Kyrkogatan 12 / Rävemåla / Älmeboda / Tingsryd

Ett av Rävemålas äldsta "torp" i ny fattning!

Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
59/6 kvm
Driftkostnad
29 389 kr/år
Tomtarea
1 423 kvm
Rum
3 rum
Visningar
  • Tor 9 jul 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett av Rävemålas äldsta "torp" i ny fattning!

Mysigt, nätt "torp" med stor grönskande trädgårdstomt.
Fristående förrådsbyggnad som kan lämpa sig till gäststuga.
Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar

Under 2019 fram till 2020 har ägarna helrenoverat och byggt om torpet.
Nytt tak, förstärkning av bjälklag, nydragen el, nytt kök, ny fasadpanel, nya fönster och mycket mera.
Synnerligen smakfullt, den gamla gedigna timmerstommen är bevarad.

Huset är renoverat till året-runt standard med genomgående smakfulla materiaval.
Smakfullt grått ikea-kök med vedspis och infällda spotlights (dimmer), badrum med våtrumsmatta (dusch med glasväggar samt tvättmaskin).
Vardagsrum med entré till uteplats och husets finentrè. Eldstad samt tak med infällda spotlights. På entréplan finns även ett litet sovrum.
Ovanvåning med den typiska lite lägre takhöjden, sovrum samt stort rum som kan nyttjas till kontor/klädkammare/sovrum.

En levande bygd med skola (F-6), livsmedelsbutik, frisör, aktivt bya-lag, hembygdsgård och småföretag. Strategiskt läge i den Småländska skogen som erbjuder badsjöar, rekreation och restaurang Korrö.

6 mil till Sveriges sydligaste skärgård, 8 mil till Kalmar och Öland (Solen och vindarnas ö) och 5 mil till Kronobergs residensstad Växjö.

Kommunalt vatten/avlopp samt möjlighet att ansluta fastigheten till fiber.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av huset (ca 59 m²) innehållande:

    Entré med parkettgolv, trappa till ovanvåningen/vinden.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Varmvattenberedare, dusch med glasvägg, toalett , frånluftsfläkt, toalett samt tvättmaskin.

    Kök med parkettgolv. Grått kök (IKEA) med kakel, spotlights samt mörk bänkskiva. Kyl, ugn med häll, vedspis och fläkt. Matplats för 2 personer.

    Sovrum med parkettgolv.

    Vardagsrum med parkettgolv, spotlights samt kamin. Utgång till uteplats. Luft/luft värmepump.

    Entré med parkettgolv.

    Ovanvåning med sovrum/genomgångsrum samt sovrum/klädkammare/förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Totalareal:
    1 423 kvm
  • Rum:
    3 rum
  • Fastighetsbeteckning
    TINGSRYD RÄVEMÅLA 1:89
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    "Torp" med inredd vind
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    22
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Eldstäderna är kontrollerade och godkända för eldning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump / Direktverkande el / vedspis / kamin
  • El, stammar
    Automatsäkringar samt jorfelsbrytare
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2010 Renovering av badrum
    2012 Nybyggnation av fristående förråd
    2019-2020 Ombyggnation samt totalrenovering av torpet. Bl a fönster, panel, tak, förstärkning av bjälklag, elinstallation, kök, vvs med mera.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Antenn
    Internet: ADSL
    Fiber finns fördraget i gatan utanför huset. Kostnad ca 30 000 kr exkl grävning på egen tomt enligt information från Älmeboda fiber ekonomiska förening.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med marksten i anslutning till vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förråd (isolerat) med gjutet valv. Loft med goda förvaringsmöjligheter samt jordkällare. Lämpligt för ombyggnation till gäststuga.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1423 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mysig trädgårdstomt med häckar, rabatter,fruktträd och gräsmatta. Plan och lättskött yta.
  • Planbestämmelser
    Rävemåla, söder Och Öster Om Prästgården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650629)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    135 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    74 000 kr
  • Markvärde:
    61 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 684 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    19 805 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 389 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Dina försäkringar inkl träsakdeinsekter/husbock. Exkl hussvamp.
  • Fastighetsskatt:
    1 013 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
135 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
74 000 kr
Markvärde :
61 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 684 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
19 805 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 389 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Dina försäkringar inkl träsakdeinsekter/husbock. Exkl hussvamp.
Fastighetsskatt :
1 013 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trollsländan
    257 m
  • Skolor
    Rävemålaskolan
    582 m
    Rävemåla Friskola
    582 m
  • Kommunikationer
    Rävemåla Affären
    254 m
    Vallgatan, Rävemåla
    467 m
    Idrottsplatsen Rävemåla
    1,14 km
    Rörshult Kråksmåla
    2,26 km
    Skräddaremåla
    2,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 593 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn