2:a med bra planering i förening med god ekonomi!
Välkommen till Riddaregatan 7C! På tredje våningen ligger denna luftiga två rumslägenhet med extra takhöjd, fönster i två väderstreck och balkong i ett härligt västerläge som gör att du här kan njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen. Du bor här på välplanerade 60 kvm med kök, sovrum, badrum och stort allrum.
Under vintern -24 har ytskikten sätts över med framförallt nya golv i samtliga rum förutom vardagsrum där det befintliga golvet slipats upp och oljats in. Alla väggar är målade samt innerdörrarna och listerna är bytta för att ge en ny fräsch finish. Köket har dessutom uppdateras med nytt stänkskydd ovanför arbetsytorna. Badrum är helkaklat och med klinker på väggarna.
Lägenheten ligger i en populär bostadsrättsförening i ett bra område endast ca 3 km från centrala Kalmar, busslinje 401 går i närheten med avgångar var 10:e minut och som tar dig in till centralen på knappt 10 min. Du har dessutom närhet till både Giraffen köpcenter och Hansa city. Föreningen har en stabil ekonomi som medför att din nettoskuldsättning utifrån föreningens lån ligger på 0. Månadsavgiften ligger på endast 3370 kr. I föreningen har du dessutom tillgång till gemensamt gym och föreningslokal.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och boka in dig på visning!
895 000 kr
60 kvm
3 370 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander eller Ludwig för mer information kring Riddaregatan 7c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och fräsch hall med nylagt ljust laminatgolv och vita väggar.
Hallen ansluter till samtliga rum i lägenheten samt en större garderob mellan kök och sovrum.
02
Kök
Bra planerat kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Det finns ugn med spisplattor samt en kyl och frys i halvhöjd. Även i köket är det nyinlagt ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
03
Sovrum
Stort sovrum med praktisk förvaring i inbyggda garderober. Nytt ljust och fint laminatgolv inlagt och vitmålade väggar.
04
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, vägghängd toalettstol, handdukstork och badkar finns det i badrummet.
05
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med burspråk samt fönster och balkong i västerläge. I vardagsrummet ligger det ett fint pakettgolv som äe nyslipat och inoljat. Väggarna är vitmålade.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Föreningens byggnad med adress Riddaregatan 7A-C är ett tre våningshus med källare. Entrédörrarna mot Riddaregatan och samtliga balkonger ligger i västerläge mot innergård.
I källaren finns förråd, tvättstuga, skyddsrum och cykelrum. Varje lägenhet har två förråd, ett större och ett mindre matförråd.
Föreningens hus värms upp med fjärrvärme.
Ventilation är självdrag.
03
TV/Internet
TV och Internet tillhandahålls via ComHem
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns möjlighet att hyra antingen parkering eller garageplats, det är separat kö till dessa.
01
3 370 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet och basutbud av kabel-TV via comhem ingår i avgiften liksom vatten, värme och bostadsrättstillägget av hemförsäkringen.
Det som tillkommer utöver månadsavgiften är din egna elförbrukning och hemförsäkring.
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-23)
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,8766
0,8766
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad avgiftsförändring 2025-01-01, redan inräknad i redovisad avgift.
01
HSB Brf hjälmen i Kalmar.
Föreningen äger marken
Brf Hjälmen är en bostadsrättförening i området Funkabo i norra Kalmar. Föreningen består av fyra flerfamiljshus som ligger längs med Riddaregatan, Ledungsvägen och Jägarevägen. Det finns totalt 120 bostadsrättslägenheter i föreningen och de är fördelade på - 27 1:or - 69 2:or - 18 3:or och 6st 4:or.
Det finns tillgång till 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser som kan hyras, separat kö till dessa.
Inga avgiftsförändringar under kommande period enligt uppgifter från årsredovisning.
1995 - Stambyte genomfört.
2005 - Renovering av tak, skorstenar och stuprännor.
2007 - Byta av lägenhetsdörrar.
2010 - Energideklaration utförd.
2011 - Byta av fönster i samtliga lägenheter och övriga utrymmen.
2013 - Renovering av föreningens gemensamma lokal samt byte av ytterdörrar.
2014 - Digitala tidlås på entrédörrarna
2015 - Utemiljöer vid Riddarevägen och Jägarevägen färdigställs.
2016 - Upprustning av källargångar och tvättstugor.
2017 - OVK genomförd.
2019 - Yttremiljöer vid Riddaregatan färdigställda.
2021 - Porttelefoner till samtliga entréer installeras.
2022 - Laddpunkt för elbilar installeras.
2023 - Ny tvättmaskin till Riddaregatan, taktvätt samt målning av vindskivor på miljöhusen. Belysning installerad på uteplatser. En energikartläggning görs på fastigheterna.
Det finns tillgång till gemensam föreningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen.
I föreningen finns även tillgång till bastu och gymlokal.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar kan hyras av föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
01
Funkabo är ett bostadsområde som ligger i norra Kalmar ca 3 km till Kvarholmen. Området består mestadels av flerfamiljshus blandat med bostadsrätter och hyresrätter. I den nordöstra delen av Funkabo finns några villor.
Funkaboskolan är en av de större skolorna i Kalmar och erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Coop är närmaste livsmedelsbutik.
Funkabo angränsar till Berga i norr, Getingen i söder, Skällby och Djurängen till väster och Svensknabben till öster.
Bra bussförbindelser med busslinje 401 som går längs med Norra vägen och åker in mot centrala Kalmar och sjukhuset. Längs med Tallhagsvägen/Ängöleden går busslinje 405 som åker mellan Kvarnholmen och Hansa City.
Avgift
3 370 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet och basutbud av kabel-TV via comhem ingår i avgiften liksom vatten, värme och bostadsrättstillägget av hemförsäkringen.Det som tillkommer utöver månadsavgiften är din egna elförbrukning och hemförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-23)Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,8766Andelstal insats
0,8766Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftsförändring 2025-01-01, redan inräknad i redovisad avgift.Funkabo Pizzeria
174 m
Chicken House
491 m
Kroppkakan i Kalmar AB
699 m
Pizza Palatset Berga centrum
727 m
Pizzahuset
729 m
Funkaboskolan
93 m
Västra Funkaboskolan
219 m
Förskola Ringdansen & Trollet
254 m
Förskola Maskrosen
417 m
Djurängsskolan
872 m
Coop Funkabo
150 m
City Gross Kalmar
1,74 km
Stora Coop Kalmar
1,79 km
Kvarteret Giraffen
1,8 km
Kalmar S St.
2,32 km
Kalmar C
2,94 km
Smedby
6,85 km
Trekanten
13,96 km
Nybro
27,3 km
Banérgatan
132 m
Adelgatan
182 m
Väpnaregatan
223 m
Skälbyallén
332 m
Funkabo
358 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö645 m4 min4 min12 min
-
Hav1,03 km4 min4 min19 min
-
TågstationKalmar S St.2,32 km--
-
HållplatsBanérgatan132 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Ludwig!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.