Åkervägen 22
Åkervägen 22
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkervägen 22

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Lindås— Emmaboda

Åkervägen 22


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Lindås— Emmaboda

Bra villa med utmärkt läge i omtyckta Lindås

Välkommen till Åkervägen i Lindås. Här bor man utmärkt med
närhet till affär, förskola och skola. Utmärkt läge med fri baksida
mot grönområde. Bra med sovrum. Stort härligt vardagsrum.
Gillestuga med öppen spis. Bergvärme har installerats.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea/biarea
107/107 kvm
Driftkostnad
40 805 kr/år
Tomtarea
808 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Fredag 03 maj 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum
Vardagsrum

Vardagsrum

Trevligt kök
Vardagsrum

Vardagsrum

Trevligt kök

Trevligt kök

Ljus och rymlig entré
Ljus och rymlig entré

Ljus och rymlig entré




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Trevlig villa på lugn gata med närhet till förskola och skola.
Vi välkomnas i en rymlig och ljus entré med god plats för avhängning.
Bra planlösning med stort härligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Vidare in i huset så har vi ett ljust och hemtrevligt kök och plats för matbord.
Utgång till husets uteplats är från köket. Huset har fyra bra sovrum i olika storlekar.
Stort bra badrum med badkar med äldre ytskikt men i gott skick.
Trappan leder oss ner i källaren där vi har gillestuga med öppen spis.
Hobby rum, förråd samt tvättstuga . Även dusch och bastu finns.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

107 kvm

Tomtarea

808 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA EMMABO 1:491


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Stomme

Trä

Fasad

Mexisten/Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

472 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

4 044 kr/år

Vatten och avlopp

10 440 kr/år

Renhållning

1 134 kr/år

Elkostnad

25 187 kr/år

Årlig elförbrukning

9585 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 208 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 607 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
472 000 kr
Markvärde
115 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 044 kr/år
Vatten och avlopp
10 440 kr/år
Renhållning
1 134 kr/år
Elkostnad
25 187 kr/år
Årlig elförbrukning
9585 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 805 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 208 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 607 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    758 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    775 m
    3 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.