Lantligt läge i Åmmeberg med skärgårdskänsla – trägolv och kakelugn - nära badplats och natur. Huset kan med fördel användas både som permanentbostad och fritidsbostad.

Välkommen till en riktig sommaridyll – en klassisk gul villa med generös trädgård med gräsmatta och klipphällar, uthus och ett lugnt läge i Åmmeberg. Här bor du lantligt men ändå med bekvämt gångavstånd till båthamnen, golfbanan, hotellet, affären och badplatsen vid Åmmelången.

Huset bjuder på vackra behandlade trägolv och kakelugnar som skapar en varm och genuin känsla. Samtidigt finns modern standard med modernt kök, fungerande vitvaror, toalett, dusch, tvättmaskin samt kommunalt vatten och avlopp. Ytskikten har renoverats under de senaste tre åren, samtidigt har elen uppdaterats.

Redan på vägen hit infinner sig lugnet när du färdas över Närkeslätten och vidare mot idylliska Åmmeberg. Härifrån har du bara två kilometer till Askersunds golfbana med restaurang vid Vätterns strand, och cirka 15 kilometer till sommarstaden Askersund. Med bil når du Örebro på ungefär 40 minuter och Stockholm på cirka 2,5 timmar. Åmmeberg erbjuder dessutom ett uppskattat midsommarfirande, livsmedelsbutik, hotell med restaurang, förskola och skola F–3. Från båthamnen i Åmmeberg tar du dig snabbt ut i Vätterns skärgård, och området bjuder på rik kulturbygd, fina cykelleder, skogar och naturnära upplevelser.

Uthus med flera bodar, varav två har gjutet golv samt en jordkällare. Intill uthuset finns en fin uteplats med kvällssol.
Varmt välkommen på visning!

Exteriörbilder kommer inom kort.

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea/biarea

118/9 kvm

Driftkostnad

27 457 kr/år

Tomtarea

2 150 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-planshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 24 maj 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Verkmästarvägen 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

019-670 62 18

073-842 35 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 HALL (Entréplan)

Trägolv och vitrandig tapet.

02 KÖK (Entréplan)

Trägolv och ljusgrå väggar. Krämvita köksluckor och ljus bänkskiva. Kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin.

03 MATSAL (Entréplan)

Trägolv, ljusgrå väggar och altandörr.

04 VARDAGSRUM (Entréplan)

Trägolv och vita väggar. Kakelugn.

05 BADRUM (Entréplan)

Plastmatta och våtrumstapet (äldre ytskikt). Duschkabin, tvättställ och tvättmaskin.

06 TOALETT (Entréplan)

Plastmatta och träpanel på väggar. Wc och tvättställ.

07 HALL (Ovanvåning)

Trägolv och vitmålad träpanel på väggar.

08 SOVRUM (Ovanvåning)

Trägolv och beige väggar. Kakelugn.

09 SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv och ljusrandig tapet.

10 TV-RUM/SOVRUM (Ovanvåning)

Plastmatta och ljusgrå väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

2 150 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ASKERSUND TOMTEVIK 1:21

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-planshus

Byggnadsår

1911

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer och kakelugn

Renovering omarbetning etc

Renoveringar från år 2023 och senare:
Badrum: Duschblandare, tvättställ och duschkabin (begagnad).
Toalett: Wc-stol, blandare och vattenmätarkonsoll.
Kök: Spishäll, fläkt, diskbänk, ho och blandare. Högskåp med luckor. Kyl och frys (begagnat). Ugn och micro (begagnat).
Radiatorer på entréplan, men ej i badrum.
Proppskåp och viss el.
Hall: Sisalmatta.
Trägolv på entréplan är slipade och behandlade.
Trapp och hall ovanvåning målade.