Hinnerydsvägen 11
Hinnerydsvägen 11
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Till salu

Hinnerydsvägen 11

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Strömsnäsbruk— Markaryd

Hinnerydsvägen 11


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Strömsnäsbruk— Markaryd

Bo billigt i en villa med uthyrningsmöjligheter!

Ge dig själv chansen att uppleva denna fantastiska villa vid Hammarsjön i Strömsnäsbruk!
Ett unikt boende som kombinerar charm, karaktär och moderna bekvämligheter på ett fantastiskt sätt.
Villan har renoverats med kärlek och omsorg för detaljer. Huset har två separata lägenheter och ett Attefalls hus, vilket ger dig möjligheten till låga boendekostnader.
Den charmiga atmosfären blandas med praktiska funktioner som fjärrvärme och moderna luft-luft värmepumpar.
Huset är dessutom beläget vid ån Hammarsjön med kvällssol vilket möjliggör många vackra upplevelser och betonar den behagliga livsstilen som detta hus har att erbjuda.
Boendet passar perfekt för en större familj eller för företag som önskar inhysa företaget.
Med en charmig karaktär och en önskvärd livsstil är det här drömboendet för många.
Missa inte denna chans att köpa din egna lilla oas vid Hammarsjön i Strömsnäsbruk.

Lägenheterna är fördelade på tre rum var med öppen planlösning mellan kök och allrum.
Lgh 1 har uteplats mot ån och trappa ut i trädgården.
Lgh 2 har ett loft med utgång till takterrassen. Här finns en stor balkong vilken har egen trappa ner till trädgården.
Attefallshus med pentry och badrum med dusch.
Uteplats med bubbelbad.
Villan har fjärrvärme och fiber.

Det unika läget ger dig mer än bara en bostad, det ger dig en livsstil.

Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 om ni har frågor eller boka en visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
189/98 kvm
Tomtarea
937 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 13 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Hinnerydsvägen 11 Anmäl intresse.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Trapphus med ingång för båda lägenheterna.

Trapphus till lägenheter och källare.


02
Hall (Våningsplan 1)

Hall med klädförvaring.


03
Kök/ Allrum (Våningsplan 1)

Kök med öppen planlösning mot allrummet.
Stort ljusinsläpp måt väster.
Utgång till uteplatsen.
Diskmaskin
Kyl/ frys
Spishäll
Ugn
Mikrougn


04
Sovrum (Våningsplan 1)

Sovrum med klädförvaring och separat dusch rum.


05
Sovrum (Våningsplan 1)

Sovrum


06
Toalett (Våningsplan 1)

Toalett med handfat.


07
Hall (Våningsplan 2)

Hall med klädförvaring.


08
Kök/ Allrum (Våningsplan 2)

Kök med öppen planlösning mot allrummet.
Stort ljusinsläpp måt väster.
Utgång till balkongen.
Trappa upp till loftet.
Diskmaskin
Kyl/ frys
Spishäll
Ugn
Mikrougn


09
Sovrum (Våningsplan 2)

Sovrum med klädförvaring och separat dusch rum.


10
Sovrum (Våningsplan 2)

Sovrum


11
Toalett (Våningsplan 2)

Toalett med handfat.


12
Loft (Våningsplan 3)

Loft med utgång till takterrass.


13
Kök / Allrum (Friggebod)

Allrum med pentry.
Kyl
Disklmaskin
Fläkt
Spishäll
Ugn


14
Badrum (Friggebod)

Badrum med dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

189 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Tomtarea

937 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARKARYD SMEDEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Två plansvilla med källare.

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, luft/luft-värmepumpar och braskamin.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats mot ån Lagan.
Altandäck med bubbelbad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förräd.

Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

937 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Strömsnäsbruks municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-02-03, Senast ändrad: 2022-04-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

497 000 kr

Markvärde

91 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Fastighetsskatt/-avgift

3 263 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
497 000 kr
Markvärde
91 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Fastighetsskatt/-avgift
3 263 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café, Pub o Restaurang Riksettan

112 m


La Bonné

177 m


Pizzeria Capricciosa

300 m


Wärdshus Tranan

1,33 km


Smålandet Markaryds älgsafari

11,62 km


Förskolan Tranan

484 m


Strömsnässkolan 7-9

619 m


Gympassal

628 m


Fritidshem Ugglan

628 m


ICA Nära Strömsnäsbruk

97 m


Coop Kronobergsgatan

13,27 km


Ulvberga fisk

14,3 km


X:-tra

24,77 km


Saving Mart (SabziWala)

25,14 km


Lidl

26,36 km


Strömsnäsbruk

190 m


Röcklavägen

428 m


Mjärydsvägen

503 m


Glasbruksvägen

984 m


Fågelvägen Strömsnäsbruk

998 m


Markaryd station

13,1 km


Vittsjö station

23,42 km


Killeberg station

24,1 km


OSBY

24,89 km


Älmhult

24,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    30 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Strömsnäsbruk
    190 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.