Hörntomt i Misterhult!
Välkommen till denna fastighet beläget på en hörntomt i Misterhult! Denna villa med 124 kvm boarea är perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem i en lugn och naturskön omgivning. Huset har en trevlig öppen planlösning på entrévåningen vilket ger fina sociala ytor där du verkligen har plats för hela familjen. Dessutom erbjuder hörntomten en fantastisk möjlighet till trivsamt boende med närhet till både sjöar och skärgård. Njut av den vackra omgivningen med utmärkta möjligheter till friluftsliv och rekreation.
Låter det som en fastighet för dig? Tveka inte att boka din plats till visningen!
495 000 kr
124/13 kvm
27 634 kr/år
884 kvm
4 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Sågarevägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Luftig entrévåning
Luftig entrévåning
Baksida med skogen som granne
Som värmer gott kyliga dagar
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till rundvandringen av Sågarevägen 7.
Entréhall
Vi börjar med att kliva in i entréhallen, här har vi trappan upp till övervåningen och ytskikt i form av laminatgolv och bröstpanel/tapet.
Badrum
Första dörren till vänster i entréhallen har vi badrummet. Här har vi en våtrumsmatta-tapet med porslin i form av duschkabin, wc samt handfat.
Tvättstuga
Nästa dörr till vänster är tvättstugan. Här har vi en våtrumsmatta med tapet på väggarna, vi har vitvaror i form av tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare samt utgång mot carporten.
Kök
Vidare så kommer vi fram till köket. Här ligger det ett laminatgolv med bröstpanel/tapet på väggarna. Köket har vit skåpsinredning med vitvaror i form av fläkt, spis, kyl, frys, diskmaskin samt utgång till baksidans altandäck. I köket har man tagit ner en vägg så man har bra plats för middagsbordet och annat möblemang.
Vardagsrum
Så kommer vi till det rymliga vardagsrummet, även här har man tagit ner en vägg och öppnat upp. Ytskikten är ett laminatgolv med tapetserade väggar och så har vi en pelletskamin samt utgång till altan.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till hallen. Här har vi en ljus hall med ett takfönster och plats med en kontorshörna. Ytskikten är laminatgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 1
Så har vi kommit till sovrum 1 som idag används som pysselrum. Ytskikten är laminatgolv med tapetserade väggar och så finner vi en garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 är spegelvänt mot sovrum 1, med laminatgolv och tapetserade väggar och en garderob.
Badrum
Näst på tur är badrummet, här har vi ytskikt i form av en våtrumsmatta-tapet med porslin i form av wc, handfat samt dusch. Vi har även ett takfönster här.
Sovrum 3
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrum 3. Här har vi ett större rum då man har slagit ihop två rum och gjort en smart och rymlig förvaringslösning i form av en skjutdörrsgarderob. Ytskikten är laminatgolv samt tapetserade väggar.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
884 kvm
4 (3-5 sovrum)
OSKARSHAMN MISTERHULT 1:104
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1982
29
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/Luft-värmepump/ Pelletskamin
Viktigt att känna till är att säljaren har rökt inne i huset.
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
Alexander Sieb Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Trädgårdstomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Verktygsbod samt förråd i carporten.
Infarten samt i carporten.
07
Tomt/Servitut
884 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Klockaregården 7:3, misterhult 4:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-12)
01
474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
394 000 kr
80 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
3 539 kr/år
4 446 kr/år
2 400 kr/år
17 249 kr/år
5141 kWh/år
27 634 kr/år
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 189 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 451 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
394 000 krMarkvärde
80 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
3 539 kr/årVatten och avlopp
4 446 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
17 249 kr/årÅrlig elförbrukning
5141 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 634 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 189 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 451 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Misterhult
Naturskönt litet samhälle med närhet till naturreservat och skärgård och drygt 2000 öar. Trakten är rik på fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
I Figeholm ca 15 minuter bilresa bort , finner du både affärer samt restauranger.
03
Fritid och Sport
Är man sugen på bad sommartid finns badplatsen "Götemaren". Badplatsen ligger strax utanför Misterhult. Badplatsen har gräs- och sandstrand med brygga, grillplats, familjegunga, hopptorn på flotte och omklädningshytt. Sköts i samarbete med Misterhults samhällsförening.Dragsskärsbadet med både klippbad och sandstrand samt handikappsbad ca 20 min bilresa. I Figeholm utanför Misterhult finns golfbana samt småbåtshamn med segelbåtsdjup.
Bredviken, Figeholm
Badplatsen ligger vid en camping, i vacker skärgårdsnatur med stora gräsytor, hopptorn och sandstrand. Bredviken sköts i samarbete med Figeholm Konferens.
04
Kommunikation
Till Misterhult tar du dig med bil.
05
Familjeliv
Misterhults skola är en liten lantlig, kust- och skärgårdsnära friskola. Skolan ligger i byn Misterhult som är belägen mellan tätorterna Oskarshamn och Västervik i Östligaste Småland. Verksamheten består av förskola, förskoleklass, grundskola upp till åk 6 och fritidshem. I Fårbo en bit ifrån Misterhult mot Oskarhamn finns grundskola 3-6.
Gässhult Säteri
3,76 km
Restaurang Dolce Vita
10,26 km
Sibylla
10,64 km
Blankaholms Gästgiveri
14,14 km
Östra Skälö Restaurang
14,78 km
Misterhults Dagis
618 m
Misterhultskolan
654 m
Figeholm skolan
9,33 km
Fårboskolan
10,02 km
Förskolan Lammet
10,02 km
Lidl
23,4 km
Coop
29,14 km
Hemköp Västervik
33,06 km
Hjorted station
28,78 km
Ankarsrum station
29,32 km
Verkebäck Station
29,58 km
Verkebäck station
29,58 km
Tuna station
29,62 km
Misterhult
195 m
Lyckåsvägen
401 m
Misterhult skola
643 m
Misterhults gård
1,71 km
Misterhult Vägskäl E22
2,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMisterhult195 m2 min-7 min
-
Hav4,77 km8 min22 min-
-
Sjö1,68 km12 min23 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.