Till salu

Ugglevägen 14A

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr



Orrängen— Oskarshamn

Ugglevägen 14A


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Oskarshamn - Orrängen

Charmig och inbjudande trerummare med fint ljusinsläpp!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trerummare belägen i ett grönskade område – perfekt för dig som söker ett boende med karaktär, komfort och smart planlösning! Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom hela bostaden och skapar en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och ett charmigt burspråk som ger rummet både personlighet och extra ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – den perfekta samlingspunkten för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund i på kvällen, med plats för en mindre sittgrupp. Bostaden har två sovrum i bra storlek, som passar lika bra för familjen som för hemmakontor eller gästrum. Det stilrena köket är både praktiskt och smakfullt med bra arbetsytor och gott om förvaring. I köket finns också en praktisk köksö som blir en perfekt samlingspunkt. Badrummet är utrustat med dusch och här finns även en tvättmaskin installerad för extra bekvämlighet.

Föreningen erbjuder digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia vilket ingår i månadsavgiften. Ett rymligt förråd på vinden och ett mindre förråd i källarvåningen tillhör lägenheten. I föreningen finns även ett litet gym och övernattningslägenhet som får användas av föreningens medlemmar. Praktisk gemensam tvättstuga med flera maskiner och separat torkrum.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen av detta trivsamma hem!


Utgångspris
545 000 kr
Boarea
83.5 kvm
Avgift
6 281 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 13 augusti 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 13 augusti 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen till denna inbjudande trerummare på Ugglevägen 14A! Vi kliver in i hallen som leder vidare till lägenhetens alla rum. Direkt till vänster om ytterdörren finns plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns ett praktiskt städskåp.

Sovrum
Mittemot entrédörren har vi det första och det största sovrummet placerat. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns förvaring i form av fyra garderober.

Badrum
Till höger i hallen kommer vi till badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, tvättmaskin och dusch.

Kök
Vidare tar vi oss till det hemtrevliga köket. Det renoverades 2020 med ny skåpsinredning och bänkskivor från "Formakök". Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I samband med renoveringen lät man bygga en köksö med förvaring och sittplatser, vilket är praktiskt och blir en självklar samlingsplats.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra yta och erbjuder gott om ljusinsläpp. Här finns möjlighet att möblera med både soffa och matbord om så önskas. Här finns ett fint burspråk som ger rummet en charmig känsla och även utgång till balkongen.

Sovrum
Från köket och även från vardagsrummet kommer man till bostadens andra sovrum. Detta rum passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I rummet finns det tre garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning med fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia leveras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiber Lan 8-10 Mbit/s), Digital-tv (med kanalpaketet lagom, digitalbox ingår) och Bredbandtelefoni.


05
Balkong

Mysig balkong med plats för en mindre sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 281 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-27)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,06029

Andel av årsavg.

0,0106029

Andelstal insats

1,06031

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnhus 1. I föreningen finns 140 lägenheter.

Allmänt

Totalt 140 lägenheter.

Utförda renoveringar

2019-2020 Ventilation.
2019-2020 Underhåll av hissar.
2019-2020 Belysning i området.
2017-2018 Låsbyte.
2009-2010 Fönsterbyte.
2002-2003 Fjärrvärmeinstallation.
1988-1990 Helrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, gym, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

351 927 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 281 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-27)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
1,06029
Andel av årsavg.
0,0106029
Andelstal insats
1,06031
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Ishall Cykelbanor Gym Simhall Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden
Använd kartan
X

Platser

McDonald's Oskarshamn

224 m


Sibylla

297 m


Burger King Oskarshamn

322 m


Pizzeria BlåGul

325 m


Picadeli

331 m


Södertorns Förskola

752 m


Oscarsgymnasiet

943 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

1,09 km


Vallhallaskolan

1,12 km


Oskarshamns Kulturskola

1,15 km


Willys

201 m


Lidl

1,46 km


Ruda livs

25,87 km


Vivian Livs

43,14 km


Coop

44,99 km


Coop Ankarsrum

48,86 km


Handelsområdet

149 m


Oskarshamn Folkets Park

241 m


Etec

394 m


Oskarshamn Idrottsplatsen

395 m


Oskarshamn sjukhus Rösvägen

550 m


Berga station

24,63 km


Högsby station

26,71 km


Blomstermåla station

31,98 km


Väderum station

37,5 km


Tuna station

40,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Handelsområdet
    149 m
    -
    -
  • Hav
    1,3 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.