Välkommen till Separatorvägen 14 i Halltorp!

Det här är ett projekt för dig som vill ha utmaningen och kan se möjligheterna med det som går att få fram av fastigheten och det hus som står här idag.
Huset är från början av 1900-talet med en viss karaktäristisk äldre charm som du bara kan få i sådana här äldre hus.
Granne med åkermark och skogsdunge men ändå mitt i samhället Halltorp. Här bor du ostört och utan insyn från både grannar och väg utanför.

Huset som är på 91 kvm i 1-plan med inredd vind bjuder på en trevlig planlösning där du på entréplan först välkomnas av en stor och rymlig hall, ett större vardagsrum med fönster i tre väderstreck där det finns en kamin att elda i för värmen. Mellan vardagsrum och kök har du en mindre passage med köksingång samt trappa ner till källaren. Köket är ett äldre kök med elspis, vedspis samt kyl och frys. Möjlighet till matplats i köket, intill finns det ett rum mellan kök och hall som kan användas som matsal.
Från hallen finns en trappa upp till vinden som är isolerad och inredd med två sovrum. Snedtak med ståhöjd i mitten. Takfönster finns för att få in mer naturligt ljus.
Källaren är oinredd och uppdelad i en matkällare i ena delen och i den andra delen har du pannrum med oljetank och inkommande vatten, samt tvättstuga med en tvättmaskin.

Tomten som är på 1 648 kvm är mestadels trädgårdstomt med vissa inslag av träd. Staket omgärdar tomten mot åkermarken och mot vägen och grannarna är det en stenmur. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område som medger byggnation av en fristående byggnad för bostadsändamål på 125 kvm och i två plan.
Förutom bostadshuset finns här två förrådsbyggnader varav den ena står på den angränsande lantbruksmarken men har nyttjats av säljaren.

Försäljningen sker med en friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från sitt ansvar mot fel i fastigheten.
Alla inventarier och lösören kommer ingå i försäljningen med undantag från vissa personliga tillhörigheter som säljaren kommer att ta bort under november.

Halltorp är ett mindre samhälle längst söderut i Kalmar kommun, angränsande mot Torsås kommun och Söderåkra. I Halltorp finns bl a förskola och grundskola från åk F-6, busstorg med bussar som tar dig in till Kalmar på ca 40 min. Det finns även en obemannad livsmedelsbutik som har öppet dygnet runt där du handlar med BankID eller VIP-kort. Inom kort kommer Kalmar nya fängelse att börja byggas i området vilket kommer ge flera arbetstillfällen och en ökad service. Halltorp har även ett aktivt byalag som anordnad aktiviteter och hjälper till att utveckla samhället.

Kan det här vara ett hus för dig - Hör av dig till fastighetsmäklaren för intresse och boka dig för visning!