Kommande försäljning

Elledalsgatan 7a

Sparad

Anmäl intresse

Torsås centralt— Torsås

Elledalsgatan 7a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Torsås - Torsås centralt

3:a på första våningen!

Välkommen till Elledalsgatan 7A!
Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam 3:a på första våningen. Du bor centralt med Torsås utbud inom promenadavstånd.

De 75 kvm fördelar sig över en möblerbar hall i vinkel. Från hallen har du smidig access till lägenhetens alla rum.
Rymligt och fint kök med vita skåpsluckor och plats för matgrupp. Vardagsrum utformat för socialt umgänge och där du har utgång till en trivsam balkong med förmiddagssol. Modernt badrum med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Sovrummet med ljusa väggar och en fondvägg i grönt ger utrymme för en god natts sömn. I lägenheten finns ytterligare ett ljust och trivsamt sovrum.

Till bostaden finns två förråd i källaren. Fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.

I Torsås erbjuds du bl.a. apotek, busstorg, hälsocentral, affärer och restauranger, för att bara nämna en del.
Rikt föreningsliv, samt ett uppskattat aktivitetsområde mitt i centrum.

Boarea

74 kvm

Avgift

6 311 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Elledalsgatan 7a.

Anmäl intresse

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Tel:

070-207 08 65

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

En möblerbar hall i vinkel med gott om utrymme för att kunna hänga av sig ytterkläder och skor. Här finner du med en klädkammare för extra förvaring. Nymålat -25.

02 Kök

Ljust kök med matplats. Köket är utrustat med ny diskmaskin -25, samt spisfläkt, spis, ugn, kyl och frys. Nymålat -25.

03 Sovrum

Sovrum med förvaring i form av två garderober. Ljusa väggar med en grön fondvägg. Plastmatta på golvet. Nymålat -25.

04 Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och plastmatta på golvet. Nymålat -25.

05 Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med fin parkett på golvet och med utgång till en balkong med förmiddagssol. Nymålat -25.

06 Duschrum

Duschrum med dusch, wc, tvättställ och ny tvättmaskin -25. Våtrumsmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset.

05 Balkong

Trivsam balkong med utsikt över gården och här får du förmiddagssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns ett antal fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.

Ekonomi

01

Avgift

6 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, uppvärmning, TV-grundutbud, samt utöver detta betalar du som bostadsrättsinnehavare för din egen försäkring och elförbrukning, samt abonnemang för internet (fiber).

Försäkring

203 kr/mån

Årlig elförbrukning

840 kWh/år

Hushållsström

580 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

783 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,27889

Andelstal insats

7,27887

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen brf Torsåshus nr 1. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Torsåshus nr 1 finns på Elledalsgatan 7A - 7C i Torsås och består av 16 bostadsrätter.
Föreningens byggnad är från 1948 och är ett tvåplanshus med källare. 3-glasfönster. Takpannor.

Kommande renoveringar

Fasadtvätt -25, Ej beslutat
Byte ventilationsaggregat -25, Ej beslutat
Balkongräcken -25, Ej beslutat

Utförda renoveringar

Fasadrenovering -82
Installation av termostatventiler -82
Fjärrvärme -83
Omläggning tegeltak -89
Totalrenovering (Stambyte, badrumsrenovering, fönsterbyte,
byte elledningar, renovering av ventilation mm) -93
Byte avloppssystem -18
Ny torktumlare -18/-19
Ombyggnad undercentral -20
Byte betongpannor -24
Balkongrenovering -24

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, mangelrum, cykelförråd och föreningsrum finns i källarplanet. Fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovsining 23/24

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, uppvärmning, TV-grundutbud, samt utöver detta betalar du som bostadsrättsinnehavare för din egen försäkring och elförbrukning, samt abonnemang för internet (fiber).