Behållare Behållare

Figeholm, Oskarshamn
Ekskogsvägen 2

Boarea/biarea
42/2 kvm
Driftkostnad
27 810 kr/år
Tomtarea
1 004 kvm
Rum
2 rum (1-3 sovrum)

Ett läge vid havet

Välkomna till Ekskogsvägen 2 i det fantastiska kustsamhället Figeholm!
Figeholm ligger strax norr om Oskarshamn och har det mesta man kan önska sig, Här har vi livsmedelsbutik, restaurang, fina naturstråk och självklart den vackra skärgården!
Fastigheten erbjuder en fantastisk vy över havet och vackra blåjungfrun, här kan man även skymta Gotlandsfärjan i horisonten. Man har också en egen brygga som man arrenderar från bryggföreningen med två båtplatser, bryggan ligger dock delvis på grannens tomt men inget som är eller har varit något problem.
Huset kan användas till permanentbostad eller fritidsboende, nuvarande säljare har bott permanent nu de senaste åren. Villan har en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att sätta upp väggar för att få mer sovrum i huset, annars har man gäststugorna som ett par extra sovrum om så önskas.

Här har du verkligen chansen att förvärva ett drömläge och skapa många oförglömliga minnen.
Låter det intressant då ska du absolut anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
1 585 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett läge vid havet

Välkomna till Ekskogsvägen 2 i det fantastiska kustsamhället Figeholm!
Figeholm ligger strax norr om Oskarshamn och har det mesta man kan önska sig, Här har vi livsmedelsbutik, restaurang, fina naturstråk och självklart den vackra skärgården!
Fastigheten erbjuder en fantastisk vy över havet och vackra blåjungfrun, här kan man även skymta Gotlandsfärjan i horisonten. Man har också en egen brygga som man arrenderar från bryggföreningen med två båtplatser, bryggan ligger dock delvis på grannens tomt men inget som är eller har varit något problem.
Huset kan användas till permanentbostad eller fritidsboende, nuvarande säljare har bott permanent nu de senaste åren. Villan har en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att sätta upp väggar för att få mer sovrum i huset, annars har man gäststugorna som ett par extra sovrum om så önskas.

Här har du verkligen chansen att förvärva ett drömläge och skapa många oförglömliga minnen.
Låter det intressant då ska du absolut anmäla din plats till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vy mot blåjungfrun
Fantastisk vy som många bara drömmer om
Story telling image
Altan
För lata dagar
Story telling image
Egen brygga
Egen brygga med två båt platser
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall, vardagsrum och kök
Varmt välkomna till denna rundvandring på fantastiska Ekskogsvägen 2! Denna rundvandring kommer vara lite annorlunda tack vare att huset har en så pass öppen planlösning. Så vi börjar helt enkelt med att öppna upp ytterdörren och kliver in i entréhallen, här har vi ett vackert trägolv med avhängningsmöjligheter och så har du plats för möblemang/lounge och vi har också en rymlig garderob. Vidare så går vi mot köket, här går trägolvet över till ett laminatgolv och utrustningsvis så har vi en spishäll, kyl/frys, diskho samt en tvättmaskin! Vi vänder oss om och blickar in i vardagsrummet, här har vi ett likadant laminatgolv som i köket och en insattskamin samt utgång till den härliga altanen som erbjuder otroliga vyer.
Badrum
Nu är vi framme vid badrummet, här har vi kakel/klinker, wc, tvättställ samt en dusch.
Sovrum
Nu är vi redan framme vid sista rummet på vår rundvandring i huvudhuset och det är sovrummet! Här har vi ett laminatgolv samt en dubbelgarderob.
Gäststugorna
Nu så går vi vidare till de två gäststugorna.
Vi börjar med den första stugan som vi kommer till från huvudhuset, här har vi ett trägolv med en trinett och indragen el och vatten finns. Stuga två har indragen el och ett laminatgolv på golvet. Sist men inte minst så har stugorna också en generös altan precis utanför.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
2 kvm
Totalareal
1 004 kvm
Rum
2 (1-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN FIGEHOLM 3:62
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla i vinkel
Byggnadsår
1966
Om-/tillbyggnadsår
1994
Standardpoäng
22
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Innan man nyttjar kaminen så bör man kontakta sotaren för kontroll
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-värmepump, braskamin
Allmän information
Kommunalt avlopp finns om man skulle vilja koppla på sig, men annars är nuvarande avlopp fullt godkänt från kommunen.
Fel och brister
Det finns underhåll som är eftersatt så som målning m.m
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
202 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-23
Besiktningsman
Kenneth Åverling
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan som man kan ansluta sig.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fantastiskt trädgård med vy över havet och blåjungfrun, här har du också förrådelar samt en enklare utedusch.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Det finns två gäststugor på fastigheten som är isolerade. Det första har ett trinettkök och båda stugorna erbjuder en egen altan med otrolig vy, perfekt om man får besök.
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Figeholm 3:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980309), Figeholm 3:1 Del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080915, Registreringsdatum: 20081117)
Övrigt
Inga lån behöver övertas så köparen kan nyttja bästa möjliga finansiering.
Ekonomi
Taxeringsvärde
757 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
193 000 kr
Markvärde
564 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 600 kr/år
Renhållning
1 560 kr/år
Sotning
150 kr/år
Hushållsström
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 488 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablonräknad och kommer att variera beroende på hur många personer som finns i hushållet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
757 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
193 000 kr
Markvärde :
564 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 600 kr/år
Renhållning :
1 560 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Hushållsström :
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 488 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är schablonräknad och kommer att variera beroende på hur många personer som finns i hushållet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Dolce Vita
      1,32 km
    • Håkanssons holme
      3,26 km
    • Sibylla Fårbo
      4,69 km
    • Fårbo Kiosk & Gatukök HB (Sibylla Fårbo)
      4,69 km
    • Sibylla
      5,22 km
    • Förskola Fårbo
      4,84 km
    • Fårboskolan
      4,89 km
    • Förskolan Lammet
      4,89 km
    • Havsbad
      61 m
    • Högskulla
      355 m
    • Figeholms camping
      551 m
    • Figeholm Kullagården
      773 m
    • Skeppsvarvsgatan
      949 m
Avstånd
  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    880 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Havsbad
    61 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren