Lindgatan 1 / Centralt / Emmaboda

Charmig välskött villa på lummig härlig tomt

Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
104/24 kvm
Driftkostnad
28 444 kr/år
Totalareal
1 048 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna tilltalande charmiga villa.
Här har man bevarat den gamla stilen med
fin blandning av nytt. Ljuvlig glasveranda .
Kakelugnar och järnspis som värmer.
Underbar lummig trädgård.
Närhet till tågstation och skola.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset
Huset
Huset
Entré gavelsida
Kök
Kök
Kök
Vacker järnspis
Vattenbehållare
Kakelugn i köket
Charmig interiör
Kakelugn
Matplats kök
Vardagsrum med kakelugn
Allrum
Fina pardörrar
Kakelugn vardagsrum
Vardagsrum
Allrum övre plan
Inbyggt vitrinskåp
Kakelugn allrum övre plan
Sovrum 1
Sovrum 2
Kakelugn sovrum
Badrum
Badrum/Tvätt
badrum/Tvätt
Sovrum 3
Toalett
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Härlig charmig villa med bästa central läget.
    Lummig stor tomt med bra garage.
    Promenad avstånd till skola , affär samt tågstation.
    Underbar villa som renoverats smakfullt och
    där man valt att behålla den äldre charmen
    och blandat med ny design.
    Vackra äldre trå golv har bevarats.
    Enastående kakelugnar i flera rum.
    Lantligt stort kök med matplats.
    Här har man kvar en del av den gamla
    köksinteriören som verkligen passar in.
    Två fina rum på nedre plan varav ett vardagsrum
    och ett allrum. Går självklart att använda ett
    som sovrum om så skulle behövas.
    Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av ett allrum.
    Smarta och trevliga lösningar med b.la ett infällt vitrinskåp.
    Tre bra sovrum samt ett stort härligt badrum där vi
    finner även tvättmaskin och torktumlare.
    Varmt välkommen på visning av detta fina och charmiga hus!
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1928
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kakelugnar,Järnspis Oljeradiatorer
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra infart
    God plats för parkering
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610413)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    204 000 kr
  • Markvärde:
    70 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 528 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 100 kr/år
  • Renhållning:
    1 780 kr/år
  • Sotning:
    621 kr/år
  • Elkostnad:
    17 415 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 444 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nöjeshuset
    373 m
    Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
    460 m
    Pizzeria Victoria
    461 m
    Linden restaurang pizza
    506 m
    ROMA pizzeria
    648 m
  • Skolor
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    681 m
    Bjurbäcksskolan 13-16
    790 m
    Bjurbäckens förskola
    990 m
    Bjurbäckens förskola - leveranser
    1,01 km
    Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
    2,61 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    600 m
  • Kommunikationer
    Lindehult
    388 m
    Torggatan Emmaboda
    831 m
    Bjurbäcksskolan
    949 m
    Målen Emmaboda
    1,37 km
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    432 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 828 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 897 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 432 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Lindehult
  • 388 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier