Behållare Behållare

Gullaboås, Gullabo, Torsås
Skörebo 302

Boarea
164 kvm
Driftkostnad
30 100 kr/år
Tomtarea
46.3101 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
TORSÅS SKÖREBO 2:2
Objekttyp
Gård

Fantastisk fin och välskött Skogsgård/Hästgård

Mycket välskött skogsgård ca 46 ha med virkesförråd på ca 5500 m3sk
fördelat med ca 37 ha skogsmark och ca 7 ha betesmark.
Passar även utmärkt som hästgård med stor potential.
Villan har renoverats på bästa sätt med byggnadsvårdsinriktning.
Många fina gårdshus med stora möjligheter.
Fint stall med boxar och sadelkammare.
Utmärkt fin belyst paddock. Fina hagar med vatten tillgång.
Välskött skogsfastighet med utmärkta skogsvägar
Kan försäljas som helhet eller för avstyckning.
Välkommen att höra av er så berättar vi mera!

Pris
5 300 000 kr
Visningar
23
JAN
Lördag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning

Fantastisk fin och välskött Skogsgård/Hästgård

Mycket välskött skogsgård ca 46 ha med virkesförråd på ca 5500 m3sk
fördelat med ca 37 ha skogsmark och ca 7 ha betesmark.
Passar även utmärkt som hästgård med stor potential.
Villan har renoverats på bästa sätt med byggnadsvårdsinriktning.
Många fina gårdshus med stora möjligheter.
Fint stall med boxar och sadelkammare.
Utmärkt fin belyst paddock. Fina hagar med vatten tillgång.
Välskött skogsfastighet med utmärkta skogsvägar
Kan försäljas som helhet eller för avstyckning.
Välkommen att höra av er så berättar vi mera!

Koll på ekonomin
Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
164 kvm
Totalareal
46.3101 ha
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS SKÖREBO 2:2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1900
Kommentar, byggnad
Djupborrad brunn och grävd brunn
Uppvärmning primärt luft vatten pump med vedpanna som alternativ
Mark fördelning : Produktiv skogsmark ca 37.2 Ha Betesmark ca 7 Ha
Samtliga lokal eldstäder godkända. Ny el i samtliga eko byggnader
Gäststuga med WC vinterbonad med vattenburen värme ytskikt saknas
Oinredd bastu byggnad med sommarvatten
Samtliga hagar stängslade
Renoverad jordkällare
Belyst paddock
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Övrigmark
1 ha
Betesmark
12 ha
Skogsmark
30 ha
Skogsimpediment
3 ha
Småhusmark lantbruk
2300 kvm
Totalareal
46,23 ha
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
22 000 kr
Ekonomibyggnad
Värdeår
2005
Taxeringsvärde byggnad
204 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad
2 plansvilla
Byggnadsår
1900
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
486 000 kr
Standardpoäng
31
Rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
164 kvm
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Driftkostnader
Totalt: 6 600 kr/år
Uppvärmning: 3 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
Renhållning: 1 500 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 000 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump Vedpanna med acctank
Energideklaration
Utförd datum: 2021-01-11
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Uteplats
Stor uteplats baksida med nersänkt badtunna
Parkering
Flera garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
46,3101 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Övrigt
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

BESIKTNING/UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt. Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.
Ansvarig mäklare svara ej för fel i objektsbeskrivning , skogsbruksplan eller ytterligare information.

FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

INÄGOMARK
Betesmarker/åkermark finns på fastigheten.

JAKT
Sedvanliga jaktmöjligheter för området på älg, rådjur, vildsvin och hare m.m.

FÖRSÄLJNINGSSÄTT Anbud oss tillhanda senast 2021 0201 Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/budgivning mellan budgivarna.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

TILLTRÄDE Enligt överenskommelse
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde
712 000 kr
Markvärde
2 449 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Hushållsström
11 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 100 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
712 000 kr
Markvärde :
2 449 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
4 000 kr/år
Försäkring :
11 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Hushållsström :
11 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 100 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
Avstånd
  • Vatten
    8,55 km
    18 min
    44 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren