Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Solhaga / Bolhult / Blankaholm / Västervik

Charmigt fritidsboende med naturnära läge en halvtimme från Västervik!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
82 kvm
Driftkostnad
8 900 kr/år
Totalareal
1 675 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Solhaga - Ett charmigt, mysigt och fräscht hus med stora sällskapsytor, vedspis och vackra trägolv. Ett utmärkt fritidsboende om 82 kvadratmeter dit du kan rymma när vardagsstressen blir för stor.

Huset är vackert beläget på en välskött och fin trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, Syrénbuskar och odlingslådor.

Fridfullt, lättillgängligt och naturnära läge med vackra skogspartier och fina vandringsleder precis i närheten. Badplatsen i Öbälen ligger 1,2 kilometer från huset och Blankaholms båthamn hittar du endast tio minuter bort med bil. Från Västervik är det en halvtimme till Bolhult.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Solhaga!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Farstu (Bottenvåning)
    Mindre farstu med plats för ytterkläder. Rummet har en garderob och målad pärlspont på väggarna.
  • Kök (Bottenvåning)
    Det rymliga köket har spis med häll, vitt kakel, diskho, vedspis, kombinerad kyl och frys samt ett skafferi. Rummet har plats för matgrupp och har och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Det första sovrummet är stort och ljust, har plats för dubbelsäng och har en trevlig rörspis i ena hörnet. Väggarna är vitmålade.
  • Hall (Bottenvåning)
    Hallen har dubbeldörrar ut till husets altan där man kan njuta av morgonsolen. Förrådsutrymme under trappan som går upp till övervåningen. Målad pärlspont på väggarna.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Husets vardagsrum är rymligt och ljust samt plats för både matgrupp och soffgrupp. Braskaminen ger värme under kyliga perioder. Väggarna är målade.
  • Allrum/sovrum (Ovanvåning)
    Detta rum passar utmärkt som ett extra sällskapsrum/allrum eller som sovrum vid behov. Bra förvaringsmöjligheter finns i kattvindarna. Här finns tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mindre sovrum som passar utmärkt som till exempel gästrum eller barnrum. Förvaring i kattvind. Väggarna är målade.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Det tredje sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng. Rummet har tapetserade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga av husets rum har gamla fina trägolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans hus
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    17
  • Grundmur:
    Sten
  • Grund
    Torpargrund med mindre källardel.
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Vatten saknas. Det finns 1 kubik vattentank för bevattning.
  • Avlopp
    Avlopp saknas. Stenkista finns för diskvattnet från köket.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedspis samt kompletterande eldstäder
  • Renovering Omarbetning etc
    Tilläggsisolerat vinden.
    Bytt papptak.
    Bytt fönster.
    2014: Elradiatorer utbytta i hela huset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och internet via det mobila nätet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig altan med morgonsol och utsikt över hagarna på andra sidan vägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthuset består av utedass, verkstad och flera förvaringsbodar. Litet hus till åkgräsklippare finns också.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin och välskött trädgårdstomt med stora gräsytor, odlingslådor, fruktträd och bärbuskar. Tomten omringas av fina häckar som skyddar mot insyn, bland annat Syrén.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    161 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    126 000 kr
  • Markvärde:
    35 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    4 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innehåller både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    1 208 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bolhult ligger väster om E22:an i höjd med Blankaholm. Omgivningen är lantlig med öppna landskap, hagar och skogar. Bra bussförbindelser finns vid närliggande hållplats vid E22:an, ca 4 km från tomten. Fin badplats med sandstrand finns endast 1,2 km bort i sjön Öbälen. I Öbälen finns också möjlighet att köpa fiskekort för 300 kr per år hos Sveaskog. På andra sidan E22:an endast 10 minuter bort med bil finns Blankaholms båthamn och sedan Tjusts vackra skärgård runt hörnet. Vill man hälsa på älgarna i Virums populära älgpark tar det ca 20 minuter att komma dit med bil.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Blankaholms Gästgiveri
    5,75 km
  • Blankaholm E22
    3,45 km
    Glabo
    3,57 km
    Bälö
    3,89 km
    Virum vsk
    5,7 km
    Getterum
    6,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 746 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 4,9 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 14 min
  • Hållplats - Blankaholm E22
  • 3,45 km
  • 11 min
  • -
  • 54 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier