Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Diamantstigen 9 / Emmaboda

Underbart fin villa med bästa läget på återvändsgata

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
112/134 kvm
Driftkostnad
39 341 kr/år
Tomtarea
973 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 5 nov 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

  • Lör 7 nov 11:45-12:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tida

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbart fin välskött villa med utmärkt läge.
Härlig öppen planlösning. Elegant kök.
Ett hus som bör ses och upplevas.
Försäljnings start oktober/november.
Välkommen att höra av er för ytterligare information.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Entré huset utsida
Hall/Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Kamin vardagsrum
Kök
Kök
Köks ö
Matplats kök
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall nedre plan
Tonårsrum/Extra rum
Gillestuga
Gillestuga med öppen spis med insats
Tvättstuga
Toalett
Inglasat uterum
Trädgård
Huset baksida
Uterum och uteplats
Trädgård
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket trevlig villa med utmärkt läge på återvändsgata.
    Underbar baksida mot grönområde och närhet till skola.
    Vi stiger in i en rymlig och välkomnade entré.
    Vi möts av en öppen och mycket tilltalande planlösning.
    Underbart öppet kök med köksö och matplats.
    Stort vardagsrum med härligt ljus insläpp.
    Elegant tegelvägg i snygg design som pryder kök och vardagsrum.
    Kamin centralt placerad i vardagsrummet som sprider skön värme.
    Enhetligt vackert parkett pryder kök, vardagsrum och hall.
    Vidare in i huset så har vi tre mycket fina sovrum.
    Renoverats smakfullt med fina golv även här.
    Elegant och mycket fint helkaklat badrum i snygg design.
    Trappan leder oss ner på nedre plan där vi möts av ett mycket
    fint tonårsrum/extra sovrum som renoverats .
    Utmärkt förvaring med skjutdörrspartier.
    Intilliggande gillestuga har renoverats i snygg design.
    Här sitter man gärna för en skön stunds avkoppling.
    Rymlig tvättstuga . Bra med förvaring samt hobbyrum.
    Underbart uterum mot lummig insyns skyddad baksida.
    Välkommen att bara flytta in i detta fina hus!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    134 kvm
  • Totalareal:
    973 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    EMMABODA MÅNSTENEN 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark/ Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme, Kamin
  • Renovering omarbetning etc
    Kök 2010
    Badrum 2007
    Nya golv källare 2013
    Ny fjärrvärmecentral 2017
    Renoverat sovrum med nytt golv
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-19
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum
    Altan/Trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Bra uppfart vid huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    973 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Månstenen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700616), Krysseboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681230)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    400 000 kr
  • Markvärde:
    69 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    20 078 kr/år
  • Försäkring:
    4 768 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 517 kr/år
  • Renhållning:
    1 233 kr/år
  • Elkostnad:
    5 745 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 341 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 859 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
469 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
400 000 kr
Markvärde :
69 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
20 078 kr/år
Försäkring :
4 768 kr/år
Vatten och avlopp :
7 517 kr/år
Renhållning :
1 233 kr/år
Elkostnad :
5 745 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 341 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 859 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Pulkabacke
    136m
    Lekpark
    89m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 516 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Diamantstigen 9
Lugn och tyst område med insynsskyddad baksida
Nicklas Johansson
Lugn gata med lite trafik
Nicklas Johansson
Ny lekpark och pulkabacke i grönområdet bakom huset
Nicklas Johansson
Närhet till skola och dagis ca: 300m med cykelväg där barnen inte behöver korsa någon stor väg
Nicklas Johansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn