Lindgatan 6 / Emmaboda

Mycket välskött och renoverad villa med otrolig charm

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
115/50 kvm
Driftkostnad
35 361 kr/år
Tomtarea
987 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 6 jul 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till fin fina Lindgatan 6.
Underbart hus som renoverats på bästa sätt.
Här har man bevarat den äldre charmen.
Promenadavstånd till centrum, affär och tågstation.
Ljuvlig villa som måste upplevas!
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Huset baksida
Mysig uteplats
Huset
Charmigt kök
Charmigt kök
Matplats
Vardagsrum med vacker kakelugn
Vardagsrum
Vardagsrum/Allrum
Kakelugn
Allrum/Sovrum övre plan
Allrum/Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Kontor
Kontor med kamin
Nytt badrum
Sovloft
Huset
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    En helt ljuvlig villa som har renoverats med mycket stil och charm.
    Vi möts direkt av denna charmiga stilen när man stiger in i huset.
    Äldre trägolv pryder flera rum . Renoverade kakelugnar.
    Nya ytskikt i de flesta rummen. Lantligt kök som renoverats, med rymligt skafferi. Enastående fin järnspis pryder köket.
    Intill köket finner vi en entré där man kommer ut på huset trevliga baksida.
    De vackra "gamla" fönsterna med handblåst glas har
    renoverats och målats.
    Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av en mindre
    möblerbar hall samt utgång till huset balkong.
    Här möts vi av samma härliga stil och design.
    Två sovrum samt ett mindre rum som har byggts om.
    Här har man installerat en liten fin kamin.
    Renoverat badrum 2018/2019 finns på detta plan.
    Från hallen når vi ett mysigt sovloft med plats för säng.
    Fin källare med flera bra förvaringsmöjligheter.
    Trevlig trädgård med förråd och stora möjligheter
    för egna odlingar. Mysig uteplats för sköna stunder.
    Detta fina hus bör ses! Varmt välkommen !
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    987 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1936
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark/Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, Kakelugnar,Järnspis
  • Renovering omarbetning etc
    Två kakelugnar har renoverats
    Kök renoverats samt järnspis och rymligt skafferi
    Ny kamin övre plan
    Nya elledningar
    Alla fönster är renoverade, målade
    Uteplats
    Nytt badrum
    Ett extra rum/kontor
    Nya ytskikt i de flesta rum
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-20
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mysig uteplats med kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    987 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610413), Vadaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630509)
Övrigt
  • 5 av 6 eldstäder är godkända för eldning.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    251 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    182 000 kr
  • Markvärde:
    69 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Försäkring:
    4 203 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 476 kr/år
  • Renhållning:
    1 703 kr/år
  • Sotning:
    1 060 kr/år
  • Elkostnad:
    22 919 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13454 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 361 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
182 000 kr
Markvärde :
69 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
4 203 kr/år
Vatten och avlopp :
5 476 kr/år
Renhållning :
1 703 kr/år
Sotning :
1 060 kr/år
Elkostnad :
22 919 kr/år
Årlig elförbrukning
13454 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 361 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nöjeshuset
    388 m
    Pizzeria Victoria
    519 m
    Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
    565 m
    ROMA pizzeria
    709 m
    Hotell Amigo
    709 m
  • Skolor
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    727 m
    Bjurbäcksskolan F6
    768 m
    Bjurbäcksskolan 13-16
    839 m
    Bjurbäckens förskola
    1,03 km
    Bjurbäckens förskola - leveranser
    1,05 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    679 m
  • Kommunikationer
    Lindehult
    366 m
    Bjurbäcksskolan
    982 m
    Målen Emmaboda
    1,33 km
    Stålvägen
    1,57 km
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    492 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 866 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 918 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 492 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Lindehult
  • 366 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn