Ekåsen 2 / Långhult / Ryssby / Ljungby

Tillfälle för er som söker en skogsfastighet med bra jaktmarker.

Utgångspris
2 500 000 kr
Driftkostnad
6 500 kr/år
Tomtarea
35.6 ha
Fastigh.bet
LJUNGBY EKÅSEN 1:4 MFL
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Ekåsen 2 Ryssby!
Här finner ni en enhet i två skogsfastigheter Ekåsen 1:4 och Österljung 1:13 vilka gränsar till varandra och är väl arronderade
med en renoverad ekonomibyggnad.
Fastighetens diken har rensats och de två dammar är även de rensade med möjlighet till fiskodling eller kräftodling.
Skogsfastigheten är i ett välarronderat skifte belägen ca 20 km
öster om Ljungby.
Total areal ca 36 ha enligt nyupprättad skogsbruksplan, varav produktiv
skogsmark ca 29,5 ha.
Bedömt virkesförråd ca 2100 m³sk och medelbonitet 6,9.
Skogsmarken är mycket välskött med fina skogsbestånd på god tillväxt.
Jakträtten är fri för ny ägare att disponera från och med 2021-07-01.
Möjlighet att gå med i jaktklubben där nya medlemmar röstas in och har ett provår innan medlemskap.
Här jagar klubben på ca 436 ha och älgjaktslaget har ca 2000 ha.
Det har grävts ny väg genom hela fastigheten som är körbar med lastbil.
Fastigheten har planterats med 3000 granplantor.
Röjningsarbetet fortgår och ca 75 % av fastigheten är röjd.
Ekonomibyggnaden är renoverad med nytt tak och har el indraget. Mangårdsbyggnad har tidigare funnits och grunden finns delvis kvar.
Klassisk jordkällare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Generell areatyp:
    Taxerad areal
  • Betesmark:
    5 ha
  • Skogsmark:
    24 ha
  • Skogsimpediment:
    7 ha
  • Totalareal:
    36 ha
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad:
    20 000 kr
  • Beskaffenhet:
    Bra
  • Beskrivning
    Äldre renoverad ladugård där vissa charmiga detaljer bevarats.
    El finns indraget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ljungby Muggeboda Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    35,594 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Övrigt
  • Obebyggd lantbruksenhet, typkod 122, av Skatteverket
    åsatt följande taxeringsvärde år 2017
    Skogsmark (29ha) 2 626 000 SEK

    Taxerat virkesförråd är inte uppdaterat jämfört med
    skogsbruksplanens virkesförråd.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 626 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    20 000 kr
  • Markvärde:
    2 606 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxerat virkesförråd är inte uppdaterat efter skogsbruksplanens virkesförråd.
  • Typkod
    122 Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    100 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 500 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 952 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 626 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
20 000 kr
Markvärde :
2 606 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxerat virkesförråd är inte uppdaterat efter skogsbruksplanens virkesförråd.
Typkod
122 Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Försäkring :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
100 kWh/år
Hushållsström :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 500 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Agunnarydskolan
    7,2 km
  • Kommunikationer
    Buxabygd
    2,79 km
    Repatorpsvägen
    2,98 km
    Hokadal Målaskog vägskäl
    3,32 km
    Ryssbyholm
    3,63 km
    Rydvägen Ryssbyholm
    3,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 802 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Buxabygd
  • 2,79 km
  • 8 min
  • -
  • 44 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn