Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Böta, Ruda, Högsby
Bötavägen 17

Boarea/biarea
153/1 kvm
Tomtarea
2.1 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
HÖGSBY BÖTA 2:17
Objekttyp
Hästgård

Härlig hästgård i lantligt läge!

Välkommen till Böta! Kanske är det här som drömmen om en egen gård kommer förverkligas!

På ett lugnt och avskilt läge finns nu chansen att förvärva en trivsam gård med betesmark på cirka 2 HA och med en större ekonomibyggnad på cirka 560 kvm. Nuvarande ägare nyttjar det som en hästgård och har gjort i ordning en del av ekonomibyggnaden till ett stall med fyra boxar. I anslutning finns det en isolerad sadelkammare. Utöver nyrenoverade delen finns ytterligare utrymmen för djurhållning och förvaring. Intill stallbyggnaden finns det inhägnade hagar.

Bostadshuset bjuder på en varm och ombonad känsla, vilket man slås av så fort man kliver innanför dörrarna, det är en välplanerad 1,5 halvplansvilla på 153 kvm. På entréplan hittar du bostadens sociala ytor här finner vi ett vardagsrum, en matsal, ett kök, ett badrum och ett sovrum. Köket är nytt och fräscht där samtliga vitvaror byttes ut under 2020, du har även här en trevlig vedeldad spis. Från köket når du vardagsrummet som pryds av en trivsam kamin som både ger skön värme samt höjer mysfaktorn i rummet. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett uterum med skön golvvärme som gör att rummet kan användas långt in på hösten. På övervåningen finner vi en hall och två sovrum. Det ena sovrummet har en klädkammare och det andra har en trivsam braskamin.

Övriga byggnader på gården är ett bra dubbelgarage och två ytterligare förrådsbyggnader.

Vatten hämtas från borrad brunn. Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Fastigheten ligger strax utanför Ruda, mellan Högsby och Mönsterås. Det tar ca 30 min med bil till Mönsterås och till Högsby tar det ca 15 min. Förskola finns i Ruda.

Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren om du vill boka in dig på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härlig hästgård i lantligt läge!

Välkommen till Böta! Kanske är det här som drömmen om en egen gård kommer förverkligas!

På ett lugnt och avskilt läge finns nu chansen att förvärva en trivsam gård med betesmark på cirka 2 HA och med en större ekonomibyggnad på cirka 560 kvm. Nuvarande ägare nyttjar det som en hästgård och har gjort i ordning en del av ekonomibyggnaden till ett stall med fyra boxar. I anslutning finns det en isolerad sadelkammare. Utöver nyrenoverade delen finns ytterligare utrymmen för djurhållning och förvaring. Intill stallbyggnaden finns det inhägnade hagar.

Bostadshuset bjuder på en varm och ombonad känsla, vilket man slås av så fort man kliver innanför dörrarna, det är en välplanerad 1,5 halvplansvilla på 153 kvm. På entréplan hittar du bostadens sociala ytor här finner vi ett vardagsrum, en matsal, ett kök, ett badrum och ett sovrum. Köket är nytt och fräscht där samtliga vitvaror byttes ut under 2020, du har även här en trevlig vedeldad spis. Från köket når du vardagsrummet som pryds av en trivsam kamin som både ger skön värme samt höjer mysfaktorn i rummet. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett uterum med skön golvvärme som gör att rummet kan användas långt in på hösten. På övervåningen finner vi en hall och två sovrum. Det ena sovrummet har en klädkammare och det andra har en trivsam braskamin.

Övriga byggnader på gården är ett bra dubbelgarage och två ytterligare förrådsbyggnader.

Vatten hämtas från borrad brunn. Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Fastigheten ligger strax utanför Ruda, mellan Högsby och Mönsterås. Det tar ca 30 min med bil till Mönsterås och till Högsby tar det ca 15 min. Förskola finns i Ruda.

Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren om du vill boka in dig på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stallboxar!
I stallet finns fyra stallboxar i fint skick. Intill hittar vi en isolerad sadelkammare.
Story telling image
Husets Hjärta!
Ljust och stilrent kök med bra arbetsytor. Mysig sittbänk vid fönstret.
Story telling image
Värmande kamin i vardagsrummet!
I vardagsrummet finns en kamin att värma sig vid efter kalla dagar ute i stallet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm
Biarea
1 kvm
Totalareal
2.0688 ha
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGSBY BÖTA 2:17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Betesmark
2 ha
Småhusmark lantbruk
688 kvm
Totalareal
2,0688 ha
Ekonomibyggnad - Ladugård
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Nyare plåttak.
Taxeringsvärde byggnad
100 000 kr
Area
558 kvm
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshuset
Byggnadsår
1929
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
798 000 kr
Standardpoäng
38
Rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
153 kvm
Biarea
1 kvm
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund/källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Direktverkande el/Luftvärmepump/Eldstäder
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,0688 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
898 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
6 998 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 537 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
898 000 kr
Markvärde :
176 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
6 998 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 537 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nästa Ruda Café
      4,4 km
    • Pizzeria Ruda
      4,69 km
    • Gris B
      5,32 km
    • Lindens förskola
      1,48 km
    • Juvelernas Hus Ruda
      4,31 km
    • Förskoleklass & fritidshem Kotten
      5,01 km
    • Tallåsskolan
      5,01 km
    • Skola
      5,09 km
    • Nära Dig Ruda livs
      4,68 km
    • Långemåla skola
      1,42 km
    • Pinosos Sweden
      1,44 km
    • Långemåla väg 34
      1,57 km
    • Solbacken
      1,68 km
    • Bötterum
      1,87 km
Avstånd
  • Vatten
    1,09 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Långemåla skola
    1,42 km
    4 min
    -
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren