Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kolaretorp 114 / Nybro

Välskött skogsgård Kolaretorp ca 51 Ha

Utgångspris
6 200 000 kr
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
25 885 kr/år
Totalareal
49,7200 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
NYBRO KOLARETORP 1:19
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att förvärva en välskött skogsfastighet på ca 51 ha.
Utmärkt läge. Välvårdade byggnader och fint hus.
Fastighetens skogsareal består av två skiften varav ett större.
Barrdominerande och välskötta skogsbestånd med större andel tallskog.
Produktiv skogsareal om 46 ha med ett virkesförråd om cirka 7995 m³sk.
God bonitet om 7.3 m³sk/ha. Inägomark /Åker ca 2,6 ha
Jaktmöjligheter finns . Utmärkt som hästställe.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Skogsmark:
    45 ha
  • Skogsimpediment:
    1 ha
  • Åkermark:
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Övrigmark:
    3 ha
  • Totalareal:
    52,2 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Viss avvikelse kan finnas mellan Lantmäteriets areal, taxerad areal och arealen i skogsbruksplanen
Ekonomibyggnad - Ladugård Verkstad Garage
  • Taxeringsvärde byggnad:
    144 000 kr
  • Beskrivning
    Välvårdad ladugård med loge . Äldre djurdel men i gott skick.
    Garage och verkstad med stora bra utrymmen
    Vagnsbod
    Plåttak
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1950
  • Värdeår:
    1950
  • Taxeringsvärde byggnad:
    466 000 kr
  • Standardpoäng:
    28
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    107 kvm
  • Beskrivning, rum
    Trevlig välskött villa med flera sovrum. Villan har vårdats på bästa sätt.
    Huset ligger helt underbart med all lantlig charm man kan tänka sig.
    Renoveringar på huset har gjorts fortlöpande.
    Fönster byte 2012-2014. Luftvärmepump 2007 samt oljeradiatorer 2012-2014.
    Elen i huset är kontrollerad. Badrum 2000.
    Nybyggt pump rum med ny hydrofo 2017 . Vattenfilter 2007. Vattenprov 2016.
    Välkommen på visning av denna fina fastighet.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Godkänd och sotad)
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Takpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 3-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 25 885 kr/år
    Uppvärmning: 17 020 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 103 kr/år
    Renhållning: 2 280 kr/år
    Sotning: 509 kr/år
    Försäkring: 4 973 kr/år
    Antal personer i hushållet: 2
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Braskamin,Luftvärmepump,Oljeradiatorer
    El, stammar: El är kontrollerad 2012-2014
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-05-09
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 99 kWh/m²
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Gemensamhetsanläggningar
  • Nybro Kolaretorp Ga:1, Nybro Kolaretorp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    49,72 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätten till utförande, drift och underhåll av väg. - Utrymme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Avtalsrättighet Kraftledning mm, Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Samfällighet:
    Nybro kolaretorp s:1
  • Samfällighet
    Kalmar norra möre häradsallmänning s:1
Övrigt
  • VISNING
    Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastigheten för besiktning av skog och skogsmark. Sedvanlig hänsyn till skog och naturvårdsintressen

    Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

    BESIKTNING/UNDERSÖKNINGSPLIKT
    Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt. Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

    FASTIGHETSGRÄNSER
    Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

    INÄGOMARK
    Betesmarker/åkermark finns på fastigheten. Arrende tom 2020-03-01

    JAKT
    Sedvanliga jaktmöjligheter för området på älg, rådjur, vildsvin och hare m.m. Jakten tillgänglig 2020

    FÖRSÄLJNINGSSÄTT Bud oss tillhanda senast 2019-06-20 Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/budgivning mellan budgivarna.
    Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
    Kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

    TILLTRÄDE Enligt överenskommelse
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 494 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    610 000 kr
  • Markvärde:
    2 884 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    4 973 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 103 kr/år
  • Renhållning:
    2 280 kr/år
  • Sotning:
    509 kr/år
  • Hushållsström:
    17 020 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 885 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Skräddaremålen
    1,75 km
    Slättingebygd
    2,21 km
    Slättingebygd östra
    2,51 km
    Skårebo
    2,57 km
    Bäckebovägen
    2,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,1 km
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Skräddaremålen
  • 1,75 km
  • 5 min
  • -
  • 31 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier