Västra Hällasjö 115
Västra Hällasjö 115
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Västra Hällasjö 115

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Västra Hällasjö— Emmaboda

Västra Hällasjö 115


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Västra Hällasjö— Emmaboda

Underbart lantligt läge ca 1,5 ha med stora möjligheter

Underbart lantligt läge ligger denna fina lilla fastighet.
Charmig stuga med grästak mitt i den småländska idyllen.
Här finns möjlighet till egen odling, häst, får m.m
En helt otroligt fin ladugård med stora möjligheter såsom
garage/verkstad eller egen verksamhet.
Beräknad säljstart i augusti månad.
Varmt välkommen att göra en intresseanälan.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
50 kvm
Tomtarea
16 859 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum med öppen spis
Härligt vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis

Otroligt fin ladugård med förvaring/garage m.m
Härligt vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis

:Enastående fin ladugård

Otroligt fin ladugård med förvaring/garage m.m

Underbart lantligt läge med närhet till Emmaboda
Lantligt läge

Underbart lantligt läge med närhet till Emmaboda




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till Västar Hällasjö endast några minuter från Emmaboda.
Ett underbart lantligt läge, Ca 1,6 ha med stora delar ängsmark.
En stor och mycket fin ladugård finns med otroliga möjligheter.
Vi stiger in i husets entre där vi möts av en öppen planlösning med
kök och vardagsrum i ett. En öppen spis pryder rummer och sprider
skön värme här. Utgång till husets uteplats är från vardagsrummet.
Här sitter man för en skön stunds avkoppling och tittar ut över ängen.
Två bra sovrum finns i ungefär samma storlek. Fint badrum med dusch.
Viss del källare där tvättstuga finns. Ett helt underbart läge på denna charmiga
och tilltalande fastighet. Bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

16 859 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA VÄSTRA HÄLLASJÖ 3:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1994

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund, Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Grästak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El , Öppenspis med insats


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stor välskött och fin ladugård


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

16859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya infiltration för avlopp med tillhörande ledningar. Servitutet avser det område där befintlig infiltration med tillhörande ledningar är belägna på marken. - Avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda område x i förrättningskartan för utfart. - Väg, Ledningsrätt: Starkströmsledning 12 kV jordkabel med transformatorstation, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Starkströmsledning 0, 4 kV jordkabel med transformatorstation, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

268 000 kr

Markvärde

128 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Fastighetsskatt/-avgift

2 970 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
268 000 kr
Markvärde
128 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Fastighetsskatt/-avgift
2 970 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,1 km
    5 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.