Bågvik Eriksnäs 17 / Bågvik / Loftahammar / Västervik

Fritidshus Loftahammar

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
53/18 kvm
Driftkostnad
8 417 kr/år
Tomtarea
1 140 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta idylliska sommarställe med kort gångavstånd till områdets privata sandstrand, bad-/ och båtbryggor. Nyrenoverat kök med köksö, öppen planlösning mot allrum med både öppen spis och matsalsdel. Det finns 3 sovrum i huset och ytterligare ett i gästhuslängan där det även finns badrum med WC och dusch samt tvättrum/förråd. Stort trädäck med plats för många, delvis under tak med infravärme, och som förbinder huset med gästhuset. Härlig trädgård i soligt S/SV-läge med plats för somriga aktiviteter både i sol och skugga. Båtplats ingår vid områdets privata hamnanläggning i Bågviken ca 250 m bort. Därifrån kan man åka till någon av vikens strand- eller klippbad eller ut i Tjusts fantastiska levande skärgård med över 5000 öar. Loftahammar med dess vackra golfbana ligger inom ca 10 min med bil. Gemensamt midsommarfirande anordnas i området varje år och är mycket uppskattat bland deltagarna. Det är inte ofta hus i Eriksnäs är till försäljning, mao en sällan skådad möjlighet. Mycket snabb inflyttning utlovas för att kunna fira sommaren 2018 i huset.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Bågvik Eriksnäs 17!
Visa alla 25 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Bågvik har blivit centrumpunkten på midsommar såväl som för jul och påskfirande inte bara för vår stora familj utan också för många släktingar och vänner som även de har tagit traditionen till sitt hjärta.

Ted Hodge
Lägg till Vad vi gillar med Bågvik Eriksnäs 17

Öppen och välplanerad planlösning inne såväl som ute som främjar socialt umgänge med många!

  • 1

Mysig o fräsch stuga i alla årstider

  • 1

Härlig strand och hamnområde

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOSTADSHUS
    HALL med trägolv och målade väggar. Plats för klädavhängning.
    SOVRUM 1 med trägolv och tapetserade väggar. 1 garderob.
    SOVRUM 2 med trägolv och tapetserade väggar. 1 garderob. Parabol och antennsladd indraget.
    KÖK med trägolv och tapetserade väggar (design Josef Frank, Eldblomma). Öppen planlösning mellan kök, allrum och matsalsdel. Nytt kök ca 2012 med fina bänkskivor i massivt trä. Kyl/frys, spis (ca -12), diskmaskin (-18), skafferiskåp. Egen separat del med handfat för tandborstning, sminkning etc. Städskåp.
    ALLRUM med trägolv och målade väggar. Luftvärmepump (-12) med AC och fjärrstyrning via sms. Parabol och antennsladd indraget.
    SOVRUM 3 med trägolv och målade väggar.

    GÄSTHUSLÄNGA
    GÄSTRUM med heltäckningsmatta på golv och målade väggar. 2 garderober.
    BADRUM med våtrumsmatta på golv och väggar. WC, handfat och dusch.
    FÖRRÅD/TVÄTTRUM med Electrolux tvättmaskin (-13) och torktumlare (-13), praktiska hyllor och arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Västervik Bågvik 2:54
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Krypgrund och plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten med dränkbar pump
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump och direktverkande el
    Ålder:2012
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med plats för många, delvis under tak med infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhuslänga med gäststuga, badrum och förråd/tvättrum, ca 18 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bågvik 2:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650624), Bågvik 2:22, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040819, Registreringsdatum: 20051205)
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    467 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    214 000 kr
  • Markvärde
    253 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Försäkring
    2 885 kr/år
  • Vatten och avlopp
    369 kr/år
  • Renhållning
    1 165 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    2 198 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 417 kr/år
  • Underhåll
    1 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för hushållselen innefattar även uppvärmning.
    Vissa år kan man få betala in lite extra till samfälligheten för den inre reparationsfonden. År 2017 fick man betala 1500 kr extra.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    3 503 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 395 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Loftahammar är ett kustsamhälle som lever upp på sommaren och är känd för sin vackra natur och skärgård. Man lockar människor från alla världens hörn som vill besöka Loftahammar och Tjust fantastiska skärgård med över 5 000 öar. Läs gärna mer om dessa på: https://www.loftahammar.com/
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier