Charmig och lättskött mysig stuga i idylliska Ryssby Björkhaga
Drömmer du om ett bekvämt och harmoniskt boende med charm och personlig prägel?
Denna hemtrevliga stuga i Ryssby Björkhaga är precis vad du söker!
Med sina 67 kvadratmeter fördelade på tre välplanerade rum erbjuder huset en perfekt balans mellan funktion och trivsel.
Förrådeet med verkstad skapar extra utrymme för hobby eller avkoppling.
Här njuter du av en lättskött tomt som ger tid över till det som verkligen betyder något, samtidigt som det rymliga förrådet ger praktisk förvaring för både fritidsprylar och trädgårdsredskap.
Läget i Ryssby borgar för grönska och naturnära upplevelser men med närhet till service och kommunikationer.
Den här bostaden är en idealisk plats för dig som värdesätter ett mysigt och behändigt hem där varje kvadratmeter används med omtanke.
Missa inte chansen att förvärva detta charmiga boende – boka in en visning på Mäklarhusets hemsida och låt dig förföras av dess unika karaktär och inbjudande atmosfär!
Utgångspris
395 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
12 830 kr/år
Tomtarea
1 276 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Småhusbyggnad
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Ryssby Björkhaga 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädavhängning.
02
Kök (Entréplan)
Kök med diskho, fläkt, spis och kylskåp.
03
Allrum (Entréplan)
Allrum med fint ljusinsläpp från de stora fönstren.
Luft/luft- värmepump.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med braskamin.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med snedtak.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 276 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY HÖGA 1:14
02
Byggnadssätt
Småhusbyggnad
1929
1996
26
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster och isolerglas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft värmepump och braskamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Bastu
Carport
05
Tomt/Servitut
1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
297 000 kr
151 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
3 250 kr/år
1 800 kr/år
2 000 kr/år
300 kr/år
5 480 kr/år
1260 kWh/år
12 830 kr/år
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 190 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 60 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
297 000 krMarkvärde
151 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
3 250 kr/årVatten och avlopp
1 800 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
5 480 kr/årÅrlig elförbrukning
1260 kWh/årSammanlagd driftskostnad
12 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 190 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 60 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ryssby Hotell
2,56 km
Ryssby Pizzeria
2,57 km
Lagans Pizzeria
10,55 km
Lucky Bowl Ljungby
10,78 km
Campino Pizzeria Ljungby
10,82 km
Ryssby Förskola
2,34 km
Prästgårdens Förskola
2,49 km
RyssbyGymnasiet
2,93 km
Byagårdens Förskola
9,5 km
Åbyskolan
9,8 km
X:-tra Ljungby
10,98 km
Lidl
12 km
City Gross Ljungby
14,11 km
Levant Livsmedel
26,67 km
X:-tra Alvesta
27,01 km
Ekliden Ryssby
681 m
Lunnagårdsvägen Ryssby
1,97 km
Pilvägen
2,12 km
Skedavägen Ljungby
2,12 km
Kyrkogatan, Ryssby
2,15 km
Rydaholm station
18,28 km
Vislanda Centrum
21,49 km
Diö station
25,44 km
Alvesta
26,67 km
Bor station
28,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsEkliden Ryssby681 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
