Charmigt boende med uthuslänga i idyllisk miljö!
Nu kan vi erbjuda ett charmigt och trivsamt hem som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande fritidsliv. Här välkomnas man av en generös altan där delar ligger under tak – en perfekt plats för långa sommarkvällar, morgonkaffet eller sociala stunder med familj och vänner.
Invändigt möts vi av smakfulla och stilsäkra ytskikt som skapar en harmonisk och ombonad känsla genom hela bostaden. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och den vackra vedspisen bidrar med både karaktär och värme. I det avkopplande vardagsrummet finns också en eldstad som höjer mysfaktorn ytterligare under årets svalare dagar. Bostaden erbjuder tre sovrum och en genomtänkt planlösning med badrum på båda våningsplanen. I entrévåningens badrum finns även praktiska tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare.
På fastigheten finns också en praktisk uthuslänga med garage, vedbod och gott om plats för hobbyprojekt eller extra förvaring. Den stora trädgården bjuder in till odling, lek och härliga dagar utomhus för både stora och små.
Här bor man i rofyllda och natursköna omgivningar med närhet till vacker natur och badmöjligheter inom bekvämt avstånd – en plats att trivas på året om. Välkomna att boka tid för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Snarås Sjöhorvan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta charmiga hem som kan användas både som permanent- eller fritidsbostad!
Entrévåning:
Entré/Hall
Från altanen kliver vi in i en trivsam hall som tar oss vidare in i bostaden. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Luft/luft värmepumpen sitter monterad bredvid ytterdörren. Här finns också trappan som leder upp till övervåningen och under trappan finns ett praktiskt förråd. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Direkt till vänster i hallen har vi badrummet som är utrustat med wc, handfat, dusch och även tvättmaskin samt torktumlare. Ett fönster släpper in naturligt ljus. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på väggen vid duschen samt våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi bostadens första sovrum. Tidigare var tvättstugan placerad i detta utrymme. Här finns plats att möblera med säng och förvaringsmöbel om man önskar. Rummet har även egen ingång från den stora altanen. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Kök
Till höger från hallen kommer vi till köket. Här finns bra skåpsförvaring och arbetsytor samt rymliga sociala ytor lämpligt som matplats. Det vita köket ger en lantlig känsla och en härlig kontrast mot det mörka golvet. Här finns även en vacker vedspis som värmer gott om kalla vinterkvällar. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och inbyggnadsmicro. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.
Passage
När vi gått igenom köket kommer vi till en passage. I utrymmet finns en garderob och utgång till verandan som också kan användas som entré. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Efter passagen kommer vi till vardagsrummet. Här finns det plats att möblera med både soffgrupp och matbord. En eldstad med fläkt pryder rummet som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Övervåning:
Allrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av ett allrum med ett härligt ljusinsläpp. I rummet finns utgången till balkongen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Till höger om trappan har vi det första av övervåningens två sovrum. Här finns plats att möblera med säng och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram när vi kommer upp för trappan har vi bostadens andra badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Sovrum
Till vänster via allrummet kommer vi till det andra sovrummet som är bostadens största. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Från rummet finns luckan som leder upp till vinden. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Källarutrymme:
Svale
Via källartrappan som nås utifrån kommer vi in i det första utrymmet som kan användas som förråd.
Pumprum
Rakt fram i förrådet kommer vi till pumprummet. Här finns varmvattenberedaren och en hydropress till vattenförsörjningen.
Matkällare
Till höger i svalen finns ett utrymme som kan användas som matkällare eller förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
2 350 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN SNARÅS 1:18
02
Byggnadssätt
2 - plan med källare
1909
1985
35
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Betongpannor
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om från djupborrad brunn
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2023 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2023
Ny avloppsanläggning
Löpande har ytskiktsrenoveringar utförts
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-29
Kim Wiström, OBM Ostkusten AB
04
Uteplats
En rymlig altan som delvis är under tak finns vid husets entré.
Balkong med utgång från övervåningens allrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En uthuslänga finns som innehåller garage, förvaringsutrymme och vedbod. I garaget finns vatten indraget och i hela uthuslängan finns el.
06
Tomt/Servitut
2350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
667 000 kr
177 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
4 600 kr/år
1 358 kr/år
1 789 kr/år
7 659 kr/år
3200 kWh/år
15 406 kr/år
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 736 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 451 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
667 000 krMarkvärde
177 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
1 358 kr/årRenhållning
1 789 kr/årElkostnad
7 659 kr/årÅrlig elförbrukning
3200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 406 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 736 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 451 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.