Charmig villa i lugnt och naturskönt område i Järnforsen!
Välkommen till detta fantastiska hem beläget på Ådalsgatan 7 i den natursköna omgivningen i Järnforsen. Denna charmiga villa erbjuder en bostadsyta på 83 kvm med unika funktioner som fångar hjärtan. Här kan du njuta av lugnet i det omgivande landskapet samtidigt som du har bekvämligheten av ett äldre hus med genuin charm. Utehuset erbjuder möjligheter till egna projekt och sköna stunder utomhus. En perfekt plats för den som söker en avslappnad och önskvärd livsstil i en naturskön miljö. För att uppleva allt detta på plats, välkommen på visning!
295 000 kr
83 kvm
31 800 kr/år
652 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Entré, badrum med badkar, WC och handfat, vardagsrum, allrum samt kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis, fläkt och mikro.
Ovanvåning: Möblerbar hall samt två sovrum med bra förvaring genom kattvindar.
Källare: Pannrum med kombipanna med pellets, el samt inkommande el och tvättmaskin.
Övrigt:
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister.
Diverse inventarier såsom möbler och redskap följer köpet utan extra vederlag.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
652 kvm
4 (2 sovrum)
HULTSFRED JÄREDA 3:59
02
Byggnadssätt
1,5plans villa med delvis källare
25
Trä
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med pellets, el eller olja
Ålder: ca 1998
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med snickarrum, förråd samt garage.
Plats för flertalet bilar samt ett mindre garage
04
Tomt/Servitut
652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-20, Senast ändrad: 2023-12-22)
01
254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
181 000 kr
73 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 000 kr/år
4 500 kr/år
3 500 kr/år
2 800 kr/år
1 500 kr/år
4 500 kr/år
31 800 kr/år
1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 705 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 18 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
181 000 krMarkvärde
73 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
1 500 kr/årHushållsström
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 705 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 18 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Emåbaren
235 m
Bageriet Björkaholm
5,95 km
Steens
7,12 km
Pizzeria Bandygrillen
9,84 km
Pizzeria Betjänten
10,28 km
Järnforsens förskola
102 m
Järnforsens skola
723 m
Björkens förskola
744 m
Gränö västra
4,93 km
Kvillsfors förskola
7,3 km
Järnforsens livs
275 m
Vivian Livs
15,95 km
Closed
31,95 km
Bashar
32,01 km
Lidl
32,14 km
Tempo
32,18 km
Järnforsen station
187 m
Forshaga
392 m
Videbrovägen
532 m
Klövdalavägen
589 m
Vallgatan
759 m
Hultsfred Resecentrum
15,97 km
Hultsfred station
16,03 km
Hultsfred hembygdspark station
17,41 km
Kloster station
18,43 km
Kristinebergsbadet station
19,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten179 m1 min1 min3 min
-
HållplatsJärnforsen station187 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
