Till salu

Elviragatan 1

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Figeholm— Oskarshamn

Elviragatan 1


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Oskarshamn - Figeholm

Praktiskt hem med bra läge på hörntomt!

Nu kan vi presentera en rymlig bostadsrätt i två plan med bra läge i natur- och havsnära idylliska Figeholm! Här kan man njuta av generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Den stora uteplatsen är perfekt soliga sommardagar och för grillkvällar under bar himmel.

När man kommer in i hallen möts man av den tilltalande planlösningen med sällskapsutrymmen i entrévåningen och den privata sovrumsavdelningen i övervåningen. I båda våningarna finns badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Bostadens många fönster gör att ljuset flödar. Köket har gott om skåpsförvaring och praktiska bänkytor. I vardagsrummet finns en luft/luft värmepump placerad som gör att man har en behaglig inomhustemperatur hela året. De fyra sovrummen en trappa upp har bra storlek för olika möbleringar. Det finns också bra med plats för förvaring i garderober, klädkammare, förråd under trappan och förrådet som nås utifrån.

Uteplatsen som löper längst två av sidorna kan möbleras med både matgrupp och loungemöbel. Vill man kan man även ha en pool här som svalkar varma sommardagar. Tillhörande garage och ett separat förråd finns också. Det ger gott om förvaringsmöjligheter för både bil, cyklar och trädgårdsredskap. Bostadens eftertraktade läge på hörntomt bjuder på en grönskande oas med plats för både lek och avkoppling.

Figeholm är ett vackert samhälle vid kusten som erbjuder både hav och natur. Till havet är det bara 270 meter, så med promenadavstånd når man sköna bad och möjlighet att hyra båtplats. Bekvämligheter såsom marina, livsmedelsaffär och restaurang finns också. Figholmskolan är en F-2 skola där det även finns fritids. På Kjellskulle har man anlagt två padelbanor och med god tillgänglighet finns också utegym samt slinga. Här kan man njuta av en lugn och avstressande livsstil, samtidigt som man har bra pendlingsväg till både Oskarshamn och Västervik.

Låter detta intressant? Välkomna att anmäla ert intresse!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
6 701 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till detta trivsamma parhus i bostadsrättsform! Det perfekta läget ger härliga avkopplande stunder i trädgården som angränsar mot skogsparti.

Entrévåning:

Hall
Via uteplatsen vid entrédörren kommer vi in till denna fina bostad. Direkt till höger innanför dörren finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Några steg in i hallen finns trappan som leder upp till övervåningen och under trappan finns ett bra förrådsutrymme. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Till vänster i hallen kommer vi till badrummet som renoverades 2018. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ett vädringsfönster finns som ger ett naturligt ljusinsläpp. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Till höger i hallen kommer vi till köket med bra skåpsförvaring och arbetsbänkar. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vid fönstret finns det plats att möblera med en matgrupp. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och klinker på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen kommer vi till det härliga vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Här finns också utgången till den generösa uteplatsen. I vardagsrummet finns luft/luft värmepumpen (2022) placerad som ger en behaglig inomhustemperatur hela året. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Tvättstuga
Från vardagsrummet finns ingången till tvättstugan. Den är utrustad med tvättmaskin, tvättho och värmepanna. Härifrån finns utgången till den del av uteplatsen som är under tak. Ytskikt är våtrums tapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Övervåning :

Hall
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av en hall. Från hallen nås våningens alla rum och två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Första dörren till höger när man kommer upp för trappan leder in till bostadens andra badrum. Detta är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Även detta badrum har ett vädringsfönster. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Klädkammare
Nästa dörr till höger leder in till en praktisk klädkammare.

Sovrum
Tredje dörren leder in till våningens första av fyra sovrum. Det har bra storlek och idag inrett som allrum. I rummet finns det två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Mittemot det första sovrummet har vi nästa. Det har också bra storlek och möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns det två garderober. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det andra sovrummet har vi det tredje. Det är ett mindre sovrum som passar bra som barnrum eller varför inte som walk-in-closet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Det fjärde och sista sovrummet är placerat direkt till vänster när man kommer upp för trappan. Detta är också lite mindre och passar bra som barnrum eller som hemmakontor. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1-2

Lägenhetsnummer

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med vattenburen värme anslutet till elpanna. I denna bostad finns även en luft/luft värmepump installerad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

218 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats

En stor uteplats, delvis under tak, finns med utgång från tvättstugan och från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tillhörande asfalterad uppfart och garage med plats för en bil


Ekonomi

01
Avgift

6 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, garage och parkeringsplats

Försäkring

132 kr/mån

Årlig elförbrukning

10490 kWh/år

Hushållsström

1 748 kr/mån

Vatten

780 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 660 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,1681

Andel av årsavg.

0,071681

Andelstal insats

7,1681

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Solana i Oskarshamn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att byta yttertak under 2026.

Utförda renoveringar

2025 - Entrédörrar och altandörra bytta.
2019 - 2021 - Renovering av fasaderna samt fasadmålning.
2012 - Bergvärme installerad.
2009 - Byte av elpannor och nya staket.

Övriga utrymmen i föreningen

I anslutning till garaget finns ett tillhörande förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 164 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 701 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, garage och parkeringsplats
Försäkring
132 kr/mån
Årlig elförbrukning
10490 kWh/år
Hushållsström
1 748 kr/mån
Vatten
780 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 660 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,1681
Andel av årsavg.
0,071681
Andelstal insats
7,1681
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Dolce Vita

970 m


Sibylla

3,91 km


Gässhult Säteri

8,57 km


Havslätt By The Sea

12,28 km


Nettans Catering AB

12,77 km


Figeholm skolan

70 m


Fårboskolan

4,08 km


Förskolan Lammet

4,08 km


Saltviks Förskola

9,74 km


Saltviksskolan

9,75 km


Lidl

14,62 km


Coop

37,81 km


Ruda livs

40,28 km


Hemköp Västervik

42,28 km


Väderum station

33,92 km


Berga station

36,29 km


Hjorted station

36,55 km


Fagersand

38,56 km


Långsjön station

38,56 km


Figeholm Kullagården

311 m


Högskulla

471 m


Havsbad

762 m


Figeholm centrum

1,02 km


Figeholms camping

1,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,69 km
    4 min
    7 min
    30 min
  • Hav
    491 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Figeholm Kullagården
    311 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.