Lunden Värnaby 360

Välkommen till denna helt fantastiska fastighet med bästa läget.
Inbäddad i grönska och lummighet. Lugn miljö med närhet till havet.
Man kan förstå varför den heter "Lunden"
Villan har vårdats på allra bästa sätt med charmig och elegant design.
Vi stiger in i huset hjärta direkt från groventrén. Enastående fint stort kök
med köksö, järnspis och fint skafferi i lantlig stil. Vidare in möts vi av den helt bedårande glasverandan.
Fantastiskt vacker med ljuvliga fönster. Rymlig med plats för stora sällskap.
Utgång till den trevliga och mysiga uteplatsen som ligger väl inbäddad och utsikt över ängen.
Vedeldad badtunna som används flitigt både vinter som sommar.
Vidare från köket har vi kontoret och trappan upp till övre plan.
Entrén på framsidan möts man av de vackra grindarna och verandan innan man stiger in i hallen.
Här möts man direkt av charmen och den tilltalande planlösning.
Till vänster från hallen har vi ett stort fint vardagsrum med öppen spis som ger hög mysfaktor i rummet.
Från hallen och rakt fram har vi ett vacker sovrum på nedre plan.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi har ett charmigt allrum och möblerbar hall .
Utgång till huset fina balkong är från allrummet .Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Stort fint elegant helkaklat badrum i snygg design. Här finns både dusch och badkar.
De vackra fönster pryder badrummet på bästa sätt.
Ytterligare två utmärkta sovrum varav det ena är "Master bedroom" .
Ljuvlig färgsättning även här som tilltalar. Utmärkt med förvaring.
Denna fina välskötta villa skall ses och upplevas. Välkommen att flytta in!

Rymligt stall med 4-5 boxar . Stor rejäl sadelkammare. Ladan har även möjlighet till lösdrift.
Utmärkta ridvägar som leder ända ner till havet. Belyst paddock.
Ladugården och stallet kan självklart användas till andra ändamål om så skulle behövas.
Ytterligare en mindre lada finns med garage samt förvaring.
Mindre gårdshus där pannrummet befinner sig i.

Cykel och promenadavstånd till förskola,skola. Endast 2 km till badplats vid havet.
Utmärkta promenad områden. Bra pendlingsavstånd ca 15 min till Kalmar .
Välkommen till Halltorp och ljuvliga "Lunden"

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Kommentar, skorsten: Godkända
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster / 3-glas

Utförd datum: 2024-05-30
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 154 kWh/m²

Nytt kök 2014
Nytt badrum 2014
Utbyggnad glasveranda 2014
Uteplats 2014 /2019
Nytt tak 2019
Sovrum uppe 2020
Veranda framsida 2020
Ny tvättstuga/toalett nedre plan 2023
Vedpanna 2014
Avlopp godkänt 2016
Djupborrad brunn 2018
Nya stammar samt el
Fiber finns

Besiktning är utförd. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.