Behållare Behållare

Torsås centralt, Torsås
Ekgatan 2

Boarea/biarea
117/81 kvm
Driftkostnad
29 772 kr/år
Tomtarea
901 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i centrala Torsås!

Välkommen till Ekgatan 2!
Trivsamt och barnvänligt läge på en lugn återvändsgata, men samtidigt endast ett "stenkast" från centrala Torsås.

Här står nu en enplansvilla och väntar på nästa ägare. Perfekt för dig som vill modernisera/renovera och sätta din egen stil. Bostadshuset har bra planlösning med hela fyra sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplatsen under tak, samt ett badrum med dusch och en "extra" gästtoalett.

Garage med plats för en bil. Utöver det erbjuds gott om praktiska biutrymmen med dels förråd och dels ett större hobbyrum, som tidigare använts som keramikverkstad. Perfekt att göra iordning till dig med en hobby som kräver eget utrymme, driver verksamhet hemifrån eller varför inte ett hemmakontor?

Härlig hörntomt med grönytor som inbjuder till lek och spel för barnfamiljen eller till odling för dig med "gröna fingrar".

Här i Torsås hittar du bl.a. förskola, skola, mataffärer, matställen, apotek och vårdcentral, samt goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

01
DEC
Onsdag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl dig här via vår hemsida eller till mäklaren.

Enplansvilla i centrala Torsås!

Välkommen till Ekgatan 2!
Trivsamt och barnvänligt läge på en lugn återvändsgata, men samtidigt endast ett "stenkast" från centrala Torsås.

Här står nu en enplansvilla och väntar på nästa ägare. Perfekt för dig som vill modernisera/renovera och sätta din egen stil. Bostadshuset har bra planlösning med hela fyra sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplatsen under tak, samt ett badrum med dusch och en "extra" gästtoalett.

Garage med plats för en bil. Utöver det erbjuds gott om praktiska biutrymmen med dels förråd och dels ett större hobbyrum, som tidigare använts som keramikverkstad. Perfekt att göra iordning till dig med en hobby som kräver eget utrymme, driver verksamhet hemifrån eller varför inte ett hemmakontor?

Härlig hörntomt med grönytor som inbjuder till lek och spel för barnfamiljen eller till odling för dig med "gröna fingrar".

Här i Torsås hittar du bl.a. förskola, skola, mataffärer, matställen, apotek och vårdcentral, samt goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig hörntomt!
Härlig hörntomt med grönytor som inbjuder till lek och spel för barnfamiljen eller till odling för dig med "gröna fingrar".
Story telling image
Bra hobbyutrymme eller möjlighet till verksamhet hemifrån!
Gott om praktiska biutrymmen med dels förråd och dels ett större hobbyrum, som tidigare använts som keramikverkstad. Utmärkta möjligheter att göra iordning till dig med en hobby som kräver eget utrymme, driver verksamhet hemifrån eller varför inte ett hemmakontor?
Story telling image
Forma ditt framtida drömhem!
Perfekt för dig som vill modernisera/renovera och sätta din egen stil.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Välkommen in i entrén. Plastmatta på golvet och kapprum för att hänga av ytterkläder.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen på baksidan. Ljus tapet på väggarna.
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. En garderob.
Toalett
En gästtoalett med tvättställ.
Badrum
Rymligt badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta.
Sovrum
Stort sovrum med flera garderober och utgång till uteplatsen på baksidan. Plastmatta på golvet.
Kök
Ljust kök med matplats. Här finns kyl, frys, spis, ugn och spisfläkt. Plastmatta på golvet.
Sovrum
Sovrum med tapet i grön ton på väggarna, plastmatta på golvet och en garderob.
Sovrum/Kontor
Här finner du plastmatta på golvet och en garderob.
Hall
Rymlig hall med plastmatta på golvet och en klädkammare som skänker gott om förvaringsutrymme.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Våtrumsmatta på golvet. Här finns också en utgång till garaget som också tar dig vidare till hobbyrummet.
Garage
Garage med plats för en bil.
Pannrum
Pannrum med fjärrvärme.
Hobbyrum
Hobbyrum som tidigare använts som keramikverkstad. Här finns också en utgång till trädgården på baksidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
81 kvm
Totalareal
901 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS TORSÅS 3:57
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fel och brister
- Taket har lagats provisoriskt med presenning, då några takpannor hade förskjutits. Köparen får sannolikt räkna med att lägga ett nytt tak på huset.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
215 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-22
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stor härlig uteplats på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil. Garaget nås även inifrån bostaden.
- Hobbyrum som tidigare varit keramikverkstad i anslutning till garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
901 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tärdgårdstomt
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fjärrvärme
Planbestämmelser
Norra Delen Av Torsås Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670726)
Övrigt
Bostaden är handikappvänlig med bl.a. extra breda dörrposter och utan trösklar.
Ekonomi
Taxeringsvärde
511 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
375 000 kr
Markvärde
136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
6 800 kr/år
Försäkring
3 772 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Hushållsström
7 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 605 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
511 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
375 000 kr
Markvärde :
136 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
6 800 kr/år
Försäkring :
3 772 kr/år
Vatten och avlopp :
6 700 kr/år
Renhållning :
4 800 kr/år
Hushållsström :
7 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 605 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Torsås Pizzeria
      282 m
    • Tuppen Pizzeria
      296 m
    • Restaurang & Pub Victoria
      466 m
    • Veggiebönan
      478 m
    • Healthy Grab by MJ
      499 m
    • Torskolan
      480 m
    • Fritidshem Torsås
      480 m
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      555 m
    • Förskolan Smultronet
      711 m
    • Finlabo skola
      3,63 km
    • Tempo
      4,38 km
    • Allfargatan
      266 m
    • Mariahemmet
      297 m
    • Torsås Torg
      487 m
    • Bygatan
      801 m
    • Österbrogatan
      1,02 km
Avstånd
  • Vatten
    249 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,42 km
    12 min
    24 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Allfargatan
    266 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren