Lantligt i Hästmahult!
Välkommen till Hästmahult 117, idyllen med röd fasad och vita knutar som är belägen strax utanför Gullabo.
Här bor du med lantligt och med rogivande skogspromenader i omgivningarna.
Denna bostad erbjuder dig skön avkoppling och lantlig charm.
Här finner du fördelat över två plan, kök med tidstypisk vedspis och med plats för mindre matgrupp.
Ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin för extra komfort.
Väl tilltaget vardagsrum som också erbjuder praktiskt förvaring i form av flera garderober.
Ett av bostadens tre sovrum, som badar i härligt dagsljus tack vare fönster i två väderstreck.
Här har nuvarande ägare låtit installera en kamin som både höjer mysfaktorn och som skänker hela huset behaglig värme.
På övreplan finner du två ljusa sovrum som båda har utrymme för dubbelsängar.
Ca 3300 kvm tomt har du att tillgå, bland buskar och fruktträd finns både förråd, garage och hönshus. Därtill ett uthus med gästrum, dusch och bastu.
Restauranger, mataffärer, apotek, vårdcentral m.m. finner du i Torsås som du har på behagligt avstånd.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
795 000 kr
74 kvm
19 279 kr/år
3 359 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplanshus med inredd vindsvåning
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Hästmahult 117.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall på bostadens baksida. Här finns plats för ytterkläder och skor samt mindre förvaringsmöbel. Från hallen når du badrummet samt köket.
Mönstrad plastmatta på golvet och ljusa väggar.
02
Kök
Trivsamt kök med tidstypisk vedspis. Diskmaskin, spis, ugn och kyl. Plats för matgrupp vid det stora fönstret som släpper in fint med dagsljus och erbjuder vy ut över trädgården.
03
Badrum/Tvättstuga
Kombinerat helkaklat badrum / tvättstuga som går i stilrent svart och vitt. Badkar, toalett, tvättställ och tvättmaskin
04
Vardagsrum
Generöst tilltaget vardagsrum med ljusa väggar och mönstrad plastmatta. Utgång till bostadens framsida samt praktiskt förvaring i flera garderober. Från vardagsrummet har du access till både kök och sovrum. Här finner du också trappan till övre plan.
05
Sovrum
Sovrum som nås från hallen. Härligt ljusinsläpp från två stora fönster. En praktiskt kamin höjer mysfaktorn och skänker hela huset behaglig värme.
Ljusa väggar och mönstrad plastmatta.
06
Sovrum
Sovrum som inrymmer en dubbelsäng, ljusa väggar och golv samt fint dagsljus genom gavelfönstret.
07
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och golv som inrymmer en dubbelsäng.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 359 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS HÄSTMAHULT 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vindsvåning
1923
1978
31
Betong
Krypgrund/Torpargrund
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad omålad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/luftvärmepump & eldstäder
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Bastuhus med gästrum
- Hönshus
- Redskapsbod
- Garage
05
Tomt/Servitut
3359 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark/Naturtomt
01
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
325 000 kr
161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
4 334 kr/år
718 kr/år
14 227 kr/år
19 279 kr/år
3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 924 kr/år)
Kostnader för brandskyddskontroll var tredje år och slamtömning av enskilt avlopp en gång per år tillkommer.
2
Försäkringsbolag är Folksam.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 115 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
325 000 krMarkvärde
161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
4 334 kr/årSotning
718 kr/årElkostnad
14 227 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 279 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 924 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader för brandskyddskontroll var tredje år och slamtömning av enskilt avlopp en gång per år tillkommer.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Försäkringsbolag är Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 115 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
14,27 km
Healthy Grab by MJ
14,28 km
Torsås Torgkiosk
14,29 km
Victoria Pizzeria & Restaurang
14,33 km
OKQ8
14,37 km
Gullabo Skola
3,39 km
Strömsbergs Friskola
13,86 km
Torskolan
14,19 km
Vindruvan Kyrkans förskola
14,22 km
Förskolan Smultronet
14,95 km
Magdegärde Bondgård AB
2,84 km
Tempo efter klockan 13
18,88 km
Tempo Fågelmara
22,93 km
X:-tra Emmaboda
25,51 km
X:-tra
27,7 km
Lidl
28,22 km
Holmsjö station
14,21 km
Vissefjärda station
15,95 km
Emmaboda station
25,57 km
Örsjö station
28,53 km
Karlskrona Centralstation
32,62 km
Ledja
7,3 km
Stensborg
8,39 km
Ärkilsmåla
9,16 km
Åsen
9,62 km
Bjurabyggetvägen
9,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLedja7,3 km14 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.