Kvapvägen 2 & 4
Kvapvägen 2 & 4
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kvapvägen 2 & 4

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Havslätt— Oskarshamn

Kvapvägen 2 & 4


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Havslätt— Oskarshamn

Unik möjlighet att förvärva Havslätts förskola!

Nu har vi fått möjligheten att presentera Kvapvägen 2 & 4, mer känd som Havslätts förskola. Här har du otroliga möjligheter till att skapa just dina visioner. Ett av husets många bra egenskaper är dess flexibilitet, det finns nämligen möjlighet att driva verksamhet här, du kan ha huset som en privatbostad eller varför inte ett generationsboende. Huset har en otrolig bruksarea (boarea + biarea) på hela 437 kvm vilket ger flera fina möjligheter.

För att vara tydlig så är det två fastigheter som du som spekulant köper. Under 1980-talet byggde man ihop de båda huskropparna med ett skyddsrum som fortfarande är aktivt. Vill du läsa mer om vad som gäller med skyddsrum och MSB? Då har du information och länk under den "allmänna information" i annonsen.

Fastigheterna är belägna på en lugn återvändsgata med bara några få minuter till Havslätts badstrand, restaurang, fina grönområden, motionsslinga och har en cirka 6 minuters bilfärd in till centrala Oskarshamn.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en fastighet som ger dig friheten att skapa ditt eget drömboende i en av de vackraste delarna av Oskarshamn. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar. Välkomna till visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
Rum
14 rum

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fantastiska ytor
Lekrum

Fantastiska ytor

Perfekt för verksamheten eller privat
Lekrum

Fantastiska ytor

Storkök

Perfekt för verksamheten eller privat

Flertal rum och bra läge vilket möjliggör verksamhet och de unika boendet
Flera rum

Flertal rum och bra läge vilket möjliggör verksamhet och de unika boendet



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Kvapvägen 4
Entréhall
Plastmatta, torkskåp samt luft-vattenvärmepump.

Toalett
Våtrumsmatta, wc, förvaring och tvättställ.

Allrum/kök
Plastmatta, vit skåpsinredning, spis, kyl/frys samt utgång till baksidan.

Allrum
Plastmatta samt fem garderober.

Lekrum/kontor
Plastmatta.

Skötrum/badrum
Våtrumsmatta, toalettstolar och tvättställ.

Målerirum
Plastmatta, garderob, skåp och diskho.

Rum/kontor
Våtrumsmatta.

Hall
Plastmatta.

Skyddsrum
Kontor/personalrum
Plastmatta och pentry med kyl/frys.

Allrum/lekrum
Plastmatta och två förråd med diverse system/ventilation.

Kvapvägen 2
Vilorum
Plastmatta.

Lekrum/klossrum
Plastmatta, skåp och diskho.

Toalett
Våtrumsmatta, toaletter och tvättställ.

Allrum/kök
Plastmatta, vit skåpsinredning, kyl/frys, spis, fläkt, diskho och utgång till baksidan.

Entréhall/tvättstuga
Plastmatta, torkskåp, tvättmaskin, tvättställ samt skåpsförvaring och luft-vattenvärmepump.

Toalett
Våtrumsmatta, wc, tvättställ och garderob.

Kontor/personalrum
Plastmatta och tvättställ.

Storkök
Plastmatta, kyl, frys, diskmaskin, tvättställ och fläkt.

Hall
Plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

437 kvm

Rum

14 rum

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KVAPEN 3 & OSKARSHAMN KVAPEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Allmän information

Fastigheten har taxeringkod 823 vilket är - Specialenhet vårdbyggnad, dock är det tillåtet att nyttja som privatbostad efter omtaxering.

Då det är kommunen som säljer fastigheten så kommer det att säljas med friskrivningsklausul, vilket innebär att du som framtida spekulant inte kan komma med några krav/åberopa fel i efter köpet. Då v rekommenderar att man uppfyller sin undersökningsplikt noga.

Hesa Fredrik finns monterad på taket.
Byggnaden är ett aktivt skyddsrum vilket innebär att du ska kunna utrymma mitten delen av huset inom 48 timmar. Det är inte tillåtet att montera ner "skyddsrums skylten" eller göra ingrepp på stommen vid skyddsrummet. En statusbesiktning ska ske innan varje överlåtning till nya ägare och det ligger på dig som framtida ägare att göra. Det går att ansöka om avveckling av skyddsrummet men då måste man kontakta MSB. Läs mer angående vad som gäller dig som framtida ägare på https://www.msb.se/sv/amnesomraden/krisberedskap--civilt-forsvar/befolkningsskydd/skyddsrum/fragor-och-svar-for-fastighetsagare/


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två utomhusföråd vid framsidan av fastigheten.


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomten är uppdelad på 811 kvm plus 898 kvm på de olika fastigheterna.

Planbestämmelser

Norra havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-22, Senast ändrad: 1997-11-17)


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Motionsspår Caféer Bussar Parker/Grönområden Båtliv Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Utegym Lätt att parkera bilen Skidspår Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

500 m


Nettans Catering AB

1,01 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

1,11 km


Pizzeria Monaco - Oskarshamn

1,11 km


Personalrestaurangen SAFT

1,89 km


Förskolan Havslätt

3 m


Gläntans förskola

676 m


Förskola Arken

770 m


Yourcoachpetra

900 m


Förskolan Humlan

1,74 km


Lidl

2,84 km


Metaregatan

170 m


Ekorrvägen

235 m


Oskarshamn Mockebo

574 m


Havslätt

703 m


Faluddsvägen

807 m


Berga station

27,86 km


Högsby station

30,13 km


Blomstermåla station

34,74 km


Väderum station

37,5 km


Tuna station

39,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Metaregatan
    170 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    250 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    824 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.