Lägenhet på första våningen i centrala Torsås!
Välkommen till Elledalsgatan 7C!
En ljus och välplanerad lägenhet med 2 r.o.k. på första våningen i centrala Torsås. Här bor du lugnt och trivsamt med närhet till "allt". Här har nuvarande ägare renoverat ytskikten i mycket smakfull stil det senaste året.
När du först kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring för både jackor och skor i två garderober. Väggar i mörkgrå ton och nytt golv. Vidare finner du även ett rymligt kök med vita köksluckor, fint ljusinsläpp och plats för matbord. Köket har nymålade väggar i en smakfull ljusgrå nyans och ett nytt golv. Trivsamt vardagsrum med väggar målade i beige ton, parkettgolv och utgång till balkongen i söderläge där du kan sitta och njuta i solen. Sovrum med väggar i tilltalande beige färg, nytt golv och med förvaring i en garderob. Du finner även en rymlig klädkammare med fint ljusinsläpp genom ett fönster, detta utnyttjas idag som ett litet hobbyrum/kontor av säljaren. Badrum med dusch där det också är förberett för tvättmaskin om du önskar sätta in det.
På källarplanet finns två förråd som ingår, samt gemensam tvättstuga, torkrum, cykel-förråd och föreningsrum.
Snabb internetuppkoppling via fiber finns i huset.
Här bor du centralt i Torsås med närhet till "allt". Bland annat mataffärer, systembolag, apotek, konditori, frisör, gym, förskola och skola F-9. För dig som pendlar går det goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
325 000 kr
58 kvm
4 950 kr/mån
2 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Elledalsgatan 7 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande entré med två garderober. Väggar i mörkgrå ton och nytt laminatgolv från 2024.
02
Kök
Välplanerat kök med ny spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin från 2017, samt spisfläkt, kyl och frys. I köket finns plats för matbord. Köket har nymålade väggar i en smakfull ljusgrå nyans och ett nytt laminatgolv från 2024.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, väggar i beige färg och fint ljusinsläpp. Nuvarande ägare målade om väggarna 2024. Utgång till balkong i soligt söderläge.
04
Sovrum
Sovrum med nymålade väggar i tilltalande beige färg och nytt golv 2024. Här finns också bra förvaring i en garderob.
05
Klädkammare
Rymlig klädkammare med fönster som av nuvarande ägare använts som ett litet hobbyrum/kontor.
06
Badrum
Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1948
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-03
04
TV/Internet
Fiber finns i huset.
05
Balkong
Balkong i soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett antal fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.
01
4 950 kr/mån
I avgiften ingår vatten och uppvärmning.
110 kr/mån
500 kr/mån
610 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 208 kr, betalas av köpare.
483 kr
5,94369
5,94366
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen brf Torsåshus nr 1. I föreningen finns 16 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Torsåshus nr 1 finns på Elledalsgatan 7A - 7C i Torsås och består av 16 bostadsrätter.
Föreningens byggnad är från 1948 och är ett tvåplanshus med källare. 3-glasfönster. Takpannor.
Fasadtvätt
Fasadrenovering -82
Installation av termostatventiler -82
Fjärrvärme -83
Omläggning tegeltak -89
Totalrenovering -93
Byte avloppssystem -18
Ny torktumlare -18/-19
Ombyggnad undercentral -20
Byte betongpannor yttertak -24
Isolering av vind -24
Gemensam tvättstuga, mangelrum, cykelförråd och föreningsrum finns i källarplanet. Fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.
76 719 kr
Avgift
4 950 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten och uppvärmning.Försäkring
110 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
610 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
5,94369Andelstal insats
5,94366Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.OKQ8
134 m
Tuppen Pizzeria
250 m
Restaurang & Pub Victoria
317 m
Healthy Grab by MJ
322 m
Veggiebönan
336 m
Torskolan
315 m
Fritidshem Torsås
315 m
Vindruvan Kyrkans förskola
394 m
Norlandia Förskolor Filosofen
578 m
Förskolan Smultronet
840 m
ICA Supermarket Torsås
196 m
Tempo
4,51 km
X:-tra
32,41 km
Lidl
32,84 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
33,3 km
Holmsjö station
28,28 km
Vissefjärda station
29,32 km
Smedby
32,6 km
Trekanten
32,83 km
Kalmar S St.
34,55 km
Allfargatan
178 m
Mariahemmet
189 m
Torsås Torg
330 m
Bygatan
889 m
Österbrogatan
1,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö337 m1 min1 min6 min
-
Hav5,59 km11 min24 min-
-
HållplatsAllfargatan178 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.