Till salu

Elledalsgatan 7 C

Utgångspris

255 000 kr

Sparad

Utgångspris

255 000 kr



Torsås

Elledalsgatan 7 C


Till salu
Utgångspris
255 000 kr

Torsås

Tilltalande lägenhet en halvtrappa upp i centrala Torsås!

Välkommen till en ljus och tilltalande lägenhet belägen i centrala Torsås!
En halvtrappa upp och med en härlig balkong i söderläge, samt med samhället konditori bara ett par 100 meter från dörren, har du en given plats för dagens alla fikapauser.

Hallen är välkomnande och ger dig smidig access till bostadens alla rum. Ljust och luftigt kök med utrymme för matgrupp och bra med förvaring samt arbetsytor.
Vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge och med utgång till den trivsamma balkongen.
Sovrummet är väl tilltaget och där du kan möblera med en dubbelsäng om så önskas, förvaring har du i form av en garderob.
Duschrum med halvkaklade väggar i vitt som fint övergår i en målad vägg.

I föreningar har många av de stora renoveringarna redan gjorts och du har en bra månadskostnad på 4278 kr
Snabb uppkoppling via fiber.

Här bor du centralt i Torsås med "allt" du behöver för att kunna underlätta vardagen, bland annat mataffärer, konditori, systembolag, gym, förskola och skola. För dig som pendlar till Kalmar eller Karlskrona finns det goda bussförbindelser.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
255 000 kr
Boarea
50.3 kvm
Avgift
4 278 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 29 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander eller Moa för mer information kring Elledalsgatan 7 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor, extra förvaring erbjuds i form av tre garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en linoleummatta.


02
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum som tack vare ett stort fönsterparti får bada i härligt dagsljus. Väggarna är tapetserade och på golvet finner du ett fint parkettgolv. Från vardagsrummet har du access till en trivsam balkong.


03
Sovrum

Sovrum där du enkelt kan möblera med en dubbelsäng om så önskas. Förvaring finns i en garderober, Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en linoleummatta.


04
Kök

Ljust kök där utrymme finns för matgrupp. Kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt finns att tillgå.
Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar.


05
Duschrum

Väggarna är halvkaklade i vitt som sedan övergår i en målad vägg. På golvet ligger en våtrumsmatta.
Dusch, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett antal fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.


Ekonomi

01
Avgift

4 278 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten och uppvärmning, utöver detta betalar du som bostadsrättsinnehavare för din egen försäkring och elförbrukning samt fiber abonnemang.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

775 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

5,32959

Andel av årsavg.

5,17277

Andelstal insats

5,32959

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen brf Torsåshus nr 1. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Torsåshus nr 1 finns på Elledalsgatan 7A - 7C i Torsås och består av 16 bostadsrätter.
Föreningens byggnad är från 1948 och är ett tvåplanshus med källare. 3-glasfönster. Takpannor.

Kommande renoveringar

Byte betongpannor -22
Byte ventilationsaggregat -22
Balkongräcken och balkongplatta -23
Inredning och sanitet -24

Utförda renoveringar

Fasadrenovering -82
Inst termostatventiler -82
Fjärrvärme -83
Omläggning tegeltak -89
Totalrenovering (Stambyte, badrumsrenovering, fönsterbyte, byte elledningar, renovering ventilation m.m.) -93
Byte avloppssystem -18
Ny torktumlare -18/-19
Ombyggnad undercentral -20
Byte av yttertak -24

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, mangelrum, cykelförråd och föreningsrum finns i källarplanet. Fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

174 993 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 278 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten och uppvärmning, utöver detta betalar du som bostadsrättsinnehavare för din egen försäkring och elförbrukning samt fiber abonnemang.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
775 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,32959
Andel av årsavg.
5,17277
Andelstal insats
5,32959
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

134 m


Banken by MJ

232 m


Tuppen Pizzeria

250 m


Restaurang & Pub Victoria

317 m


Healthy Grab by MJ

322 m


Torskolan

315 m


Fritidshem Torsås

315 m


Vindruvan Kyrkans förskola

394 m


Norlandia Förskolor Filosofen

578 m


Förskolan Smultronet

840 m


ICA Supermarket Torsås

196 m


Tempo efter klockan 13

4,51 km


Tempo Fågelmara

17,54 km


X:-tra

32,41 km


Lidl

32,84 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

33,3 km


Holmsjö station

28,28 km


Vissefjärda station

29,32 km


Smedby

32,6 km


Trekanten

32,83 km


Kalmar S St.

34,55 km


Allfargatan

178 m


Mariahemmet

189 m


Torsås Torg

330 m


Bygatan

889 m


Österbrogatan

1,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    337 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    5,59 km
    11 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Allfargatan
    178 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.