Dalvik / Figeholm / Oskarshamn

Strandfastighet med sällsynt fint läge i Misterhults skärgård

Utgångspris
3 475 000 kr
Boarea
ca 67 kvm
Tomtarea
2 109 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fantastiskt tillfälle! Med väl skyddat västläge i de inre delarna av Misterhults skärgård finns denna härliga strandfastighet om 2109 kvm. Idag bebyggd med ett fritidshus från 1956 som byggts ut i omgångar 70 och 80-talet.
Genomgående trägolv i hela huset. Först kommer man in i en inglasad altandel med ingång till vardagsrummet samt till en äldre inglasad altan ( inre hall) Här har man alla chanser att verkligen njuta av den härliga kvällssolen. Från detta uterum kommer du in till köket med matplats, spis med häll, fläkt samt kyl/frys, vardagsrum med öppen spis med braskassett. Vidare kommer du till två st. rymliga sovrum varav ett med plats för dubbelsäng. Från en liten hall finner du badrum med handfat, dusch och toalett (Separett).

I strandkanten finns ett eget båthus och egen brygga. På tomten finns även gäststuga med två rum varav ett är som tänkt sovrum.

Uppvuxen smått kuperad lättskött trädgård med många platser för rekreation och relativt ogenerat läge utan insyn då 50% av tomtens omkrets är mot vattnet. Tomten har ett härligt badberg med mysig kvällssol. Segelbåtsdjup för den båtintresserade.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Inglasad altan:
    ca 10 år gammal.
  • Inre hall
    Möblerbar inre hall/ uterum
  • Kök
    Stort kök med matplats med plats för 4-6 pers. Köket är utrustat med spis med häll, kyl/frys, diskbänk. Kakel ovan diskbänk. Trägolv, väggar med tapet. Ljusa skåpsluckor.
  • Vardagsrum
    Ljust rum med utsikt mot vattnet. Öppen spis med braskassett. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum:
    Rummet har trägolv.
  • Sovrum
    Större sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv, med matta ovanpå.
  • Badrum
    Rummet har handfat, duschplats samt toalett
    ( separett) samt fönster. Vvb. Fläkt. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boyta enligt taxeringsuppgifter är 47 kvm. Stugan är 67 kvm enligt säljarens uppgifter. Inglasad veranda är då inte inräknad.
  • Totalareal:
    2 109 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    OSKARSHAMN LEKAREMÅLA 1:13
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Krypgrund, Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel, plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Godkänt BDT ( Bad, disk, tvätt ) avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis med braskassett
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga

    Båthus med bod för förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2109 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Servitut för tillfartsväg finns enligt säljaren.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    176 000 kr
  • Markvärde:
    828 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1956
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
176 000 kr
Markvärde :
828 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Upplåtelseform :
Fritidshus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gässhult Säteri
    7,17 km
  • Kommunikationer
    Bussvik
    4,77 km
    Bussvik lägerskola
    5,47 km
    Bjurhid vsk
    6,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Bussvik
  • 4,77 km
  • 6 min
  • 17 min
  • 1 tim 4 min
  • Hav
  • 4 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 425 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Figeholm

I Figeholm en charmig liten by som är lite av en centralort för många som vistas ibland skärgårdens pärlor. Här finns många välbevarade gamla hus och möjlighet att vandra utmed Norråns vattendrag, från den populära gästhamnen, förbi Hamnmagasinet och upp mot vattenspegeln som anlagts av byborna. Små söta pittoreska fiskarstugor. Utefter ån ligger lunden Stenhagen som idag ingår i Figeholms Natura 2000-område. Naturen runt Figeholm med dess skogar och vackra skärgård gör Figeholm till en pärla i Tjust Skärgård.

Nöje

Pizzeria finns i Figeholm. På sommaren lever gästhamnen upp med alla båtar. I hamnen finns service och 200 meter till ombud för apotek och annat. Livsmedelsbutik Coop 200 meter från hamnen.

Fritid

Natura 2000 områden samt om man vill ta sig längre är det ca 2,5 mil till Blankaholm som till Fårbo, Närmaste största stad är Oskarshamn 3,9 mil och norrut Västervik 5,5 mil där man kan få möjlighet till ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, simhall och andra aktiviteter.

Kommunikation

Med bil tar du dig upp till E22 för att åka till större orter.

Familjeliv

I närområdet finns det mycket att uppleva med natur och djur. Julmarknad anordnas varje år.

Fördelar

#Fiske
#Båthamn
#Hundvänligt
#Lugnt
#Badstrand
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn