Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Olshammar, Aspabruk, Askersund
Bäckvägen 1

Boarea/biarea
137/95 kvm
Driftkostnad
31 758 kr/år
Tomtarea
1 087 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Stort bostadshus med flertalet renoveringar de senaste åren. Promenadavstånd till Vättern!

Välkomman till Bäckvägen 1!

I Olshammar saluförs nu denna 1½-plansvilla med källare som genomgått flertalet renoveringar de senaste åren.
Vi finner bland annat ett nytt inglasat uterum, en bergvärmeanläggning från 2018, nytt helkaklat badrum och renoverad toalett.
Med sina 137kvm boarea inrymmer huset totalt 6 rum och kök med möjlighet till 5 sovrum.

På entréplan möts vi av en entréhall med trappa upp till övervåningen och ned till källaren. Rymligt kök med gott om förvaring i köksskåpen och i fyra garderober, här finns även utrymme för matplats. Helkaklat badrum som renoverades 2018 och har försetts med eldriven golvvärme, handdukstork, duschplats, wc och tvättställ.
På entréplan finns även vardagsrum och två sovrum som även kan användas som allrum.
Det inglasade uterummet är placerat på den västra sidan av huset vilket innebär att man kan njuta av kvällssolen och lugnet som den intilliggande skogen ger.

På övervåningen finns en rymlig hall, tre sovrum samt en toalett som renoverades 2020.
På källarplan finns en väl tilltagen tvättstuga, ett pannrum samt gott om förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker genom Bergvärmeanläggning. Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber finns.

Utgångspris
1 095 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stort bostadshus med flertalet renoveringar de senaste åren. Promenadavstånd till Vättern!

Välkomman till Bäckvägen 1!

I Olshammar saluförs nu denna 1½-plansvilla med källare som genomgått flertalet renoveringar de senaste åren.
Vi finner bland annat ett nytt inglasat uterum, en bergvärmeanläggning från 2018, nytt helkaklat badrum och renoverad toalett.
Med sina 137kvm boarea inrymmer huset totalt 6 rum och kök med möjlighet till 5 sovrum.

På entréplan möts vi av en entréhall med trappa upp till övervåningen och ned till källaren. Rymligt kök med gott om förvaring i köksskåpen och i fyra garderober, här finns även utrymme för matplats. Helkaklat badrum som renoverades 2018 och har försetts med eldriven golvvärme, handdukstork, duschplats, wc och tvättställ.
På entréplan finns även vardagsrum och två sovrum som även kan användas som allrum.
Det inglasade uterummet är placerat på den västra sidan av huset vilket innebär att man kan njuta av kvällssolen och lugnet som den intilliggande skogen ger.

På övervåningen finns en rymlig hall, tre sovrum samt en toalett som renoverades 2020.
På källarplan finns en väl tilltagen tvättstuga, ett pannrum samt gott om förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker genom Bergvärmeanläggning. Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber finns.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med avhängningsmöjlighet vid hatthylla, här finns även trappa upp till övervåningen och ned till källaren.
Golv - Klinkergolv.
Kök (Entréplan)
Kök med Diskmaskin, spis-16, spisfläkt, kyl-16, frys-16 och fyra garderober som kan användas som skafferi och städskåp.
Golv - Laminat.
Vardagsrum (Entréplan)
Golv - Parkett.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum som renoverades 2018 och försågs då med eldriven golvvärme.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.
Sovrum (Entréplan)
Två inbyggda garderober.
Golv - Laminat
Sovrum 2 / Allrum (Entréplan)
Rum som kan användas som tv-rum eller sovrum.
Här finns även utgången till det inglasade uterummet.
Golv - Laminat.
Inglasat uterum (Entréplan)
Stort och fint inglasat uterum med klinkergolv.
Uterummet är beläget i västerläge.
Hall (Ovanvåning)
På övervåningen finns en rymlig hall med utrymme för kontorsdel. Här finns även utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort sovrum med klädförvaring i sidovindarna.
Golv - Laminat.
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med wc och tvättställ som renoverades 2020.
Golv - Klinker..
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Här finns en klädkammare.
Golv - Plastmatta.
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Litet sovrum med laminatgolv och klädförvaring i sidovind.
Källare (Källare)
I källaren finner vi följande utrymmen:

- Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, kyl/frys och väl tilltagen arbetsbänk.
Golv - Klinkergolv.

-Pannrum med bergvärmeanläggning och förvaringsutrymme.
Golv - Betonggolv.

-Stort förråd som tidigare varit garage.
Golv - Betonggolv.

-Tre små utrymmen som kan användas som matkällare och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
95 kvm
Totalareal
1 087 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ASKERSUND OLSHAMMAR 7:50
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Byggnadsår
1952
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade bågar
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Nibe Bergvärmeanläggning
Ålder: 2018
Renovering omarbetning etc
2020: Toaletten på övervåningen renoverades.

2019: Fasaden målades om och renoverades vid entrén.

2018: Det helkaklade badrummet på entréplan renoverades.
Det inglasade uterummet byggdes.
Bergvärmeanläggningen installerades.

2017: Vattenrör och avloppsstammarna byttes ut i huset ned till källarplattan.
Källaren dränerades och i samband med detta byttes även V/A-ledningarna från huset ut till gatan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
32 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Besiktningsman
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett gammalt garage med renoveringsbehov finns.
Växthus
Gemensamhetsanläggningar
Askersund Olshammar Ga:4 - Ändamål - Vägar.
Förvaltning - Olshammars vägförening.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Olshammars Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
298 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
260 000 kr
Markvärde
38 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
3 503 kr/år
Vatten och avlopp
9 015 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Samfällighet
240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 758 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 993 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 764 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
298 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
260 000 kr
Markvärde :
38 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Försäkring :
3 503 kr/år
Vatten och avlopp :
9 015 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Samfällighet :
240 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 758 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 993 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 764 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Olshammarsgårdens Kaffeservering
      745 m
    • Olshammarsgården
      790 m
    • Gullvivans förskola
      183 m
    • Västerängen
      254 m
    • Olshammar Bocksmovägen
      366 m
    • Heidenstamsvägen
      558 m
    • Olshammar Ängatorp
      573 m
    • Brandsjöhult
      573 m
Avstånd
  • Vatten
    425 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Västerängen
    254 m
    3 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration