapsbod och förvaring.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns i anslutning till infarten


07
Gemensamhetsanläggningar

Torsås ragnabo ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning saknas)

Beskrivning, tomt

Tomtarean är en uppskattning.

Arrende

Ja

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: väg, Officialservitut: för anläggningen upplåts erforderligt vägområde innefattande vägbana, diken, slänter mm inom samfälld mark och dels på angränsande fastigheter vilka samtliga deltar i anläggningen - utrymme

Planbestämmelser

Bergkvara samhälle, dalskärsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-16, Senast ändrad: 2024-05-21), Bergkvara samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-05, Senast ändrad: 2024-10-25), Dalskärsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-12, Senast ändrad: 2024-10-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

310 000 kr

Markvärde

1 214 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1974

Fastighetsskatt/-avgift

2 325 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
310 000 kr
Markvärde
1 214 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1974
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dalskärs Camping

333 m


Dalskärs sjökrog

347 m


Pizzeria Turin

1,48 km


Restaurang Kosova KB

1,48 km


Garpens fyr

2,41 km


Bergkvara fritidshem

985 m


Bergkvara skola

990 m


Finlabo skola

4,3 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,31 km


Förskolan Smultronet

5,63 km


Tempo efter klockan 13

1,47 km


Tempo Fågelmara

17,41 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

33,62 km


Kvarteret Giraffen

34,3 km


Lidl

34,35 km


Smedby

32,74 km


Kalmar S St.

33,78 km


Holmsjö station

33,86 km


Kalmar C

34,06 km


Trekanten

34,29 km


Kastmansgatan

745 m


Bergkvara hamn

1,02 km


Bergkvara skola

1,04 km


Bergkvara busstation

1,53 km


Kärrabo

3,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    227 m
    3 min
    3 min
    5 min
  • Hållplats
    Kastmansgatan
    745 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.