Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Ytterby Loftahammar, Loftahammar, Västervik
Karl Olsas väg 19

Boarea
110 kvm
Driftkostnad
20 790 kr/år
Tomtarea
1 634 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkommen till Karl Olsas väg 19, i Loftahammars vackra skärgård finns en sällsynt chans att förvärva ett fantastiskt sommarhus som går att nyttja permanent.
Från verandan på framsidan välkomnas man in i en trevlig hall. I anslutning till hallen finns badrum med dusch. I det ljusa köket finns spis, fläkt (2020), diskmaskin (2021) och goda förvaringsmöjligheter.
Allrummet/ storstugan är stort, ljust och luftigt, så här finns gott om plats för socialt umgänge. Braskaminen ger extra myskänsla.
Det stora sovrummet har en fantastisk utsikt med stora fönsterpartier. Det finns ytterligare två sovrum, det ena med garderober.
Utmed hela baksidan finns en stor härlig altan, perfekt för grillkvällar eller andra sociala tillställningar. Från altanen ges access till ett mindre inglasat uterum.

Intill huset finns en trevlig gäststuga med indragen el och vatten. Här finns två mindre sovrum samt en mindre toalett (separett).

Här bor man i en härlig miljö med fina promenadstråk och närhet till bad. Ytterby ligger på Stora Askö i Loftahammar. Ytterby samfällighet består av 138 fastigheter. Till området hör en mycket fin hamn och varje fastighet har en båtplats att disponera.
Till området hör även badplatser, både strand- och klippbad. Här finns även en idrottsplats där olika aktiviteter anordnas för de boende.
Mer info om samfälligheten hittar ni här : http://www.ytterby.info/

Varmt välkomna på visning !

Utgångspris
2 550 000 kr
26
SEP
Söndag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida eller skicka sms/e-post direkt till ansvarig mäklare.

27
SEP
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida eller skicka sms/e-post direkt till ansvarig mäklare.

Välkommen till Karl Olsas väg 19, i Loftahammars vackra skärgård finns en sällsynt chans att förvärva ett fantastiskt sommarhus som går att nyttja permanent.
Från verandan på framsidan välkomnas man in i en trevlig hall. I anslutning till hallen finns badrum med dusch. I det ljusa köket finns spis, fläkt (2020), diskmaskin (2021) och goda förvaringsmöjligheter.
Allrummet/ storstugan är stort, ljust och luftigt, så här finns gott om plats för socialt umgänge. Braskaminen ger extra myskänsla.
Det stora sovrummet har en fantastisk utsikt med stora fönsterpartier. Det finns ytterligare två sovrum, det ena med garderober.
Utmed hela baksidan finns en stor härlig altan, perfekt för grillkvällar eller andra sociala tillställningar. Från altanen ges access till ett mindre inglasat uterum.

Intill huset finns en trevlig gäststuga med indragen el och vatten. Här finns två mindre sovrum samt en mindre toalett (separett).

Här bor man i en härlig miljö med fina promenadstråk och närhet till bad. Ytterby ligger på Stora Askö i Loftahammar. Ytterby samfällighet består av 138 fastigheter. Till området hör en mycket fin hamn och varje fastighet har en båtplats att disponera.
Till området hör även badplatser, både strand- och klippbad. Här finns även en idrottsplats där olika aktiviteter anordnas för de boende.
Mer info om samfälligheten hittar ni här : http://www.ytterby.info/

Varmt välkomna på visning !

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Exteriör
Fantastisk läge i sommaridyllen.
Story telling image
Uteplats
Fantastisk uteplats med härlig utsikt.
Story telling image
Braskamin
Braskaminen i allrummet ger extra myskänsla.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall i anslutning till veranda.
Badrum
Badrum med dusch, handfat och wc. Varmvattenberedare.
Allrum/ storstuga
Stor t och luftigt allrum med plats för soffgrupp och matplats.
Kök
Kök med k/f, diskmaskin och förvaring.
Sovrum
Sovrum 1.
Sovrum
Sovrum 2.
Gäststuga
Trevlig gäststuga med två mindre sovrum, och litet badrum med separett toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 634 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERVIK YTTERBY 1:62
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
25
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster i stora sovrummet, allrummet, förråd samt balkongdörrar. Övriga 4 fönster är 2-glas.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (septitank och BDT )
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, braskamin, El (oljekaminer)
Renovering omarbetning etc
Ny ytterdörr 2021
Ny diskmaskin 2021
Ny Spisfläkt 2020
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck på baksidan av huset.
Inglasat uterum i anslutning till den stora altanen.
På framsidan finns en veranda.
Gäststugan har en veranda.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus byggt 2007, två sovrum och mindre badrum med separett toalett. Kallvatten.
Gemensamhetsanläggningar
Västervik Ytterby Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1634 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Ytterby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19821213)
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan 08-Lhr-1653, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20201005, Registreringsdatum: 20201102), Ytterby 1:19 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760910)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Övrigt
Avgiften till samfälligheten är 2262:- per år. Båtplats ingår.
www.ytterby.info/
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 429 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
985 000 kr
Markvärde
444 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
3 249 kr/år
Vatten och avlopp
7 465 kr/år
Renhållning
1 630 kr/år
Sotning
584 kr/år
Elkostnad
5 600 kr/år
Årlig elförbrukning
2150 kWh/år
Samfällighet
2 262 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 790 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 314 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 429 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
985 000 kr
Markvärde :
444 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1992
Försäkring :
3 249 kr/år
Vatten och avlopp :
7 465 kr/år
Renhållning :
1 630 kr/år
Sotning :
584 kr/år
Elkostnad :
5 600 kr/år
Årlig elförbrukning
2150 kWh/år
Samfällighet :
2 262 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 790 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 314 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lingon
      2,51 km
Avstånd
  • Vatten
    537 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    2,1 km
    7 min
    15 min
    59 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren