Behållare Behållare

Påboda, Söderåkra, Torsås
Påboda 131

Boarea
ca 70 kvm
Driftkostnad
21 600 kr/år
Tomtarea
1 357 kvm
Rum
2 rum

Välkommen till Påboda 131!

Välkommen till Påboda 131, eller "Kvarnbacken" som fastigheten kallas i folkmun efter den gamla kvarnen! Här bor du med utsikt över åkerlandskapet och med närhet till kusten och havet med härligt bad- och båtliv. Du får ett behagligt avstånd till både Söderåkra och Bergkvara med bl.a. affärer, matställen, förskola och skola, samt omtyckta Möre golfbana.

Bostadshuset passar perfekt för dig som vill renovera och sätta din egen stil på din bostad. När du öppnar dörren till entrén kommer du in i den tillbyggda delen av huset. Här intill entrén finner du ett kombinerat badrum/tvättstuga med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. Innanför entrén finner du ett kök med matplats och braskamin. Från köket når du vardagsrummet. I vardagsrummet bjuds du på ljusinsläpp i två olika väderstreck och en braskamin som värmer gott under årets kallare dagar. Sovrum med utsikt över trädgården på framsidan. Här finns också en mindre veranda som du når via sovrummet.

På trädgården finner du uthus som skänker gott om förvaringsutrymme, samt ett garage, hundgård och en jordkällare.

Fiber är på gång i området. Här bor du också med bra pendlingsläge till både Kalmar och Karlskrona. Ungefär 30 min med bil och goda kommunikationer med buss till båda orter.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
350 000 kr
Visningar
16
MAR
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig på vår hemsida eller till mäklaren. Max 3 pers/sällskap.

Välkommen till Påboda 131!

Välkommen till Påboda 131, eller "Kvarnbacken" som fastigheten kallas i folkmun efter den gamla kvarnen! Här bor du med utsikt över åkerlandskapet och med närhet till kusten och havet med härligt bad- och båtliv. Du får ett behagligt avstånd till både Söderåkra och Bergkvara med bl.a. affärer, matställen, förskola och skola, samt omtyckta Möre golfbana.

Bostadshuset passar perfekt för dig som vill renovera och sätta din egen stil på din bostad. När du öppnar dörren till entrén kommer du in i den tillbyggda delen av huset. Här intill entrén finner du ett kombinerat badrum/tvättstuga med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. Innanför entrén finner du ett kök med matplats och braskamin. Från köket når du vardagsrummet. I vardagsrummet bjuds du på ljusinsläpp i två olika väderstreck och en braskamin som värmer gott under årets kallare dagar. Sovrum med utsikt över trädgården på framsidan. Här finns också en mindre veranda som du når via sovrummet.

På trädgården finner du uthus som skänker gott om förvaringsutrymme, samt ett garage, hundgård och en jordkällare.

Fiber är på gång i området. Här bor du också med bra pendlingsläge till både Kalmar och Karlskrona. Ungefär 30 min med bil och goda kommunikationer med buss till båda orter.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Lantlig miljö när havet
Här bor du i en lantlig miljö och samtidigt med närhet till havet som bjuder på härligt bad och båtliv.
Story telling image
Trevlig utsikt
Vackra vyer över åkerlandskapet.
Story telling image
Hus med möjligheter
Perfekta möjligheter för dig som vill renovera och sätta din egen stil på din bostad.
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkommen in i entrén med bra utrymme för avhängning av ytterkläder. Entrén är belägen i anslutning till köket. Så här finner du också, spis med ugn, samt kyl och frys. Den här delen byggdes till ca 2011.
Kök (Entréplan)
I köket hittar du en braskamin som skänker skön värme när det är kallare ute. Golvet är beklätt i en plastmatta. Här finns det även plats för matbord. Köket är utrustat med diskho. Planlösningen är öppen mot entrén där du finner spis med ugn, samt kyl och frys.
Badrum/Tvättstuga (Entréplan)
Praktiskt kombinerat utrymme med badrum/tvättstuga utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin, samt våtrumsmatta på golvet. Den här delen byggdes också till ca 2011.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med utsikt överträdgården på framsidan. Plastmatta på golvet. Här finns också en garderob.
Vardagsrum (Entréplan)
Här finner du husets hjärta med en braskamin som skänker god värme. Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck som bidrar till ett tilltalande ljusinsläpp.
Källare (Källarplan)
I källaren som du når utifrån trädgården finner du varmvattenberedare från ca 2015 och en ny vattenpump och hydrofor från 2020.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 70 kvm (Boareauppgifter enligt Fastighetsägaren)
Ca 70 kvm enligt fastighetsägaren, efter att äldre tillbyggnad revs och en ny större byggdes till.
Totalareal
1 357 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS PÅBODA 7:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
23
Grund
Torpargrund/Källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Fel och brister
- Huset är i behov av renovering.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
251 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
218 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Uteplats under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage, förråd och vedförråd.
- Hundgård.
- Jordkällare.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
126 000 kr
Markvärde
75 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
4 500 kr/år
Försäkring
3 700 kr/år
Vatten och avlopp
900 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Sotning
750 kr/år
Elkostnad
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning är kostnad för ved. Vatten och avlopp är kostnad för slamtömning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
126 000 kr
Markvärde :
75 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
4 500 kr/år
Försäkring :
3 700 kr/år
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
3 250 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Elkostnad :
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning är kostnad för ved. Vatten och avlopp är kostnad för slamtömning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Möre HB
      2,82 km
    • Möre Golfkrog
      3,08 km
    • Restaurang Kosova KB
      3,45 km
    • Pizzeria Turin AB
      3,46 km
    • Till Tobbe & Fred AB
      3,64 km
    • Söderåkra skola Rektorsområde 2
      2,21 km
    • Förskolan Eklövet
      2,52 km
    • Korrespondensgymnasiet
      2,79 km
    • Bergkvara skola
      3,73 km
    • Förskolan Smultronet
      3,78 km
    • Tempo
      3,36 km
    • Fritidshem Söderåkra skola
      2,21 km
    • Söderåkra kyrka
      2,23 km
    • Övraby
      2,36 km
    • Ekaryd
      2,42 km
    • Prästgårdsvägen
      2,45 km
Avstånd
  • Vatten
    1,52 km
    4 min
    6 min
    25 min
  • Sjö
    2,79 km
    6 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Fritidshem Söderåkra skola
    2,21 km
    3 min
    -
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren