En helt enastående fin skogsgård utöver det vanliga
Mycket fin och välskött gård ca 34 ha varav ca 26 ha produktiv skogsmark.
Ny skogsbruksplan med ett virkes förråd på hela 6200m3sk .
Fina betesmarker. Stor välskött villa. Enastående ladugård med solceller.
Stor verkstad med billyft. Andra delen är loge med stalldel.
Utmärkt för får eller hästar. Egen damm .
Garage för 3 bilar. Äldre gårdshus på tomten.
En helt underbar fastighet med stora möjligheter.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Pris
7 300 000 kr
Boarea
177 kvm
Driftkostnad
21 600 kr/år
Tomtarea
33.1820 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
NYBRO SKÅREBO 1:3
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Skårebo 118.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
177 kvm
33.1820 ha
5 (3 sovrum)
NYBRO SKÅREBO 1:3
02
Byggnadssätt
1960
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad - Ladugård
2011
263 000 kr
Ny fin ladugård med maskinhall
Loge
Stall del för får
Passar utmärkt som häststall
Solpaneler
05
Småhusbyggnad - Villa
1 1/2 plansvilla
1960
1960
1 278 000 kr
39
5 rum, varav 3 sovrum
177 kvm
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Kommentar, skorsten: Vedpanna med acctankar
Kulvert från pannrum till hus
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Vedpanna
Utförd datum: 2026-06-10
Status: Energideklaration ej utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 186 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
Fiber
Uteplats
Lusthus
Garage med tre platser samt smörjgrop
Maskinhall med bil lyft
06
Tomt/Servitut
33,182 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
BESIKTNING/UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt. Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.
Ansvarig mäklare svara ej för fel i objektsbeskrivning , skogsbruksplan eller ytterligare information.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
INÄGOMARK
Betesmarker/åkermark finns på fastigheten.
JAKT
Sedvanliga jaktmöjligheter för området på älg, rådjur, vildsvin och hare m.m.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT Anbud oss tillhanda senast 2026 06 22 via epost eller skriftligt anbud.
Adress: Mäklarhuset Nybro box 305 38240 Nybro
Epost : susanne.gustafsson@maklarhuset.se
Under budtidens gång har säljaren rätt att
direkt acceptera något av buden eller att
kalla de budgivare de önskar till en
efterföljande förhandling/budgivning.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/budgivning mellan budgivarna.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
TILLTRÄDE Enligt överenskommelse
01
4 123 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 541 000 kr
2 582 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 500 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
600 kr/år
9 000 kr/år
9817 kWh/år
21 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)
Elkostnad svår att beräkna. Producerat ca 12000kwh men använt ca 8883 kwh Har ej möjlighet att korrekt ge kostnaden för detta.
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 083 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 123 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 541 000 krMarkvärde
2 582 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9817 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad svår att beräkna. Producerat ca 12000kwh men använt ca 8883 kwh Har ej möjlighet att korrekt ge kostnaden för detta.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 083 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
