Modernt fritidshus i Finnatorp vid sjön Bolmen med fin utsikt mot sjön!
Högt belägen tomt mot väster vilket ger fin utsikt på de med årstiderna skiftande solnedgångarna som lyser rakt mot stugan.
Här finner ni ett naturskönt och lantligt läge med skogen som granne.
Närheten till bad och båtplats i hamnen är möjlig vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker avkoppling nära vatten och natur.
Välplanerat fritidshus från Borohus på friköpt tomt.
Huset har väl utnyttjade kvadratmeter med öppen planlösning och här finns även ett gästhus från Borohus på ca 22kvm.
Allrum med stort ljusinsläpp och fin utsikt mot sjön.
Braskamin som värmer hela bostaden.
Tre sovrum och ett rymligt helkaklat badrum.
Isolerad friggebod från Borohus.
Sjön Bolmen är Sveriges tionde största sjö med fantastiska möjligheter till båtliv och friluftsliv. Här finns ett stort antal öar och stränder att besöka.
Bolmen erbjuder också fina fiskevatten med de vanligaste insjöfiskarna samt inplanterad lax och öring.
Vill ni inte fånga er egen fisk så ta båten eller bilen till Tiraholms fiskrökeri.
Båtvägen når ni även Hamnkrogen i Bolmstad och Båtbaren i Tannåker.
Matinköp gör ni enkelt i Tannåker på ICA ToGo butiken.
Varmt välkomna på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Finnatorp Havrefållen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall
02
Allrum / Kök (Entréplan)
Rymligt allrum med utsikt mot sjön.
Öppen planlösning mot köket.
Braskamin som värmer hela bostaden.
Kök från Marbodal.
Diskmaskin Siemens
Kyl/frys Siemens
Fläkt
Spis Siemens
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum
05
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med klädförvaring.
06
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dusch.
Tvättmaskin Siemens.
Bra avlastningsyta.
07
Gäststuga (Entréplan)
Gäststuga på ca 22 kvm.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 298 kvm
4 (3 sovrum)
LJUNGBY FINNATORP 1:25
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2010
Borohus Solrosen 78
28
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om via gemensamhetsanläggning
Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning
Direktverkande el och braskamiin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns förberett vid tomtgräns.
05
Uteplats
Uteplats mot sjön och båthamnen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga från Borohus byggd 2016 vilken är isolerad och har elradiatorer.
Isolerad friggebod från Borohus byggd 2013.
Parkeringsyta för flera fordon
07
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby finnatorp ga:4, Ljungby finnatorp ga:3
08
Tomt/Servitut
1298 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Finnatorp 1:1, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-01-26, Registreringsdatum: 2006-09-28, Senast ändrad: 2023-06-13)
09
Övrigt
Möjlighet att hyra båtplats i olika storlekar.
01
1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 265 000 kr
410 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
7 473 kr/år
540 kr/år
8 674 kr/år
2054 kWh/år
1 908 kr/år
18 595 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 020 kr/år)
Kostnaden avser samfällighet för VA och väg.
3
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Välkommen till idylliska Finnatorp!
Båthamn med isättnings-ramp och möjlighet till båtplats.
Fin badstrand och här finner ni underbara naturupplevelser längs cykelstigar samt vandringsleder.
För er som ör fiskeintresserade finner ni de vanligaste insjöfiskarna i Bolmen.
På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis,
Tiraholms fiskrestaurang når ni både båtvägen och bilvägen.
Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby eller i deras Hanmkrog i Bolmstad vilken ni når land och sjövägen.
Toftaholms herrgårdshotell.
Lagans Golfbana .
Äventyrsbad i Ljungby
Shopping i Ullared är endast ca en timmes bilfärd bort.
Isaberg Hestra skid och friluftsområde är endast ca en timmes bilfärd bort.
Hanaslöv mountinbike och skidanläggning.
Dagliga bussturer till Ljungby.
Halmstads flygplats ca 80 km
Växjö Flygplats ca 80 km
Köpenhamn ca 250 km
Malmö ca 200 km
Alvesta tågstation ca 60 km
Taxeringsvärde
1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 265 000 krMarkvärde
410 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
7 473 kr/årSotning
540 kr/årElkostnad
8 674 kr/årÅrlig elförbrukning
2054 kWh/årSamfällighet
1 908 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 595 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 020 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden avser samfällighet för VA och väg.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.