Helt enastående fastighet med underbart sjö läge
Välkommen att bara njuta av denna helt underbara fastighet med sjö läge.
Här kan man med enkelhet kalla detta ställe för " Livets lilla ventil"
Mycket tilltalande planlösning. Underbart inglasat uterum mot sjön.
Inga grannar bara skogen intill. Närhet till affär, golfbana samt tågstation.
Denna fastighet bör ses och upplevas. Beräknad försäljning i augusti.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.
1 995 000 kr
70/38 kvm
11 603 kr/år
1 208 kvm
3 rum (2-1 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Bamsekulla 101.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Huset baksida
Huset baksida
Vy
Underbar utsikt från uteplats och uterum
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Vy över sjön]()
Vy över sjön
![Vy från uteplatsen och uterummet]()
Vy från uteplatsen och uterummet
![Vy över sjön]()
Vy över sjön
![Uterummet]()
Uterummet
![Uteplats]()
Uteplats
![Vy från uteplatsen]()
Vy från uteplatsen
![Uteplats nere vid sjökanten]()
Uteplats nere vid sjökanten
![Uteplats med ett kvarnhjul som bord]()
Uteplats med ett kvarnhjul som bord
![Huset]()
Huset
![Lummig trädgård]()
Lummig trädgård
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Uterummet]()
Uterummet
![Uterummet]()
Uterummet
![Uterummet]()
Uterummet
![Allrum mot sovrummen]()
Allrum mot sovrummen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga med förråd intill]()
Gäststuga med förråd intill
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Huset]()
Huset
![Vy med Lyckebynåns utlopp.
Möjlighet för fin kanotpaddling.]()
Vy med Lyckebynåns utlopp. Möjlighet för fin kanotpaddling.
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 m2 Stugan
23 m2 Uterummet
15 m2 Gästrum/Gäststuga
38 kvm
1 208 kvm
3 (2-1 sovrum)
EMMABODA BAMSEKULLA 3:1
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1929
Ej vinterbonad
1995/2005
24
Betong
Krypgrund
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kamin godkänd 2023
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin
Avlopp 1996
Uterum 2005
Luftvärmepump
Vattenprov finns
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Inglasat uterum
Två uteplatser vid huset
En uteplats i trädgården
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med förråd intill
06
Tomt/Servitut
1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Officialservitut: belastar bamsekulla 1:13 i stället för flädingstorp 1:14 - väg
01
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
312 000 kr
329 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 700 kr/år
1 875 kr/år
600 kr/år
300 kr/år
6 128 kr/år
1500 kWh/år
11 603 kr/år
4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 411 kr/år)
Driftkostnader som varit för uthyrning
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
312 000 krMarkvärde
329 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 700 kr/årVatten och avlopp
1 875 kr/årRenhållning
600 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
6 128 kr/årÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
11 603 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 411 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader som varit för uthyrningUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
