Gästgivaregård 1 / Hamneda / Ljungby

Tillfälle för er som är intresserade av att förvalta en historisk byggnad.

Utgångspris
260 000 kr
Boarea
310 kvm
Totalareal
5 923 kvm
Rum
9 rum (7 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välbevarade historiska byggnad med fantastiska miljöer som man lätt förälskas i.
Ta chansen att starta igång de gamla gästgiveriet eller ett sommarcafé, idéerna är många!
Byggnaden är enligt kulturminneslagen skyddad som byggnadsminne vilket kan begränsa hur den kan nyttjas. De åligger köparen att själv undersöka om fastigheten kan nyttjas för den verksamhet som köparen avser bedriva.
Varje rum & utrymme är format av historien. Här finner ni olika tapeter, målningar och brädor som med tiden formats, vilket måste upplevas på plats.


Idag nyttjar Hamneda hembygdsföreningen byggnaderna.
Ladugården är bra skick och här finner ni bra förvaringsutrymmen och här finns en mulltoa.


Historik
Hamneda gästgivaregård är utmärkt på lantmätare Rohmans karta från år 1677. Den byggnad som finns kvar idag och hyste det sista gästgiveriet i Hamneda byggdes omkring 1750. Under 1800-talet fanns förutom gästgiveri en affär och ett postkontor i byggnaden. Den sist som drev gästgiveriet hette Ivar Nylén. Han drev det till 1912 men bodde sedan kvar till 1960 - fram till 1955 tillsammans med brodern Uno Nylén och sedan ensam. Skjutsverksamheten lär ha bedrivits fram till 1920-talet.
Byggnaden är mycket ålderdomlig till sin karaktär såväl exteriört som interiört. Den är i huvudsak i orört skick sedan 1900-talets början och framstår därför som mycket genuin. Gästgiveriet ligger i ett större område av riksintresse för kulturmiljövården.

Källa: Beslut - Byggnadsminnesförklaring, Länsstyrelsen i Kronobergs län, 1995-02-21, Dnr 221-923-92

Bilder
Sponsrade länkar
Rum 1:2 "Krogen"
Rum 1:2 "Krogen"
Rum 1:2 "Krogen"
Gästrum. 1:3
Gästrum 1:4
Gästrum. 1:4
Kök.
Kök.
Finrummet/ Handelsboden. 1/8
Finrummet/ Handelsboden. 1:8
1:9
Hall på ovanvåningen 2:1
Postkontoret. 2:2
Postkontoret. 2:2
2:3
Kök på ovanvåningen. 2:5
Kök på ovanvåningen. 2:5
Kök på ovanvåningen. 2:5
Gästrum 2:7
Gästrum 2:6
Gästrum 2:6
Mulltoa i ladugården.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    310 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Byggnaden är ca 18X9m
  • Rum:
    9 (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 planshus.
  • Byggnadsår:
    1750
  • Kommentar, byggnad
    Ladugården har stomme av trä, träfasad och eternittak.
  • Grund:
    Gråsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Enkla fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning:
    Ved
  • El, stammar
    Fasadmätarskåp finnes och några få äldre installationer.
  • Renovering omarbetning etc
    Löpande underhåll enligt den av Länsstyrelsen upprättade planen.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Ladugård med mulltoa.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5923 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Hamneda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19710125), Fråga Väckt Om Byggnadsminne, Fråga väckt om byggnadsminne (Beslutsdatum: 19920610)
  • Samfällighet:
    Ljungby hamneda fs:1
  • Samfällighet:
    Ljungby hamneda fs:2
Övrigt
  • FRI PRÖVNINGSRÄTT
    Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

    FRISKRIVNING
    En friskrivningsklausul kommer att finnas med i
    köpekontraktet där säljaren friskriver sig från allt
    ansvar för fel eller brister i fastigheten. En köpare skall
    vara medveten om att en friskrivning av detta slag är
    mycket långtgående.
Ekonomi

  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Värdeår:
    2019
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten har idag brukats av Hembygdsföreningen för deras träffar och sommarkafé.
    De åligger köparen att beräkna driftskostnaderna för de sätt som fastigheten skall brukas.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Hamneda i Sunnerbo härad!
    Här finner ni en plats som varit boplats sedan nybyggarna på den yngre järnåldern slog sig ner här vid ån Lagans dalgång. Området är ett av vårt lands rikaste på fornlämningar. Här finns fina naturområden för er som vill njuta av skog eller fiske i ån eller på någon sjö.
    Hamneda har en aktiv fotbollsförening och Hamnedaskolan från förskola till årskurs 6.
  • Kommunikationer
    Regelbundna bussförbindelser till Ljungby, Markaryd och Älmhult.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
2019
Markvärde :
0 kr
Byggnadsvärde :
0 kr
Upplåtelseform :
Småhus
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har idag brukats av Hembygdsföreningen för deras träffar och sommarkafé. De åligger köparen att beräkna driftskostnaderna för de sätt som fastigheten skall brukas.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bolmen Fisk
    839 m
  • Kommunikationer
    Hamneda södra
    178 m
    Hamneda vägskäl
    725 m
    Hamnedaskolan
    925 m
    Solbacken
    1,31 km
    Vilan
    1,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 634 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,28 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hållplats - Hamneda södra
  • 178 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier