Enastående fin fastighet med bästa lantliga läget med närhet till centrum.
Välkommen att bara flytta in i fina Kimramåla 101 med underbart läge.
Här bor man lantligt men promenad avstånd till affär, skola och tågstation.
Stor lummig trädgård med äng ner mot skogen. Ladugård. Växthus.
Möjlighet till egna odlingar. Mysig välskött villa med fyra sovrum.
Stort inglasat uterum med soldäck intill. Denna fina fastighet bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
3 150 000 kr
180/70 kvm
51 824 kr/år
20 965 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Kimramåla 101.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbart läge
Underbart läge
Ladugård med mindre stall
Underbart vardagsrum i vinkel med kakelugn och fiskbens parkett
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Huset gavelsida mot dammen]()
Huset gavelsida mot dammen
![Amerikansk veranda]()
Amerikansk veranda
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård med bete]()
Ladugård med bete
![Växthus]()
Växthus
![Garage/Verkstad/Pannrum]()
Garage/Verkstad/Pannrum
![Ingång till växthuset]()
Ingång till växthuset
![Entré gavel]()
Entré gavel
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Järnspis]()
Järnspis
![Kök]()
Kök
![Matrum i vinkel med vardagsrummet]()
Matrum i vinkel med vardagsrummet
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum med kakelugn]()
Vardagsrum med kakelugn
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Entré framsida]()
Entré framsida
![Hall]()
Hall
![Hall /Trappa upp]()
Hall /Trappa upp
![Toalett vid entrén]()
Toalett vid entrén
![Möblerbar hall övre plan]()
Möblerbar hall övre plan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4 med balkong]()
Sovrum 4 med balkong
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Dusch]()
Dusch
![Gillestuga med öppen spis]()
Gillestuga med öppen spis
![Källare]()
Källare
![Huset med uterum]()
Huset med uterum
![Uterum]()
Uterum
![Stort härligt soldäck]()
Stort härligt soldäck
![Stort härligt soldäck med vy över dammen]()
Stort härligt soldäck med vy över dammen
![Trädgård]()
Trädgård
![Dammen]()
Dammen
![Dammen]()
Dammen
![Lekstuga]()
Lekstuga
![Stall]()
Stall
![Stall]()
Stall
![Ladugård]()
Ladugård
![Stall]()
Stall
![Stall med boxar]()
Stall med boxar
![Bete]()
Bete
![Trädgård]()
Trädgård
![Växthus]()
Växthus
![Vedförvaring]()
Vedförvaring
![Äldre växthus stomme]()
Äldre växthus stomme
![Äng ner mot skogen]()
Äng ner mot skogen
![ÄÄngen]()
ÄÄngen
![Huset]()
Huset
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till underbara Kimramåla 101 . Helt enastående fin fastighet ca 2,1 ha med lantligt läge
Här bor man på landet men med promenad avstånd till centrum, skola och tågstation.
Lummig härlig trädgård med växthus . Ängsmark med skogen intill. Egen damm.
Ladugård och stall med boxar. Uppvärmd verkstad. Flera garage. Carport m.m
Växthus men eget persikoträd och vindruvor. Stora möjligheter för egna odlingar.
Mycket välskött villa med lantlig och charmig design i ljus och trevlig färgsättning.
Härligt kök med järnspis. Stort vardagsrum i vinkel med vacker fiskbens parkett.
Kakelugn centralt placerad som sprider både värme och hög mysfaktor.
Underbart inglasat uterum som vetter mot den lummiga baksida med tillhörande soldäck.
Fin övervåning med fyra sovrum och nytt badrum samt balkong.
En helt underbar fastighet som bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid!
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
20 965 kvm
6 (4 sovrum)
EMMABODA KIMRAMÅLA 1:53
02
Byggnadssätt
2 plansvilla
1929
34
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp
Vedpanna med acctankar, kakelugn
Ny djupborrad brunn
Godkänt avlopp
Vissa fönster bytta
Nytt badrum
Renoverat rummen
03
Energideklaration
224 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum
Soldäck
Amerikansk veranda
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård
Gårdshus med verkstad, pannrum, förvaring.
Garage del
Växthus
Lekstuga
Garage
07
Tomt/Servitut
20965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
985 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
803 000 kr
182 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 000 kr/år
10 802 kr/år
1 000 kr/år
2 022 kr/år
2 000 kr/år
16 000 kr/år
7000 kWh/år
51 824 kr/år
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 212 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 422 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
985 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
803 000 krMarkvärde
182 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
10 802 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 022 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 824 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 212 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 422 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
