Rymligt boende i trivsamt område!
Här kan vi presentera ett praktiskt boende fördelat på tre våningar i natursköna Norrtorn!
Vi möts av en grönskande framsida med en mindre uteplats vid husets entré. När man kommer in i bostaden är man i det sociala våningsplanet med kök, matrum och vardagsrum som erbjuder generösa ytor att umgås på. Från vardagsrummet finns utgången till en av husets två balkonger. Det privata bostadsplanet en trappa upp är inrett med två sovrum varav det ena har utgång till den andra balkongen. Det finns också ett rymligt badrum med dusch samt bra förvaringsutrymmen i form av klädkammare och förrådsvind. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, förvaringsutrymmen och plats för intressen såsom det stora pysselbordet, hemmagym eller snickeri. Från denna våning kommer man ut till baksidans uteplats under tak och trädgårdstäppan som inbjuder till odling.
I området finns det fina grönytor, lekplatser och gemensamma garagelängor. Här bor man på bekvämt avstånd till skolor, centrum och annat som familjen behöver. Varmt välkomna att boka tid för visning!
1 485 000 kr
164/25 kvm
63 203 kr/år
140 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Älgstigen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta praktiska boende i Norrtorn med promenadavstånd till centrum. Ett hem med bra avskildhet mellan våningarna för den stora familjen.
Entrévåning:
Hall
Här kommer man in i en rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläder direkt till vänster. Luft/luft värmepumpen är placerad ovanför ytterdörren. Några steg in i hallen finns en mindre klädkammare. Trapphuset till de andra våningsplanen nås också härifrån. Till höger i hallen har det ursprungligen varit ett sovrum. Här har väggen tagits ner för att skapa en mer öppen yta. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Till köket kommer man både från hallen och från matrummet. Det är ett lättarbetat arbetskök och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Matrum
I anslutning till köket men även från vardagsrummet finns ett matrum med plats för ett större matbord. Är man i behov av ytterligare ett sovrum så kan det skapas här. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen kommer man till det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter mot husets baksida. Här finns goda möbleringsmöjligheter med stor soffgrupp. Härifrån kommer man ut till den rymliga balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Toalett
Från hallen nås även en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Hall
När vi kommer upp till övervåningen möts vi av en hall som leder till övriga utrymmen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Vind
Direkt till vänster har vi en dörr som leder in i ett vindsutrymme. Här finns gott om plats för förvaring.
Badrum
Rakt fram har vi ett rymligt badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch med vikbara duschväggar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi övervåningens första sovrum som har bra storlek för olika möbleringsmöjligheter. I rummet finns en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Nästa rum är husets andra sovrum som är det största. Det har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns också en utgång till en balkong. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Klädkammare
Från hallen kommer man även till klädkammaren som har generös klädförvaring. I utrymmet finns även en garderob.
Suterrängvåning:
Hall
När man kommer ner i suterrängvåningen nås en hall. Här finns en utgång till den fina baksidan med uteplats, planteringar och gräsmatta. Under trappan finns ett förrådsutrymme. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Till höger om trappan har vi det första av våningens två sovrum. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Mittemot det första sovrummet har vi ytterligare ett. Det passar perfekt till tonåringen eller till övernattande gäster. I rummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Vägg i vägg med det andra sovrummet har vi tvättstugan. Den är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Allrum
Till vänster om trappan kommer vi till ett allrum. Det passar bra för hobbyverksamhet eller kanske som biorum. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Förråd
Från allrummet kommer vi bostadens sista utrymme som är ett praktiskt förråd.
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
140 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN NORRTORN 46
02
Byggnadssätt
2-plan med suterrängvåning
1975
27
Sutterängkällare
Trä/Betong
Trä/Betong
Träpanel/Tegel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1975 och sedan dess har följande renoveringar utförts:
2010
- 3-glas isolerglasfönster monteras.
2005
- Luft/luft värmepumpen installeras.
Slutet 1990-tal
- Renoverades badrummet.
03
Energideklaration

77 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-09
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Telia.
05
Uteplats
Vid husets entré möts vi av en stenlagd uteplats.
I entré- och övervåning finns balkonger i söderläge, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra med utgång från ett av sovrummen.
Uteplats med utgång från hallen i suterrängvåningen som förlängs av en gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns tillhörande garage samt öppna parkeringsplatser där man kan stå med parkeringskort.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn norrtorn ga:1, Oskarshamn norrtorn ga:2
08
Tomt/Servitut
140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)
09
Övrigt
Norrtorns samfällighet har en hemsida med information om området, norrtorn.se.
01
1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 395 000 kr
267 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 108 kr/år
10 488 kr/år
2 580 kr/år
33 161 kr/år
13391 kWh/år
13 866 kr/år
63 203 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 277 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 784 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 395 000 krMarkvärde
267 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 108 kr/årVatten och avlopp
10 488 kr/årRenhållning
2 580 kr/årElkostnad
33 161 kr/årÅrlig elförbrukning
13391 kWh/årSamfällighet
13 866 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 203 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 277 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 784 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Restaurang Tuppen
262 m
Ninos Pizzeria
597 m
Pizzeria BlåGul
600 m
Tre Systrars Kök
607 m
Öl & Bröd
610 m
Norrtorns Förskola
402 m
Öppna förskolan Trollsländan
547 m
Norra Skolan Oskarshamn
779 m
Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling
1,07 km
Vallhallaskolan
1,08 km
Lidl
1,5 km
Ruda livs
26,73 km
Vivian Livs
43,04 km
Coop
45,63 km
Norrtorn vändplan
99 m
Norrbackavägen
190 m
Folkhögskolan Oskarshamn
365 m
Munkgatan
434 m
Tornvägen
541 m
Berga station
25,24 km
Högsby station
27,44 km
Blomstermåla station
32,86 km
Väderum station
37,1 km
Tuna station
39,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrtorn vändplan99 m--
-
Hav850 m5 min4 min15 min
-
Sjö696 m5 min2 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.