Vilket läge! Vad sägs om att ha 350 meter ner till en av Ölands vackra sandstränder?

Det här är en stuga som erbjuder både ett bekymmersfritt boende med alla fördelar det finns med att tillhöra en bostadsrättsförening så som låga kostnader där du endast betalar 1 500 kr i månaden till föreningen. Men också möjligheten att helt eller delvist finansiera boendet genom uthyrning under sommarmånaderna.
Under 2022 fick man in närmare 60 000 kr för sju veckors uthyrning.

Stugan är på 50 välplanerade kvadratmeter som är fördelade på tre rum, kök och ett modernt helkaklat badrum. Utöver det har du ett stort loft, stora fönster, ljusa väggar och full takhöjd får man en härlig rymd i stugan.
Uteplatsen når du antingen från utsidan eller via glasdörren från allrummet. På uteplatsen sitter du ostört utan några grannar framför och det går nästan att skymta havet från där du sitter och njuter av sommarsolen.
Stranden når du via gångvägen som går precis utanför stugan och som leder raka vägen ner.

Njut av din sommarsemester på populära Öland!
Stugan ligger inom First Camp Löttorps anläggning som är ett campingområde på norra Öland. Här får du uppleva en riktig campingidyll med vacker natur och fin sandstrand.
På campingområdet finns det flertal aktiviteter för både stora och små såsom äventyrsgolf, barnklubb, beachvollyboll, träningspass och padel.
Det finns dessutom massvist med sevärdigheter på Öland. Du har bland annat Borgholm slott, Byrums raukar eller naturreservatet Trollskogen för att nämna några.
Vill du cykla har du den vackra cykelleden Norra Blomsterrundan som slingrar sig runt Ölands norra del.

Uthyrningen sker idag via Novasol där det utgår en ersättning till Novasol om 30 % av den totala intäkten.
Under säsongen 2022 hamnade intäkterna på 59 759 kr efter det att Novasol tagit sin ersättning.
Det går även att hyra ut stugan via First Camp. First Camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen, men i det ingår campingens service för hyresgästerna.

Det finns ett aktuellt avtal för uthyrning under sommaren 2023 med Novasol. Hittills är en vecka under sommaren bokad.
Mer om uthyrning via Novasol finns att läsa under rubriken "övrigt"

I försäljningen ingår de möbler och husgeråd som finns i stugan, allt för att du ska kunna fortsätta med uthyrningen utan avbrott eller komma igång och nyttja stugan själv på en gång. Bland möblerna finns det två dubbelsängar, en våningssäng, soffa, soffbord, matbord med stolar samt utemöbler.
Stugan är endast avsedd som ett semesterboende och får inte användas som permanentbostad. Vatten och avlopp hör ihop med campingen och vatten stängs av i början av oktober och sätts igång på våren under mars.

En inspelad visning finns under fliken "Dokument och länkar".

Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!