Charmig och unik bostad i populära och havsnära Mockebo!
Välkommen till en charmig och välplanerad villa i eftertraktade Mockebo – ett trivsamt område där naturen finns alldeles runt hörnet och havet nås till fots. Här erbjuds ett hem med karaktär, fina detaljer och en härlig känsla av hemtrevnad. En mindre villa som verkligen tar vara på sina kvadratmeter.
Bostaden präglas av charmiga detaljer som ger bostaden en varm och personlig karaktär. I bostaden finns bland annat vissa rum med vackra trägolv som bidrar med tidlös och charmig känsla. I vardagsrummet flödar ljuset in och skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Här finns dessutom en kamin som blir en stämningsfull mittpunkt under årets kallare månader – en detalj som verkligen förstärker den ombonade känslan. Köket är välplanerat och har en uppskattad detalj i form av ett skafferi. Här finns goda möjligheter att skapa ett personligt kök med både praktisk funktion och charm. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det på övervåningen har fina trägolv samt en vacker kakelugn. Kakelugnen är inte i funktion, men fungerar som en stämningsfull och tidstypisk detalj som sätter sin prägel på rummet. På övervåningen finns också utrymme för hemmakontor om så önskas. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt tvättmaskin.
Utomhus fortsätter bostadens fina kvaliteter. Den grönskande trädgården är en härlig förlängning av hemmet och erbjuder gott om möjligheter för den som tycker om att påta, odla och skapa en personlig utemiljö. Till trädgårdens kvaliteter hör även två mysiga uteplatser, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhuslivet vid olika tider på dagen. Här kan du hitta din favoritplats för morgonkaffet, slå dig ner med en bok i eftermiddagssolen eller duka upp för en trevlig middag med familj och vänner.
På tomten finns dessutom ett extra hus som nyligen har renoverats invändigt. Ett mycket uppskattat tillskott som ger fastigheten ytterligare flexibilitet och användningsmöjligheter. Här kan du inreda ett mysigt gästrum för familj och vänner, skapa ett hemmakontor där du kan arbeta ostört eller använda huset som extra förvaring. Kanske drömmer du om en egen kreativ studio, hobbyrum eller en plats för fritidsintressen? Det är enkelt att anpassa huset efter just dina behov. Fiber finns indraget vilket innebär att det finns möjlighet för snabb internetuppkoppling.
Området ger en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som man har nära till centrums utbud. Vid slutet av Ekebovägen, bara en kort promenad bort, väntar en brygga där du kan börja dagen med ett uppfriskande morgondopp i havet. Vid Havslätts badstrand kan du sedan njuta av härliga bad från den nybyggda badbryggan.
Ett charmigt och havsnära boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
70/18 kvm
Driftkostnad
38 827 kr/år
Tomtarea
682 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Ekebovägen 6B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade och charmiga villa på Ekebovägen 6B! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt en garderob lite längre in i hallen.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ett mysigt rum med härligt ljusinsläpp från tre vädersträck. I rummet stoltserar en vacker kamin som värmer gott under kyligare kvällar. I rummet finns plats att möblera med soffgrupp och tv-möbel.
Kök
Köket har en bra storlek med plats för en matgrupp. Även detta rum har ett naturligt och fint ljusinsläpp. I köket finns en praktiskt skafferi, perfekt för extra förvaring. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Sovrummet på entrévåningen är ett lite mindre rum med plats för säng och sängbord.
Badrum
Till höger i hallen har vi bostadens badrum placerat. Badrummet är ljust och fräscht och är utrustat med wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till en hall, här finns det plats att möblera med en säng, eller varför inte hemmakontoret? Rakt fram när man kommer upp för trappan finns en klädkammare.
Sovrum
Sovrummet på övervåningen har en bra storlek med gott om plats att möblera med en dubbelsäng och sängbord. Centralt placerat i rummet finns en vacker kakelugn (ej i funktion).
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
682 kvm
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN PILKEN 10
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1940
1991
34
Torpargrund Källare
Trä
Trä
Träpanel
Takplåt
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el – radiatorer Luft/luft värmepump Braskamin
Uppgifter från tidigare ägare:
2009. Ny luft/luftvärmepump installeras.
2010. Wc/ Dusch renoveras. Utfört av LR Installation och Haralds måleri.
2011-2012. Köket renoveras.
2018. Fönster målas.
2019 Huset målas om utvändigt.
2022. Nytt tak på fristående förråd.
Uppgifter av nuvarande ägare:
2025. Fristående förråd totalrenoveras.
2025. Ny el drogs om.
Enligt tidigare besiktningsprotokoll är kakelugn på övre plan ej godkänd.
Se besiktningsprotokollet som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett förråd som under 2025 har renoverats invändigt.
06
Tomt/Servitut
682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-23, Senast ändrad: 2023-12-06)
Oskarshamn pilken s:1
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kakelugnen på övervåningen är inte i funktion.
01
1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 013 000 kr
582 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
2 500 kr/år
3 107 kr/år
3 724 kr/år
1 928 kr/år
1 000 kr/år
12 936 kr/år
11036 kWh/år
13 632 kr/år
38 827 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 901 kr/år)
Driftkostnaderna kan variera beroende hur man nyttjar boendet.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 013 000 krMarkvärde
582 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Uppvärmning
2 500 kr/årFörsäkring
3 107 kr/årVatten och avlopp
3 724 kr/årRenhållning
1 928 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
12 936 kr/årÅrlig elförbrukning
11036 kWh/årHushållsström
13 632 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 901 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kan variera beroende hur man nyttjar boendet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Havslätt By The Sea
857 m
Nettans Catering AB
1,37 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
1,46 km
Pizzeria Monaco
1,46 km
Picadeli
2,2 km
Gläntans Förskola
1 km
Yourcoachpetra
1,24 km
Saltviksskolan
1,67 km
Saltviks Förskola
1,68 km
Humlans Förskola
2,07 km
Alehsaan livs
2,78 km
Lidl
3,19 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
3,63 km
Ruda livs
29,73 km
Vivian Livs
44,22 km
Metaregatan
209 m
Oskarshamn Mockebo
224 m
Faluddsvägen
450 m
Ekorrvägen
557 m
Rotvik
833 m
Berga station
28,08 km
Högsby station
30,42 km
Blomstermåla station
35,09 km
Väderum station
37,34 km
Tuna station
39,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMetaregatan209 m--
-
Hav129 m1 min1 min2 min
-
Sjö872 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.