Till salu

Långasjövägen 201

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr



Emmaboda

Långasjövägen 201


Till salu
Utgångspris
475 000 kr

Emmaboda

Trevlig villa med stora möjligheter

Trevlig villa med stora möjligheter att sätta egen stil och design.
Bra läge med baksida mot skogen. Godkänt avlopp . Tak 2007.
Nya fönster framsida . Uterum. Närhet till tågstation.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
475 000 kr
Boarea/biarea
120/70 kvm
Driftkostnad
41 872 kr/år
Tomtarea
2 779 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Huset
Huset

Huset

Uterum
Huset

Huset

Uterum

Uterum

Härligt läge
Läge mot skogen

Härligt läge




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Trevlig villa med bra läge mot grönområde. Här är en villa
med stora möjligheter att sätta sin egen stil och design här.
Vi stiger in i en stor hall som är som ett rum. Vidare in är det
kök till höger. Stort rymligt kök med äldre interiör.
Ytterligare två rum på nedre plan samt badrum med dusch.
Övre plan har ett extra sovrum och en mindre hall.
Stor rymlig källare med fint stort badrum med dusch, badkar samt bastu.
Bra med förvaringsmöjligheter. Stor härlig trädgård mot skogen.
Här finns även ett friliggande garage. Godkänt avlopp 2013.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

2 779 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA VISSEFJÄRDA-LINDEHULT 2:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler och 2 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Fönster mot vägen isolerglas
Nytt avlopp 2013
Tak 2007
Uterum 2015
Målning fönster 2015
Ny varmvattenberedare 2024


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


06
Övrigt

Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

425 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 850 kr/år

Renhållning

2 022 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 872 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 057 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden ingår uppvärmning med elpatron

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 57 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
425 000 kr
Markvärde
133 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 850 kr/år
Renhållning
2 022 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 872 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 185 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 057 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden ingår uppvärmning med elpatron
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 57 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.